MJC City Development Sdn Bhd - 302039-U

18/03/2026

Eaven at Skyvilla｜MJC NewTownship
学区驱动 × 长期现金流 × 高端租客锁定

随着 St Joseph’s International School 正式迁入 MJC（涵盖小学 + 中学完整体系），区域已进入长期稳定租赁需求周期。

这不仅是一个项目，而是一个可以锁定6–10年租客周期的资产配置机会。

为什么Eaven at Skyvilla值得你现在进场？

① 学区完整 = 租客稳定长达10年
St Joseph’s International School 提供从小学到中学一站式教育。
海外家庭一旦入住，通常会陪读至毕业，形成6–10年长期租约潜力。

✔ 几乎无需频繁换租
✔ 空置率极低
✔ 现金流稳定可预期

② 低密度 = 稀缺性强
全盘仅 128单位，每层 8户
供应有限 + 学区需求持续增长 = 租金与价值同步上升

③ Semi-D 设计 = 更高租金水平
一户仅一个邻居，私密性更高
直接吸引高质量外国家庭租客，租金自然更具溢价能力

④ Fully Furnished = 即买即收租
完整家具配套
✔ 无需装修
✔ 无需等待
✔ 交房即可出租

⑤ 步行3分钟到学校 = 核心竞争力
项目距离 St Joseph’s International School 仅3分钟步行距离

对家长来说：安全 + 便利
对投资者来说：最强出租卖点

结论（重点）

学区覆盖小学+中学 → 最长10年租客周期

外国家庭需求 → 高租金 + 高稳定性

低密度 + Semi-D → 稀缺资产 + 易出租 + 易升值

CTA｜立即锁定单位

学区利好一旦完全反映，价格不会停在现在。
越早进场，优势越大。

📞 立即联系：Jimmy – 017-851 132
获取最新价格表、单位选择与投资回酬分析。

17/03/2026

Important update for homeowners and investors.

New road development will significantly improve accessibility and may enhance property value in the surrounding areas.

09/03/2026

🔥每月只需 RM1,800 #，即可拥有属于您的精装修的梦想家园！ 🔥

想在古晋拥有自己的房子，或寻找一个稳健的房地产投资机会？千万不要错过我们三月的 *房产展销会（Property Roadshow）！*

🏡 *Eaven at SkyVilla* – 为现代生活而打造的优质住宅项目。

📍 *地点：The Spring Mall, Kuching*
📅 *日期：2026年3月13日 – 15日（星期五 至星期日）
⏰ *时间：10AM – 10PM*

✨ *为什么选择 Eaven at SkyVilla？*
✔ *全套精装修家具配套* – 轻松拎包入住
✔ *每月供款从 RM1,800起 #*
✔ *黄金地段* – 毗邻即将入驻的 *St Joseph International School*
✔ *自住与投资皆宜*

💬 欢迎亲临我们的展位，了解项目详情、享受 *展会专属优惠*，并与我们的房产顾问面对面交流。

⚡ *单位有限，先到先得！*

带上家人朋友，一起来探索您的未来家园 —— *Eaven at SkyVilla*。
我们在 *The Spring Mall* 等您！
（ # 需符合条规）

🔥*Own a Fully Furnished Home in Kuching from Only RM1,800 #/month!* 🔥

Looking for a new home or a smart property investment? Don’t miss our *exclusive Property Roadshow* this March!

🏡 *Eaven at SkyVilla* – Modern living in a prime location.

📍 The Spring Mall, Kuching*
📅 13 – 15 March 2026 (Friday to Sunday)*
⏰ 10AM-10PM

✨ *Why Eaven at SkyVilla?*
✔ Fully Furnished Package – Move in ready
✔ Monthly installment *from as low as RM1,800 #**
✔ Located *right next to the upcoming St Joseph International School*
✔ Perfect for *own stay or investment*

💬 Visit our roadshow booth to learn more, enjoy *exclusive promotions*, and speak directly with our property consultants.

⚡ *Limited units available – secure yours early!*

Bring your family and discover your future home at *Eaven at SkyVilla. See you at **The Spring Mall!*

( # terms & conditions apply)

05/03/2026

We were delighted to celebrate Chap Goh Mei together with our residents at One Residency Clubhouse. From the vibrant lion dance performance, Yee Sang tossing to festive treats and joyful family moments, the celebration truly reflected the spirit of togetherness within our community.

At MJC, we believe placemaking goes beyond physical spaces — it is about creating meaningful experiences where neighbours connect, traditions are honoured, and lasting memories are formed.

