Double A 房产双侠 Home Consultancy

Double A 房产双侠 Home Consultancy 大家好，我们是拥有10年经验的Double A房产双侠-Admon(REN27726) & Amica (REN54660)，来自Gather Properties，我们的专业是为首购族和投资者找到物超所值的产业，欢迎委托您的房产给我们出租/出售。

*Eid Mubarak 🌙✨*From all of us at , we wish you and your loved ones a blessed and prosperous celebration.May this Sya...
20/03/2026

*Eid Mubarak 🌙✨*

From all of us at , we wish you and your loved ones a blessed and prosperous celebration.

May this Syawal bring new beginnings, greater success, and the keys to your dream home 🏡

Let’s step into a season of growth, opportunities, and meaningful achievements, together
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Selamat Hari Raya Aidilfitri 🌙


【房屋损坏算谁的？ #租客 还是 #房东 负责？🏠💸】千万别被坑了！ #水龙头坏了、 #墙壁裂了、 #家电突然罢工，到底是谁出钱🤔？很多人都是搬走时才发现， #押金 被扣到心痛💸💔！哪些情况算正常损耗，哪些必须赔？签约前后一定要搞清楚🏠...
19/03/2026

【房屋损坏算谁的？ #租客 还是 #房东 负责？🏠💸】

千万别被坑了！ #水龙头坏了、 #墙壁裂了、 #家电突然罢工，到底是谁出钱🤔？很多人都是搬走时才发现， #押金 被扣到心痛💸💔！哪些情况算正常损耗，哪些必须赔？签约前后一定要搞清楚🏠！

13/03/2026

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27/02/2026

找了10多个中介都无法圆她的买房梦想🤔🤔🤔 幸运遇到 ，经过几个月努力，贷款终于顺利批准啦😍😍 她很开心终于Sign SPA和所有文件，一起听听她和大家分享她的喜悦😍😍
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She had contacted over 10 real estate agents but couldn't realize her dream of buying a home 🤔🤔🤔 Luckily, she met , and after months of hard work, her loan was finally approved! 😍😍
She was overjoyed to finally signed the SPA and all the documents. Let's hear her share her joy! 😍😍
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*年二十九·除夕 🏮*灯火映团圆 ✨家，是一年最安心的归处。 感谢您在过去一年的信任与托付 🤝让我们有幸参与每一个重要的「家」的决定。新春将至，愿您与家人平安喜乐 🧧岁岁安居，年年顺心 🏡
15/02/2026

*年二十九·除夕 🏮*

灯火映团圆 ✨
家，是一年最安心的归处。

感谢您在过去一年的信任与托付 🤝
让我们有幸参与每一个重要的「家」的决定。
新春将至，愿您与家人平安喜乐 🧧
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*年二十八 · 归处是家 🚗🏠*行囊满，思念长。回家的路，每一步都是心里最想的方向。新年的脚步越来越近了，希望在外打拼的你，也能顺利回到最温暖的家。❤️*✨ 我们在全马已有 20 间分行* ，无论你走到哪里，总有一个家在等你。也欢迎你加入...
15/02/2026

*年二十八 · 归处是家 🚗🏠*

行囊满，思念长。
回家的路，每一步都是心里最想的方向。
新年的脚步越来越近了，
希望在外打拼的你，也能顺利回到最温暖的家。❤️

*✨ 我们在全马已有 20 间分行* ，
无论你走到哪里，总有一个家在等你。
也欢迎你加入我们的大家庭，
一起拼搏，一起收获属于我们的辉煌！

在这里，先给你拜个早年啦～🎉🏮

#聚星集团 #佳德地产

新年前的第二个Signing🎉🎉🎉🎊🎊🎊 感恩 李杰尔律师新年前百忙中抽空给顾客签合同🥰🥰🥰这位顾客一直很想买到属于她的第一间屋子，从去年1月就找了10个agent帮忙找屋子，去年11月遇上 介绍他位于马六甲RM3xxK的Freeho...
14/02/2026

新年前的第二个Signing🎉🎉🎉🎊🎊🎊
感恩 李杰尔律师新年前百忙中抽空给顾客签合同🥰🥰🥰
这位顾客一直很想买到属于她的第一间屋子，从去年1月就找了10个agent帮忙找屋子，去年11月遇上 介绍他位于马六甲RM3xxK的Freehold公寓，她尝试了几个月，感恩 Mortgags Partner iFinancing Seanz Wong 和团队的协助终于顾客顺利买到他的First House❤️❤️❤️
感恩发展商，银行和律师和所有单位的协助🥰🥰🥰

🌱 2026年「立春」到｜一年好运，此刻启动📅 2月4日（星期三）🕓 清晨 4:01二十四节气自此开始，万物苏醒，春气初生新起点，好彩头，用一点仪式感接住一整年的阳光✨🧧 送你一份《立春小行动清单》不强求不迷信，只为自己讨个开心1️⃣ 晒晒...
04/02/2026

🌱 2026年「立春」到｜一年好运，此刻启动
📅 2月4日（星期三）
🕓 清晨 4:01
二十四节气自此开始，万物苏醒，春气初生
新起点，好彩头，用一点仪式感接住一整年的阳光✨

