12/05/2026
În imobiliare, finanțarea începe să se uite tot mai atent la performanța tehnică a clădirii. Nu doar la amplasament, suprafață și randament, ci la consum, emisii, certificat energetic, risc climatic și costuri operaționale pe termen lung.
Este o schimbare majoră: instalațiile intră treptat în zona de due diligence financiar. European Banking Authority a propus introducerea unei etichete voluntare europene pentru împrumuturile verzi și integrarea conceptului de ipotecă verde în Directiva privind creditul ipotecar, tocmai pentru a stimula finanțarea renovărilor eficiente energetic și a clădirilor sustenabile. Instituția subliniază că împrumuturile pentru renovarea clădirilor nu sunt încă la nivelul necesar pentru obiectivele de sustenabilitate ale UE.
În paralel, UE creează criterii tehnice clare pentru construcții: clădirile noi trebuie să aibă un necesar de energie primară cu cel puțin 10% sub pragul nZEB național, iar renovările majore trebuie să atingă, în multe cazuri, o reducere de minimum 30% a necesarului de energie primară.
Aici instalațiile devin decisive. Un proiect cu sisteme eficiente, controlabile, pregătite pentru surse regenerabile și temperaturi joase este mai ușor de argumentat în fața finanțatorilor, investitorilor și cumpărătorilor. Viitorul finanțării imobiliare va recompensa clădirile care pot demonstra performanță.
Suntem aici: 💥 www.ivarhvac.ro