27/11/2022
🎯🏡อาจจะพูดได้ว่าหนึ่งในเป้าหมายที่ทุกคนอยากทำให้สำเร็จคือการมีบ้านเป็นของตัวเอง แต่ด้วยสถานการณ์หลายอย่างทำให้เกิดความลังเลและไม่แน่ใจว่าจะเริ่มต้นสานฝันครั้งนี้ต่อไปอย่างไรดี เรามีคำแนะนำดี ๆ เกี่ยวกับ5️⃣เทคนิค ออมเงินให้มนุษย์เงินเดือนซื้อบ้านในฝัน มาให้ดูเป็นแนวทางเพื่อการวางแผนต่อไปในอนาคตนั่นเอง
1️⃣ลิสต์โครงการบ้าน ในราคาที่ประเมินแล้วสามารถผ่อนชำระได้ 📃
ในปัจจุบันมีโครงการบ้าน และคอนโดผุดขึ้นมาหลากหลาย นอกจากจะหาที่ถูกใจแล้วต้องอย่าลืมที่จะประเมินที่จำนวนเงินที่เราต้องผ่อนชำระในแต่ละเดือนว่าสามารถผ่อนไหวหรือไม่ โดยสามารถอ้างอิงจากตารางเปรียบเทืยบรายได้วงเงินกู้ และวงเงินผ่อนชำระได้เลย
2️⃣เก็บเงินสำหรับดาวน์ก้อนแรก 20% 💰
เมื่อซื้อบ้าน หรือคอนโดนั้นต้องไม่ลืมเก็บเงินซื้อบ้านก้อนแรกอย่างเงินดาวน์ แต่ไม่ได้มีแค่เงินดาวน์เท่านั้น เพราะยังมีค่าธรรมเนียมอื่น ๆ อีกมากมาย เช่น ค่าโอนกรรมสิทธิ์ ค่านายหน้า ค่าจดจำนอง การวางแผนเก็บเงินซื้อบ้านจึงเป็นสิ่งสำคัญมาก ๆ อย่างน้อยในก้อนแรกต้องมี 20% ของราคาบ้านที่เราจะซื้อนั่นเอง
3️⃣เมื่อได้เงินมาแล้วให้แยกเก็บออมทันที อย่าเพิ่งใช้แล้วค่อยออม 🏦🐖🪙
เมื่อเรารู้ถึงเป้าหมายแล้วว่าต้องมีเงินจำนวนประมาณเท่าไรในก้อนแรก ต่อมาก็คือการเก็บออม สำหรับพนักงานเงินเดือนที่มีรายได้แน่นอนอาจจะใช้วิธีตัดเงินเดือนเข้าบัญชีออมแบบอัตโนมัติไปเลยก็ได้ เพื่อป้องกันไม่ให้เราเผลอใช้เงินจนลืมเก็บไปเสียก่อน
4️⃣เลือกสินเชื่อบ้านที่ดี และเหมาะกับตัวเองที่สุด 🤔👍
การตัดสินใจเลือกสินเชื่อบ้านนั้น สามารถพิจารณาได้จากค่าอัตราดอกเบี้ย ระยะเวลาในการผ่อนชำระ ที่สำคัญอัตราดอกเบี้ยของบ้านใหม่กับบ้านมือสองก็ไม่เท่ากัน ดังนั้นต้องเลือกให้ดีและเหมาะกับสถานการณ์ด้านการเงินของตัวเองให้มากที่สุด
5️⃣หารายได้เสริม 🤑💵💷💴💶
ถึงแม้จะมีเงินประจำแล้ว แต่หากเริ่มรู้สึกว่าไม่มีเงินเหลือใช้ การหารายได้เสริม หรือนำเอาเงินออมที่มีอยู่บางส่วนไปลงทุนเพิ่มเติมก็เป็นอีกหนึ่งวิธีในการเพิ่มรายได้ที่สามารถนำไปเก็บออม หรือว่านำไปจ่ายทบกับหนี้บ้านที่เรามีอยู่เพื่อให้หนี้นั้นหมดไวขึ้นก็ได้
#ออมเงิน #เก็บเงิน #ฉลาดคิดฉลาดใช้
#หยกเทพ