🧧 送你一份《立春小行动清单》
不强求不迷信，只为自己讨个开心

1️⃣ 晒晒被褥与枕头
让阳光住进家里，也把温暖安顿进梦乡

2️⃣ 挑战“立蛋”小游戏
蛋立住了，春天就稳稳站在你这边

3️⃣ 穿一件红色单品
不必全新，一点喜气就点亮心情

4️⃣ 让钱包“饱满”起来
哪怕只放一张新钞，寓意整年财气不空

5️⃣ 光脚踩踩草地
接地气，也接春气——五分钟，和自然共振

6️⃣ 启动你的“新年财库”
吉时去存一笔小钱，数字时代也要有开运仪式

7️⃣ 保持微笑与好脾气
春风得意的人，从来眉目温柔

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🌿 春已立，福已至
#郑淏天 #林轩帆
愿你这个春天：
脚下有风，眼里有光
心中有方向，生活有回响

#2026立春 #一年好运从今天开始 #节气仪式感
#接春接福接财气

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17/01/2026

Orang Melaka Tengok Sini👇👇👇
🏡*Freehold Teres Bukit Rambai* 🏡
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✅ 4 Bilik Tidur
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马六甲国际邮轮码头工程展延，甲州港务局主席邱培栋指出，需2027年竣工和启用，当局将监督进展。他接受媒体访问时表示，上述工程原定明年2026年启用，惟由于工程进度有所调整，州政府允许相关承包公司再延长工程竣工时间。“我们在这几年都一直接获多...
01/01/2026

马六甲国际邮轮码头工程展延，甲州港务局主席邱培栋指出，需2027年竣工和启用，当局将监督进展。

他接受媒体访问时表示，上述工程原定明年2026年启用，惟由于工程进度有所调整，州政府允许相关承包公司再延长工程竣工时间。

“我们在这几年都一直接获多家国际邮轮公司询问，因为他们有意停靠在马六甲，若具备完善的邮轮码头设施，游客无需长途跋涉，可前往州内主要旅游景点，以及吉隆坡。“

https://www.orientaldaily.com.my/news/south/2025/12/28/786406
甲国际邮轮码头料2027年竣工　港务局监督进度

HSD & HSM nampak sama, tapi bidang kuasa berbeza.Dalam urusan tanah di Malaysia, ada 2 kuasa utama.👉 Negeri👉 Persekutuan...
26/12/2025

HSD & HSM nampak sama, tapi bidang kuasa berbeza.

Dalam urusan tanah di Malaysia, ada 2 kuasa utama.

👉 Negeri
👉 Persekutuan (Federal)

Kalau tak faham beza ni, akan mudah keliru bila jumpa HSD & HSM.

1️⃣ KUASA NEGERI

🔹 HSM (Hakmilik Sementara Mukim)
✅ Diurus oleh Pejabat Tanah Daerah
✅ Pentadbiran tanah negeri.

Bila ukur muktamad:
Freehold ➜ Geran Mukim
Leasehold ➜ Pajakan Mukim

Biasanya melibatkan:
🔸Tanah kampung
🔸Tanah pertanian
🔸Lot individu di mukim

2️⃣ KUASA PERSEKUTUAN (FEDERAL)

🔹 HSD (Hakmilik Sementara Daftar)
✅ Diurus oleh PTG Negeri / Pejabat Pendaftaran
✅ Berkait dengan pendaftaran hakmilik

Bila ukur muktamad:
Freehold ➜ Geran
Leasehold ➜ Pajakan Negeri

Biasanya melibatkan:
🔸Kawasan bandar.
🔸Kawasan pembangunan.
🔸Lot Perumahan.

Dalam hartanah, bukan semua benda boleh diselesaikan di satu meja sahaja.

*冬至 · 温暖回家 🍡*𝗪𝗶𝗻𝘁𝗲𝗿 𝗦𝗼𝗹𝘀𝘁𝗶𝗰𝗲 · 𝗛𝗼𝗺𝗲 𝗼𝗳 𝗪𝗮𝗿𝗺𝘁𝗵在冬至的团圆季，家的温度显得尤为珍贵。🏡＃DoubleA房产双侠 #郑淏天 #林轩帆 以专业与用心，严选优质居所，只为让幸福更靠近，让团聚更安心。...
21/12/2025

*冬至 · 温暖回家 🍡*
𝗪𝗶𝗻𝘁𝗲𝗿 𝗦𝗼𝗹𝘀𝘁𝗶𝗰𝗲 · 𝗛𝗼𝗺𝗲 𝗼𝗳 𝗪𝗮𝗿𝗺𝘁𝗵

在冬至的团圆季，家的温度显得尤为珍贵。🏡
＃DoubleA房产双侠 #郑淏天 #林轩帆 以专业与用心，严选优质居所，只为让幸福更靠近，让团聚更安心。✨
愿这份专属于冬至的温暖，走进您与家人的生活里。🌟
*冬至快乐 · 圆满团聚 · 温暖常在* ❄️🫶

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