Toscano Cremona Centosette

05/05/2026

🏢 OPPORTUNITÀ UNICA A BRESCIA – INVESTIMENTO AD ALTO POTENZIALE
💰 € 650.000
In una delle zone più strategiche e servite di Brescia, proponiamo in vendita un intero stabile terra-cielo dalle ampie metrature e dalle straordinarie potenzialità.
✨ Perché è un’occasione da non perdere?
✔️ Ideale per investitori: perfetto per frazionamento in più unità abitative
✔️ Immobile in ottime condizioni, pronto all’uso
✔️ Ex sede bancaria, con spazi già organizzati e funzionali
✔️ Ampio parcheggio privato – un vero plus in città
✔️ Possibilità edificatoria per sviluppo futuro
📍 Composizione:
Piano terra: ampio open space + uffici direzionali
Area posteriore: spazi versatili per attività o logistica
Piano superiore: bilocale luminoso con ingresso indipendente
Piano seminterrato: locali multiuso
Area esterna: parcheggio esclusivo
🚇 Posizione strategica:
A 2 minuti dalla metropolitana
Circondato da servizi, uffici e attività commerciali
💼 Perfetto per:
Studi professionali
Poli medici/cliniche
Operazioni immobiliari residenziali
Sedi aziendali
👉 Un immobile che unisce redditività, posizione e potenziale di sviluppo.
PER INFO E APPUNTAMENTI:
📞 030224491
📲 345 775 8652
🖥 bs.cremonacentosette@gruppotoscano.it

23/04/2026

🏡 Ottima opportunità di investimento a Brescia! 💼
💰 € 155.000,00
In Via Cremona, una delle zone più servite della città, proponiamo in vendita un elegante bilocale di circa 60 mq, situato in un contesto signorile degli anni 2000 con ascensore.
✨ Caratteristiche principali:
Soggiorno luminoso con cucina a vista
Ampia camera matrimoniale
Bagno finestrato
Ottime finiture: infissi in legno con doppio vetro, pavimenti in ceramica, porta blindata
🔧 L’appartamento è stato recentemente ristrutturato e si presenta in condizioni eccellenti.
📈 Perfetto per investimento:
L’immobile viene venduto già locato, con contratto in scadenza a giugno 2027 → rendita immediata e garantita!
💸 Spese condominiali: circa 1.200€/anno
🔥 Riscaldamento autonomo con caldaia revisionata regolarmente.
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21/04/2026

🏡 Elegante bilocale mansardato in vendita a Brescia – Via Cremona
💰 € 158.000,00
In una delle vie principali e più servite della città, proponiamo in vendita raffinato bilocale mansardato di circa 60 mq, situato al secondo piano con ascensore in un contesto signorile dei primi anni 2000.
✨ Caratteristiche principali:
• Luminoso soggiorno con cucina a vista
• Ampia camera matrimoniale
• Bagno finestrato
• Ottime finiture: infissi in legno doppio vetro, pavimenti in ceramica, porta blindata
📍 Posizione strategica: comoda a tutti i servizi, negozi, mezzi pubblici e con rapidi collegamenti al centro città.
💼 Ottimo investimento: l’immobile viene venduto già locato con contratto in scadenza a giugno 2027, garantendo una rendita immediata e sicura.
💰 Spese condominiali: circa €1.200/anno
🔥 Riscaldamento autonomo con caldaia regolarmente revisionata
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08/04/2026

✨ Nuova proposta immobiliare in una delle zone più richieste della città! ✨
💰 € 228.000,00
Se stai cercando spazio, comfort e una posizione strategica… questa soluzione fa per te!
🏡 Proponiamo in vendita ampio trilocale disponibile da subito, situato al secondo piano di un elegante contesto anni ’70 con doppio ascensore.
💎 Cosa lo rende speciale?
✔️ Luminoso salone con raffinato pavimento in marmo
✔️ Balconata ampia che circonda l’intero appartamento
✔️ Cucina separata e funzionale
✔️ Due camere matrimoniali spaziose con parquet
✔️ Bagno finestrato con box doccia
🔥 Riscaldamento centralizzato (teleriscaldamento)
💰 Spese condominiali: €130/mese tutto compreso
🚗 Completano la proprietà:
• Cantina
• Box doppio (con possibilità di acquistare un secondo box doppio)
⚠️ Nota: i box sono attualmente in fase di verifica tecnica per il ripristino della piena agibilità.
📍 Posizione top: a pochi passi da supermercati, metropolitana e principali collegamenti autostradali.
❤️ Ideale per giovani coppie e famiglie che desiderano vivere in una zona centrale senza rinunciare agli spazi!
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01/04/2026