Thank you to all residents and families who joined us in making this celebration a warm and memorable one. 🧧🏮

03/03/2026

🚨好消息正式发布！🚨

感谢 Vincent 探长 在 Facebook 上分享关于 Eaven 的精彩视频，让更多人看见 MJC City 的未来潜力！

📢 重磅消息 ——
St. Joseph 国际学校即将进驻 MJC Township！

教育资源升级，生活价值同步提升。
当优质国际教育来到家门口，不只是便利，更是为孩子未来铺路的重要一步。

🏡 住在 Eaven
🎓 孩子步行可达国际教育资源
📈 资产价值更具成长潜力
🌆 成熟社区配套，一应俱全

机会从来都是留给准备好的人。
当教育、卓越地点、发展潜力一次到位。。。。。

那你还在等什么？

欢迎亲临 Eaven 体验厅了解更多详情，
一起见证 MJC City 的全新升级。

📍 https://maps.app.goo.gl/XcGZat14zajTF6fS9

http://wa.me/60178511372 Jimmy
http://wa.me/60102500222 Brandon

03/03/2026

🏮✨元宵佳节 · 团圆美满✨🏮

“花灯映月圆，人间共团圆”

在这个温馨喜庆的日子里，
MJC City Development S/B 诚挚祝愿大家

🌕 元宵节快乐
🏡 阖家幸福安康
💰 财源广进步步高升
❤️ 生活甜甜蜜蜜，如汤圆般圆满

欢迎您莅临 Eaven 体验厅，与我们一同开启属于您的理想生活篇章。
📍Eaven 体验厅每日开放
🕘 9:00 AM – 6:00 PM
📌 Location: https://maps.app.goo.gl/y5DowN5x51vkKPs76

欲了解更多详情，请联络：-
Jimmy - 017-851 1372
Brandon - 010-250 0222

🏮✨Happy Chap Go Meh ✨🏮

“Lanterns light up the night, reunions warm the heart”

On this joyous and festive occasion,
MJC City Development S/B sincerely wishes everyone:

🌕 A joyful and blessed Chap Go Meh
🏡 A happy reunion filled with harmony and happiness
💰 Abundant prosperity and good fortune throughout the year
❤️ A year filled with sweetness and fulfillment

You are warmly invited to visit the Eaven Experience Gallery and begin the journey toward your ideal life with us.
📍Eaven Experience Gallery is open daily
🕘 9:00 AM – 6:00 PM
📌 Location: https://maps.app.goo.gl/y5DowN5x51vkKPs76

For more details, please contact: -
Jimmy - 017-851 1372
Brandon - 010-250 0222

17/02/2026

Happy Chinese New Year 2026 🧧

新的一年，新的开始，
新的希望，新的机遇。

EAVEN at Skyvilla 衷心祝愿您：
✨ 事业步步高升
✨ 生活顺心如意
✨ 阖家平安喜乐

愿 2026 年为您带来
更多成功、更多可能，
也开启属于您的崭新篇章。

📌 温馨提醒
我们将于 2 月 17 – 18 日（初一 & 初二）休息，
并于 2 月 19 日（初三）恢复营业，
期待与您在新的一年相见。

🏮 恭贺新禧 · 万事如意 🏮

16/02/2026

✨ 新年除夕 · 团圆时刻 ✨

除夕夜，是一年中最温暖的时刻。
无论身在何处，家的方向，始终在心中。

EAVEN at Skyvilla 在此祝愿您与家人
共享团圆的喜悦，
共度温馨、欢乐的除夕夜 🧨

愿这一夜，
笑声常在，
爱意满满，
为崭新的一年开启最美好的序章。

🏮 祝大家：
Chinese New Year Eve 快乐，阖家团圆！

14/02/2026

🏮🧧 福马迎新庆元宵2026🧧🏮

亲爱的One Residency住户：

为欢庆丙午农历新年，MJC City Development S/B 谨定于 2026年2月28日（星期六，农历正月十二），在 One Residency 会所举办元宵节聚餐，诚邀您一同参与这场温馨喜庆的社区聚会🎉

🎊 活动亮点：
🦁 传统舞狮助兴
🥢 捞生纳福
🏙 Batu Kawah New Township 发展简报
💼 专题讲座：《大环境决定房产未来，如何顺势而“盈”》

（备有茶点款待，以先到先得方式供应）

让我们在这个马年齐聚一堂，在欢腾气氛中增进邻里情谊，共同迎接吉祥如意的新一年❤️

敬请预留时间：

📅 日期：2026年2月28日（星期六）
⏰ 时间：上午8时30分至中午12时
📍 地点：One Residency 会所

📝 即日起开放报名，名额有限，敬请从速登记
👉 报名链接：https://forms.mhub.my/a9ea583d-a2ab-429f-b51f-018b44550187
（截止日期：2026年2月23日）

📞 活动咨询，欢迎联系：
Jimmy 📱 017-851 1372
Brandon 📱 010-250 0222

🏮✨ 期待在One Residency会所与您相聚！✨🏮

🏮🧧 You’re Invited: Chap Goh Meh Celebration 2026 at One Residency

Dear Residents of One Residency,

In celebration of Chinese New Year 2026, MJC City Development S/B warmly invites you to our Chap Goh Meh Celebration — a joyful community gathering in chinese new year.

