ดูแลสุขภาพง่ายๆ กับ Suriya by Amway.

15/11/2022

📍 #ปีหน้าแพงกว่าเดิม! ราคาอสังหาฯ ปรับขึ้น 10% ตามต้นทุนที่เพิ่มขึ้น

🔹 #ภาพรวมตลาด ราคาบ้าน-คอนโดฯ
ครึ่งปีแรก 2565 ได้ถูกตรึงราคาไว้ เพราะเป็นสต๊อกจากต้นทุนเดิมที่คงค้างในตลาด แต่ได้ทยอยปรับราคาขึ้น 5-10% ในช่วงครึ่งปีหลัง
ขณะที่เทรนด์ปี 2566 มีปัจจัยลบ ทั้งดอกเบี้ยขาขึ้น อัตราเงินเฟ้อที่สูงขึ้น 5-6% ค่าแรงขั้นต่ำ วัสดุ-พลังงานแพง รวมกับการไม่ต่ออายุ LTV และมาตรการอื่นๆ ทำให้ประเมินว่า ราคาที่อยู่อาศัยใหม่อาจจะปรับขึ้นอีก

🔹 ในปี 2566 หากรัฐบาลต้องการ #กระตุ้นเศรษฐกิจ ภาคอสังหาฯ มีข้อเสนอแนะให้ต่ออายุมาตรการออกไปอีก 1 ปี โดยปรับปรุงเงื่อนไขให้สามารถลดค่าโอน-จำนองในราคา 3 ล้านบาทแรก ซึ่งจะทำให้กระตุ้นการตัดสินใจซื้อได้ทั้งตลาด

อ่านเพิ่มเติมได้ที่ : https://www.prachachat.net/property/news-1113019
-----------------------
🏡 สนใจซื้อบ้าน คอนโด โปรโมชั่นที่ดีที่สุด
เฉพาะอสังหาเรื่องจิ๊บๆ
📱LINE : https://lin.ee/s6n1bFa
☎️ : 065-626-5636
🤩ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ
👉🏻 https://forms.gle/caHD5WQBiLDaDbFX8
🔴 ติดตามคลิปดีๆใน Youtube
👉🏻 https://youtube.com/c/อสังหาเรื่องจิ๊บๆ
-----------------------
#ความรู้อสังหา #บ้าน #ซื้อบ้าน
#อสังหา #เช่าอสังหา #ซื้ออสังหา
#นายหน้าอสังหา
#คอนโด #ซื้อคอนโด #ลงทุนคอนโด
#อสังหาเรื่องจิ๊บๆ

15/11/2022

10 ความแตกต่าง #คอนโดมือหนึ่ง
#คอนโดมือสอง รู้ไว้ประกอบการตัดสินใจซื้อ
แต่ถ้าไม่รู้จะซื้อที่ไหน อย่างไร?!

ทัก inbox ทางทีมอสังหาเรื่องจิ๊บๆ
มีทีมงานดูแลการซื้ออสังหาฯ
ทั้งสำหรับคนที่สนใจซื้ออยู่เองและลงทุนค่ะ

-----------------------

🏡 สนใจซื้อบ้าน คอนโด โปรโมชั่นที่ดีที่สุด
เฉพาะอสังหาเรื่องจิ๊บๆ
📱LINE : https://lin.ee/s6n1bFa
☎️ : 065-626-5636
🤩ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ
👉🏻 https://forms.gle/caHD5WQBiLDaDbFX8

🔴 ติดตามคลิปดีๆใน Youtube
👉🏻 https://youtube.com/c/อสังหาเรื่องจิ๊บๆ
-----------------------
#ความรู้อสังหา #บ้าน #ซื้อบ้าน
#อสังหา #เช่าอสังหา #ซื้ออสังหา
#นายหน้าอสังหา
#คอนโด #ซื้อคอนโด #ลงทุนคอนโด
#อสังหาเรื่องจิ๊บๆ

