Marco Suisola Amministrazioni

Marco Suisola Amministrazioni Società di amministrazioni condominiale specializzata nella gestione di immobili e del patrimonio

23/03/2026

La prima che deve fare chi intende installare un impianto di condizionamento è quella di verificare che il proprio Comune di residenza non abbia imposto particolari limitazioni o divieti in relazione a questo tipo di interventi. Nel caso si accertasse che effettivamente vi sono delle limitazioni, u...

17/03/2026

L’installazione di un ascensore avente lo scopo di agevolare una persona disabile è regolata da una normativa specifica che, per certi versi, pone deroghe alla normativa generale. Innanzitutto, occorre distinguere l’ipotesi in cui vi sia una deliberazione assembleare dall’ipotesi in cui quest...

17/03/2026

Nel caso in cui un determinato bene condominiale sia contemporaneamente concesso in uso esclusivo ad uno o più condomini e gravato da servitù di passaggio, le spese per la sua manutenzione e la conservazione vanno principalmente imputate a chi ne ha l’uso prevalente e, in via minoritaria, a colo...

06/03/2026

La regola, dettata dal codice civile, in materia di nomina dell’amministratore condominiale prevede un obbligo soltanto in capo ai condominii che siano composti da più di 8 condomini. In caso contrario, la compagine non è obbligata a nominare un amministratore. Detto ciò, però, sempre il codic...

21/02/2026

L’installazione di un ascensore rappresenta un’innovazione che, ove approvata in assemblea dalla maggioranza stabilita, avrà l’effetto di far gravare le relative spese in capo all’intera compagine condominiale, in proporzione ai millesimi di proprietà. Pur tuttavia, trattandosi di un bene ...

07/02/2026

A Firenze, come in molte delle città storiche italiane, occorre distinguere fra fabbricati che sono ubicati in centro e quelli ubicati in periferia perché le problematiche e anche i rapporti fra abitanti differiscono. In periferia i fabbricati condominiali sono nuovi, in genere di non grandi dimen...

31/01/2026

Premessa Il controllo di qualità dell’acqua in contesti condominiali è stato recentemente oggetto di riforma da parte del legislatore che, sostanzialmente, ha attribuito questo compito (di non poca responsabilità) all’amministratore. Cerchiamo adesso di capire, in breve, in cosa consiste ques...

31/01/2026

Secondo quanto attualmente previsto, le aziende che forniscono acqua, luce e gas hanno 2 anni di tempo dal momento dell’emissione della fattura o del ricalcolo di una fattura già emessa per poter richiedere al debitore di saldare il debito da essa derivante. Scaduto tale termine, un’eventuale r...

24/01/2026

Premessa La proprietà comune è chiaramente uno degli elementi che contraddistingue una situazione di condominio (o comunque di comunione dei beni) da una situazione “classica” di proprietà esclusiva che fa capo ad unico soggetto. Questa è regolata da specifiche norme che, soprattutto in tema...

24/01/2026

Allo stato dell’arte ed in mancanza di una puntuale previsione legislativa che sciolga i nodi, vi sono due teorie principali che si confrontano in tema di durata del mandato dell’amministratore di condominio: la prima sostiene che l’incarico sia annuale, che si rinnovi automaticamente alla sca...

17/01/2026

Confuso tra supercondominio e consorzio? Leggi la guida completa sui supercondomini, la nomina dell'amministratore e la gestione delle spese.

Indirizzo

Via Fontebuoni 4/6
Florence
50135

Orario di apertura

Lunedì 09:00 - 13:00
15:00 - 18:00
Martedì 09:00 - 13:00
15:00 - 18:00
Giovedì 09:00 - 13:00
15:00 - 18:00
Venerdì 09:00 - 13:00

Telefono

0556120448

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