📅 Date: 28 February 2026, Saturday
⏰ Time: 8:30 AM – 12:00 PM
📍 Venue: One Residency Clubhouse

🎊 Programme Highlights:
🦁 Traditional Lion Dance Performance
🥢 Prosperity Lou Sang (Yee Sang) Tossing
🏙 Batu Kawah New Township – Update & Insights
💼 Investment Talk: “Macro Environment Shaping Real Estate – How Will You Capitalize?”

A light brunch will be served on a first-come, first-served basis.

Come celebrate the Year of the Horse with your neighbours in a vibrant and meaningful setting. Let’s strengthen community ties and welcome a year of prosperity, together ❤️

📝 Pre-registration is now open – limited seats available!
🔗https://forms.mhub.my/a9ea583d-a2ab-429f-b51f-018b44550187
📆 RSVP by: 23 February 2026

📞 For enquiries, please contact:
Jimmy – 017-851 1372
Brandon – 010-250 0222

🏮✨ We look forward to celebrating with you at One Residency Clubhouse! ✨🏮

07/02/2026

🧧🎉 EAVEN 农历新年活动 2026｜今日精彩回顾 🎉🧧

今天在 Eaven Experience Gallery，
我们的农历新年活动迎来了非常热闹的人潮！✨

👨‍👩‍👧‍👦 参与的来宾当中，
有许多是来自 International School 的家长与学生，
现场充满欢笑声，小朋友们也在工作坊中玩得不亦乐乎 🎨🧒

在此我们要 衷心感谢每一位到场的嘉宾，
谢谢你们的出席，让今天的活动更加圆满 ❤️

🌟 好消息是 —— 明天还有一天的活动！
我们诚心邀请大家继续到
📍 Eaven Experience Gallery 与我们一起共度欢乐的新年时光 🎊

🧧🎉 EAVEN Lunar New Year Event 2026 | Today’s Highlights 🎉🧧

We had a fantastic turnout today at Eaven Experience Gallery! ✨

👨‍👩‍👧‍👦 Many of our guests were parents and students from International Schools,
creating a vibrant, joyful atmosphere filled with smiles and laughter 🎨🧒

A heartfelt thank you to everyone who joined us today —
your presence truly made this celebration special ❤️

🌟 Good news — the celebration continues tomorrow!
We warmly invite you and your family to visit us at
📍 Eaven Experience Gallery and be part of the festivities 🎊

👉 Registration: https://forms.mhub.my/19566de8-948e-490d-b6a0-ed9df8c0ace8
👉 Location: https://maps.app.goo.gl/SnZ9wCvJGUvhdwtC8

📞 For enquiries, feel free to contact:
Jimmy 📱 017-851 1372
Brandon 📱 010-250 0222

🧧✨ See you tomorrow — don’t miss it! ✨🧧

05/02/2026

🎊 免费CNY小手作乐 🎊
✨ DIY招财猫储蓄罐 ✨

让孩子动手做创意，收获新年好运！🧧
🎨 手作课堂 + 🎁 小礼物
📅 2/7–2/8 | 10am–12pm
📍 Eaven 体验画廊，Batu Kawa
https://maps.app.goo.gl/H392hqcdruEyjwp79

快带孩子来一起开工吧！🍀

周末不想在家面对四面墙？带孩子来这里过个“马”上有钱的新年！🐎

MJC City Development都帮你安排好了！先把孩子交给专业老师带去静静DIY手工，不费爹妈不费心；大人就趁机叹个早茶、看看美房，顺便听听专家分析今年怎么投资最稳；最后全家再拎走那份沉甸甸的新年大礼包，开开心心满载而归！🧧🐎

重点是入场、吃饭、手工、拿礼物，统统注册就有！

🗓 2月7日 & 8日（周六日）
⏰ 9:00am – 6:00pm（工作坊时间：10am - 12pm）
📍 Eaven Experience Gallery

有疑问不要害羞，WhatsApp联系：
Jimmy 017-8511372 / Brandon 010-5200222

这种有吃有拿又能躺平遛娃的好康，记得点击评论区链接先预留席位，不然位子满了我真帮不到你！
#新年2026 #手工 #新年大礼包