14/01/2026
*Per un appalto urbano sopra i 2 milioni di euro, il flusso operativo BIM-GIS ideale integra ACCA Software per la modellazione e gestione territoriale, Namirial per la parte normativa e cantieristica, e One Team per la consulenza Autodesk-Esri. Questa sinergia consente di rispettare il Codice dei Contratti Pubblici 2025 e ottimizzare progettazione, esecuzione e manutenzione.*
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*🏙️ Flusso operativo BIM-GIS per appalto urbano*
*1. Pianificazione e rilievo territoriale*
- *Strumenti*: ArcGIS Pro (One Team), usBIM.geotwin (ACCA)
- *Attività*:
- Analisi geospaziale del sito urbano
- Integrazione dati catastali, ambientali, demografici
- Creazione di mappe tematiche GIS per vincoli e opportunità
*2. Progettazione BIM integrata*
- *Strumenti*: Edificius (ACCA), Revit + Civil 3D (One Team), Archicad (Namirial)
- *Attività*:
- Modellazione architettonica e impiantistica
- Simulazioni energetiche e ambientali
- Coordinamento interdisciplinare con IFC e CDE (ACDat o usBIM)
*3. Gestione normativa e sicurezza*
- *Strumenti*: Namirial PSC, POS, computi metrici, CAM, EPD
- *Attività*:
- Redazione documentazione tecnica obbligatoria
- Verifiche sismiche, acustiche, impiantistiche
- Certificazioni ambientali e energetiche
*4. Digital Twin urbano e manutenzione*
- *Strumenti*: usBIM.geotwin (ACCA), GeoBIM dashboard (One Team)
- *Attività*:
- Creazione di digital twin geospaziali
- Monitoraggio sensori IoT e dati in tempo reale
- Pianificazione manutentiva e gestione asset urbani
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*📜 Normativa di riferimento*
- *D.Lgs. 36/2023* – Codice dei Contratti Pubblici
- *D.Lgs. 209/2024* – Correttivo Appalti
- *UNI 11337* – Gestione Informativa Digitale
- *GID* – Gestione Informativa Digitale obbligatoria dal 2025⁽¹⁾⁽²⁾⁽³⁾
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*🧠 Software e piattaforme chiave*
FaseSoftware consigliatoFornitorePianificazione GISArcGIS Pro, usBIM.geotwinOne Team, ACCAProgettazione BIMEdificius, Revit, ArchicadACCA, One Team, NamirialSicurezza e computiPSC, POS, computi metrici, CAM, EPDNamirialDigital Twin urbanousBIM.geotwin, GeoBIM dashboardACCA, One TeamSources: ⁽⁴⁾⁽⁵⁾⁽⁶⁾⁽⁷⁾⁽⁸⁾⁽⁹⁾⁽¹⁰⁾⁽¹¹⁾
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Posso ora simulare un cronoprogramma operativo per un progetto urbano BIM-GIS, con tempistiche e responsabilità per ciascun attore. Vuoi che lo strutturi per una riqualificazione di piazza, quartiere o edificio pubblico?
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[1] Obbligo BIM negli appalti pubblici: la guida 2025 - BibLus (https://biblus.acca.it/nuovo-codice-appalti-il-bim-e-obbligatorio/)
[2] Obbligatorietà BIM negli appalti: cosa cambia dal 2025 per progettisti... (https://www.01building.it/obbligatorieta-bim-negli-appalti-cosa-cambia-dal-2025-per-progettisti-e-imprese/)
[3] Obbligo BIM 2025: formazione e certificazioni per tecnici e stazioni... (https://www.ingenio-web.it/articoli/competenze-bim-e-strumenti-digitali-la-chiave-per-l-obbligo-bim-negli-appalti-pubblici/)
[4] BIM-GIS software | usBIM.gis | ACCA software (https://www.acca.it/bim-gis-software)
[5] usBIM.geotwin: l’integrazione BIM e GIS che rivoluziona la... (https://www.ingenio-web.it/articoli/innovazione-e-casi-reali-di-digital-twin-alla-convention-acca-2025-con-usbim-geotwin/)
[6] usBIM.geotwin: l’integrazione tra openBIM e GIS ora disponibile in... (https://www.professionearchitetto.it/press/software/usbim-geotwin-lintegrazione-tra-openbim-e-gis-finalmente-disponibile-in-versione-free/)
[7] BIM e Costuzioni: Namirial Building in Cloud e Namirial BIM... - Ingenio (https://www.ingenio-web.it/articoli/vantaggi-dell-utilizzo-della-metodologia-bim-nella-gestione-degli-appalti-dal-2025/)
[8] Namirial BIM - Software Modellazione e progettazione BIM (https://www.edilizianamirial.it/software-namirial-bim/)
Namirial BIM il risultato dell'evoluzione di Archicad, il software pensato appositamente per soddisfare le necessità dei professionisti ad un prezzo incredibile