18/03/2026
Eaven at Skyvilla|MJC NewTownship
学区驱动 × 长期现金流 × 高端租客锁定
随着 St Joseph’s International School 正式迁入 MJC(涵盖小学 + 中学完整体系),区域已进入长期稳定租赁需求周期。
这不仅是一个项目,而是一个可以锁定6–10年租客周期的资产配置机会。
为什么Eaven at Skyvilla值得你现在进场?
① 学区完整 = 租客稳定长达10年
St Joseph’s International School 提供从小学到中学一站式教育。
海外家庭一旦入住,通常会陪读至毕业,形成6–10年长期租约潜力。
✔ 几乎无需频繁换租
✔ 空置率极低
✔ 现金流稳定可预期
② 低密度 = 稀缺性强
全盘仅 128单位,每层 8户
供应有限 + 学区需求持续增长 = 租金与价值同步上升
③ Semi-D 设计 = 更高租金水平
一户仅一个邻居,私密性更高
直接吸引高质量外国家庭租客,租金自然更具溢价能力
④ Fully Furnished = 即买即收租
完整家具配套
✔ 无需装修
✔ 无需等待
✔ 交房即可出租
⑤ 步行3分钟到学校 = 核心竞争力
项目距离 St Joseph’s International School 仅3分钟步行距离
对家长来说:安全 + 便利
对投资者来说:最强出租卖点
结论(重点)
学区覆盖小学+中学 → 最长10年租客周期
外国家庭需求 → 高租金 + 高稳定性
低密度 + Semi-D → 稀缺资产 + 易出租 + 易升值
CTA|立即锁定单位
学区利好一旦完全反映,价格不会停在现在。
越早进场,优势越大。
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