🏡 Brescia – Via Forcello (zona Via Cremona)
💰 € 150.000,00
In contesto tranquillo e riservato di sole 6 unità, proponiamo in vendita luminoso appartamento al secondo ed ultimo piano (senza ascensore), libero su tre lati e con doppia esposizione est-ovest ☀️
✨ Composizione:
• Soggiorno con accesso al balcone vista Monte Maddalena
• Cucina separata
• 2 camere matrimoniali
• Bagno finestrato con vasca
🔧 Caratteristiche:
• Buone condizioni generali
• Pavimento in laminato (zona giorno)
• Graniglia (zona notte)
• Infissi in legno con vetro
• Porta blindata
📌 Plus:
• Riscaldamento autonomo
• Spese condominiali contenute (~600€/anno)
• Ampia cantina di 25 mq
📍 Posizione ideale per chi cerca tranquillità e luminosità, a pochi minuti dal centro città.
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25/02/2026

🏡 Villa indipendente su tre livelli, ristrutturata.
💰 € 350.000

In zona Folzano, tranquilla e ben servita a pochi minuti dalla città di Brescia, proponiamo in vendita una soluzione abitativa indipendente disposta su tre livelli, inserita in un contesto anni ’70 e recentemente ristrutturata dai proprietari.
✨ Ideale sia per una coppia che desidera ampliare la famiglia, sia per un nucleo familiare numeroso.
📍 Posizione strategica:
Comoda a fermate dell’autobus, tangenziale, autostrada e scuole. Tutto a portata di mano!
🔹 Distribuzione interna:
🔸 Piano Terra
2 camere matrimoniali
1 bagno
Ripostiglio
🔸 Piano Primo
Cucina abitabile
Ampio balcone
1 bagno
1 camera matrimoniale
1 camera matrimoniale con cameretta integrata
🔸 Piano Secondo
Ampio spazio mansardato versatile (studio, zona relax, area giochi, palestra…)
🚗 Completa la proprietà un box auto con possibilità di parcheggio davanti all’abitazione.
🔥 Riscaldamento autonomo con stufa a pellet (posizionata all’ultimo livello)
❄️ Climatizzazione autonoma
☀️ Luminosità, tranquillità e riservatezza rendono questa casa una proposta unica sul mercato.
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21/01/2026

💥 NUOVA ENTRATA💥
🏠 Villetta a schiera
Con doppi giardini in zona residenziale di Gussago
💰 € 400.000

In una delle zone più piacevoli, tranquille e ricercate di Gussago, proponiamo in vendita una villetta a schiera degli anni ’90, costantemente aggiornata nel tempo e in ottime condizioni generali, pronta da abitare.
L’immobile si sviluppa su più livelli e dispone di due giardini esclusivi per un totale di circa 150 mq, ideali per momenti di relax, convivialità e vita all’aperto.
La doppia esposizione garantisce un’eccellente luminosità naturale, rendendo gli ambienti caldi, accoglienti e confortevoli.

Distribuzione degli spazi
-Piano seminterrato: ampia taverna con locale versatile utilizzabile come lavanderia o locale tecnico, con accesso diretto al box auto.
-Piano terra: spazioso salone con uscita sul giardino privato, cucina abitabile all’americana (adatta a 6 persone) con accesso al secondo giardino piastrellato, completo di pergolato in ferro, e bagno di servizio finestrato con box doccia.
-Piano primo: zona notte composta da due camere da letto (con possibilità di ricavarne una terza tramite interventi di ristrutturazione), una delle quali con balcone esposto a ovest, e bagno padronale finestrato con vasca.

