30/07/2020
A VENDRE à HOWALD,
Situé dans une rue calme et sans issue, à proximité du Ban de Gasperich, ce beau duplex libre de 3 côtés dispose d'une surface habitable de ± 175 m² et se compose comme suit :
Au 2ème étage, l'entrée ± 5 m² avec vestiaire et wc séparé dessert un séjour ± 38 m² donnant sur une terrasse ± 11 m² et une cuisine séparée ± 21 m² s'ouvrant sur une salle à manger ± 26 m².
Au 3ème étage, un palier ± 9 m² dessert en étoile deux chambres de ± 13 m² chacune, la chambre parentale ± 21 m² avec salle de bain en suite ± 6 m² et une salle de do**he ± 5 m² (deux lavabos encastrés, sèche-serviettes et wc).
Un grenier ± 8 m² complète l'appartement.
Au rez-de-chaussée, accès vers un petit jardin commun à l'immeuble, ainsi que vers un garage, une cave privative et la chaufferie.
Appartement en parfait état – au calme ;
Double vitrage – châssis pvc – volets électriques avec télécommande centralisée ou séparément ;
Chauffage au gaz ;
Beau petit jardin et agréable terrasse exposée Est avec vue sur le parc d'Howald ;
Ecoles, crèches, petits commerces, parcs et bois pour belles promenades, ... à proximité ;
Quartier bien desservi par les transports en commun, a proximité du quartier Cloche d'Or.
Agent responsable du dossier : Geoffrey DEPRE
GSM : +352 661 127 777
E-mail : geoffrey@vanmaurits.lu
