06/02/2024
๐๐๐๐๐๐ ๐๐ ๐๐๐๐ ๐๐๐๐ ๐ฝ๐๐๐๐๐ ๐ผ ๐๐๐๐๐โฃ๏ธ๐
โ๐ฝ๐๐ฟ๐๐๐- magkano ba kaya mo monthly? Kung magkano lang kaya mo doon ka mag umpisa tumingin.
โ๐๐๐๐๐๐๐๐ฟ ๐๐๐๐๐๐๐ ๐๐๐พ๐๐๐ - Check mo na kaagad kung magkano sweldo mo kase doon lang magbabase kung magkano monthly pwede mo kunin! (pwede combined salary)
โ๏ธ๐๐ผ๐๐๐๐๐ ๐๐พ๐๐๐๐ - Depende ito sa developer, may Bank at In-House financing, Deffered Payment. Consider mo din ang interest ng bawat isa. Competitive rin naman ang Bank financing na nasa 6.50% ang interest rates.
โ๐๐๐พ๐ผ๐๐๐๐ - consider mo pa rin budget mo. Kung mura lang siguradong malayo sa manila yan. Consider mo din kung flood-free at walang faultline. San Pedro expect na mas mataas ang price nyan.
โ๐๐ผ๐๐๐๐ผ๐ ๐๐๐ผ๐๐๐ - laging tandaan ang legalities kapag kasal ka sa papel kahit na hiwalay kayo sa mata ng batas conjugal property pa din ang lahat ng pagmamay-ari ninyo.
โ
๐พ๐๐๐๐๐ ๐๐๐๐๐๐๐๐๐:
โ๏ธ Saan po ba may mura?
โ Sa ๐พ๐๐ซ๐๐ฉ๐, ๐๐๐๐ช๐ฃ๐ ๐๐ฃ๐ ๐ฝ๐๐ฉ๐๐ฃ๐๐๐จ.
โ๏ธMay Rent To Own po ba kayo?
โ ๐๐๐ก๐ ๐ฃ๐๐ข๐๐ฃ ๐ฉ๐๐ก๐๐๐๐ฃ๐ ๐๐๐ฃ๐ฉ ๐ฉ๐ค ๐๐ฌ๐ฃ. Maglalabas ka rin ng pera sa Equity or Downpayment at yung remaining pwede na ma-loan sa Bank at magmomonthly ka na lang kaya parang rent to own ang labas.
โ๏ธ๐๐๐ฎ ๐๐๐ฅ๐๐ฉ ๐๐๐๐ ๐ฅ๐ค ๐๐ ๐ ๐๐ฎ๐ค?
โ kung kaya mo magbayad ng cash maaring makalipat kaagad.
โ kung installment hihintayin muna matapos Downpayment, kapag bayad na saka pa lang maprocess sa loanable institution mo na usually 3-6 months (pwede mo bayaran ng cash ang equity para maprocess agad ang loan.
โ๏ธ๐๐๐ก๐๐ฃ ๐ฅ๐ฌ๐๐๐ ๐ข๐๐ ๐๐ก๐๐ฅ๐๐ฉ?
โ kung na release or Loan take out na ang loan mo.
โ๏ธ๐ผ๐ฃ๐ค ๐๐ฃ๐ ๐๐ง๐-๐๐๐ก๐ก๐๐ฃ๐?
โ ibig sabihin nito itatayo palang ang bahay mo usually 18-24 months construction sa mga affordable or low cost housing. Ang maganda nito mura pa ang price ng bahay kasi wala pang development.
โ๏ธ๐ผ๐ฃ๐ค ๐ฃ๐๐ข๐๐ฃ ๐๐ฃ๐ ๐๐๐?
โ๏ธ Ang RFO or Ready For Occupancy, meaning nagawa na ang bahay or ginagawa na halos 50%-100% na gawa. Usually, umaabot pa rin ng 3-6 months ang processing bago makalipat.
โ๏ธ๐ผ๐ฃ๐ค ๐๐ฃ๐ ๐๐ฆ๐ช๐๐ฉ๐ฎ?
โ ito ay katulad lang ng Downpayment at required mong bayaran immediately after one month ng iyong reservation.
May iba na required na mag-issue ng Post Dated Cheque.
โ๏ธ๐ผ๐ฃ๐ค ๐๐ฃ๐ ๐๐ค๐จ๐ฉ ๐ฟ๐๐ฉ๐๐ ๐พ๐๐๐ฆ๐ช๐ ๐ค๐ง ๐๐ฟ๐พ
โ ito ay isa sa requirement na hinihingi ng developer sa mag-aavail ng bahay. Layunin nito na magkaroon ng hassle free na transaction ang mga kukuha ng bahay. Sa halip na pupunta pa sila ng opisina para mag-over the counter payment, sa banko na lang kung saan sila nag-open ng checking account magdedeposit.
*usually ito ay depende kung ilan buwan mo babayadan ang iyong downpayment o equity.
๐๐๐ ๐๐ ๐ผ๐๐ผ๐๐๐ก
1. Join our free tripping everyday
2. Choose a unit after tripping and pay the reservation fee
Initial Requirements:
--- 2 ๐๐ผ๐๐๐ฟ ๐๐ฟ'๐จ(SSS, Company, TIN, Passport, PRC, etc.)
3. 30 days after reservation the downpayment will start
4. Submit the remaining requirements within 30days from reservation.
(kung RFO ang iyong nakuha, kailangan 7days immediately makapagpasa ka agad ng requirements para sa mas mabilis na proseso)
5. Loan processing 1 month before the start of Monthly Amortization.
6. Sa Bank Financing hindi magsasabay ang Monthly Downpayment at Monthly Amortization.
โ๏ธ ๐๐ผ๐ ๐๐ฝ๐ผ ๐๐ผ ๐๐ผ ๐ฝ๐ผ๐๐ ๐๐ผ๐๐๐๐? ๐๐ is the key! Wag mahihiyang magtanong, tulungan kita! ๐
Message me to inquire about our services. ๐
๐๐๐ง๐ฃ๐๐ ๐๐ซ๐๐ ๐๐๐จ
๐๐ซ๐จ๐ฃ๐๐๐ญ ๐๐๐ฅ๐๐ฌ ๐๐จ๐ง๐ฌ๐ฎ๐ฅ๐ญ๐๐ง๐ญ