Caratteristiche principali
-Ottime condizioni generali
-Impianti a norma e perfettamente funzionanti
-Finiture di qualità: infissi in legno con doppio vetro, pavimenti in ceramica nella zona giorno e parquet nella zona notte
-Aria condizionata
-Riscaldamento autonomo con caldaia di recente installazione

Posizione
La villetta è situata in una posizione strategica e ben servita, a breve distanza da:
-Trasporti pubblici
-Negozi, supermercati, scuole e strutture sanitarie
-Aree verdi attrezzate per sport e relax
Soluzione ideale per famiglie o professionisti alla ricerca di una casa spaziosa, funzionale e luminosa, immersa nel verde ma comoda a tutti i servizi.
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16/01/2026

🏡 Ampio trilocale via Romolo Romani
💰 € 203.000

In zona strategica, comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in palazzina di sole sette unità abitative uno splendido trilocale posto al terzo e ultimo piano, caratterizzato da doppia esposizione e ottima luminosità.

L’appartamento, completamente ristrutturato nel 2020, si presenta in condizioni impeccabili ed è così composto:

Ampio e luminoso open space con zona living e cucina a vista
Camera matrimoniale accogliente
Cameretta di generose dimensioni con accesso al balcone
Bagno moderno finestrato, dotato di box doccia
Cantina pavimentata al piano interrato

Finiture e dotazioni:

Impianti idraulici ed elettrici certificati
Infissi in triplo vetro
Aria condizionata sia nella zona giorno che nella zona notte
Porta blindata
Riscaldamento autonomo con caldaia nuova e regolarmente revisionata
Bassissime spese condominiali
Soluzione ideale per chi desidera comfort, tranquillità e praticità, senza rinunciare a spazi moderni e ben distribuiti, in un contesto riservato e servitissimo.
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15/01/2026

🏡 Ampio quadrilocale a due passi dal centro storico di Brescia
💰 € 205.000

In Via Arnaldo Soldini, tranquilla traversa interna di Via Cremona, proponiamo in vendita esclusiva un luminoso quadrilocale al secondo e ultimo piano, inserito in un contesto riservato e ben abitato.
✨ Cosa lo rende speciale?
✔️ Doppia esposizione est–ovest
✔️ Vista aperta sul Monte Maddalena
✔️ Tre camere matrimoniali
✔️ Due balconi
✔️ Box auto e cantina
L’appartamento è in ottime condizioni, con impianti rifatti, parquet, doppi vetri e aria condizionata.
Spazi ampi e ben distribuiti, ideali per famiglie o per chi cerca comfort e tranquillità a pochi minuti dal centro.
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14/01/2026

😍 ESCLUSIVA 😍
🏠 BRESCIA Via della Volta
💰 € 138.000

Nel cuore del quartiere Volta, Brescia!
Una mansarda open-space unica e colorata in ex scuola ristrutturata.
Utilizzato come B&B di successo con ottime recensioni su Booking & Airbnb.
Caratteristiche:
• Mansarda luminosa con travi a vista
• Zona giorno accogliente
• Cucina moderna
• Bagno finestrato
Punti di forza:
• Edificio storico restaurato negli anni '90
• Atmosfera vivace e curata
• Posizione strategica vicino alla metro
Ideale per chi cerca qualcosa di diverso! Chi sei tu?
Un giovane single? Una coppia creativa? Un investitore lungimirante?
Scopri di più e programma una visita!
Una soluzione ideale per chi cerca serenità senza rinunciare alla comodità dei servizi!
PER INFO E APPUNTAMENTI:
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12/01/2026

😍 NUOVA ESCLUSIVA 😍
🏠 BRESCIA DUE VIA CREMONA
💰 € 285.000

ESCLUSIVA A BRESCIA!

Zona Via Cremona, a 1 km dal Centro Storico

Ampio trilocale in contesto residenziale recente (2008)

Caratteristiche:
• Salone doppio
• Cucina abitabile
• Due camere da letto
• Due bagni
• Balcone
• Box auto grande e due cantine

Finiture di alta qualità: parquet, ceramica, infissi in legno con vetro doppio.

Spese condominiali annue: circa €2.800, comprensive di riscaldamento.

Punti di forza:
• Contesto curato e moderno
• Spazi ampi e confortevoli
• Possibilità di frazionare l'immobile
• Vicino al Centro Storico e ai servizi principali

Ideale per famiglie o investitori!