14/11/2022

คอนโดโซน อ่อนนุช-พระราม9 (สร้างเสร็จใหม่) ห้องมีความส่วนตัวมากๆ

พื้นที่ 23.50 ตร.ม.
ราคาเพียง 1.4 ล้าน

เพียง 5 นาที จาก Airport Link บ้านทับช้าง ที่เชื่อมต่อไปยังสนามบินสุวรรณภูมิ

สถานที่ใกล้เคียง
- Seacon Square
- Paradise Park
- สวนหลวง ร.9
- ม.พระจอมเกล้าลาดกระบัง
- รพ.พระราม 9
- รพ.สินแพทย์ ศรีนครินทร์
- รพ.สิรินธร
- รพ.จุฬารัตน์ 9 แอร์พอร์ต
- นิคมอุตสาหกรรมอัญธานี เจมโมโปลิส

สนใจสอบถาม⬇️
📞: 063-987-8546 (คุณยา)
Line : https://line.me/ti/p/ibXkmmOyjl

14/11/2022

Good Afternoon บ่ายนี้บอสยา👨‍💻มีความรู้เบื้องต้นสำหรับนักลงทุนอสังหาฯมือใหม่ไม่ว่าจะเป็น บ้าน หรือ คอนโด ที่จำเป็นจะต้องรู้ก่อนการลงทุนมาฝากครับ
เเน่นอนว่าการลงทุนทุกประเภทมีความเสี่ยงขึ้นอยู่ที่ว่าจะเสี่ยงน้อยหรือเสี่ยงมากเเต่ถ้าเรารู้เเละเข้าใจเราก็สามารถป้องกันความเสี่ยงที่จะเกิดขึ้นได้ เเละสามารถต่อยอดการลงทุนของเราได้อีกด้วย พร้อมเเล้วเรามาทำความเข้าใจรูปแบบของการลงทุนอสังหาฯ แต่ละประเภทกันเลย Let's go🚴‍♂️
1.ลงทุนแบบเก็งกำไร ยอดฮิตของนักลงทุนมือใหม่ เรียกว่าเป็นรูปแบบการลงทุนยอดนิยมของนักลงทุนมือใหม่ที่ต้องการเริ่มต้นลงทุนอสังหาฯ ที่คิดจะแสวงหากำไรด้วยวิธีการขายใบจองคอนโด ด้วยเหตุผลใช้เงินลงทุนไม่เยอะ รูปแบบการเก็งกำไรจากการลงทุนด้วยใบจอง จำเป็นต้องศึกษาเรื่องความต้องการของผู้ซื้อ รวมถึงจำนวนโครงการคอนโดที่ขายในย่านนั้นให้ดี รวมไปถึงเรื่องของทำเล ซึ่งเป็นปัจจัยสำคัญที่จะทำให้ขายใบจองได้เร็วและไม่ขาดทุน
2.ลงทุนปล่อยเช่ารายวัน สไตล์เจาะกลุ่มนักท่องเที่ยว เหมาะกับอสังหาฯ ที่มีทำเลที่ตั้งอยู่ในย่านยอดนิยมของนักท่องเที่ยว เช่น อารีย์ พญาไท หรือแม้แต่ในต่างจังหวัดอย่าง พัทยา และเชียงใหม่ เนื่องจากตั้งอยู่ในย่านที่มีความต้องการจากกลุ่มลูกค้าเป้าหมายจำนวนมาก และมีผู้คนผลัดเปลี่ยนหมุนเวียนมาตลอด
3.ลงทุนกับกองทุนอสังหาฯ แบบไม่ต้องปวดหัว สำหรับนักลงทุนมือใหม่ที่กลัวภาวะต้องเผชิญหน้ากับการขาดทุน อีกทั้งรูปแบบของการลงทุนกับกองทุนอสังหาฯนั้น สามารถลงมือทำได้ง่ายๆ ไม่ยุ่งยาก เหมาะกับนักลงทุนทุกเพศทุกวัย และสามารถลงทุนได้อย่างต่อเนื่อง เพียงแค่มีเงินหลักพันก็สามารถซื้อกองทุนรวมอสังหาฯ ที่ให้ผลตอบแทนสม่ำเสมอ
4.ลงทุนรีโนเวท เพิ่มมูลค่าบ้าน-คอนโดฯ คือการที่เราไปเลือกทรัพย์มือสองหรือมือหนึ่งที่มีศักยภาพ ในทำเลบางทำเลที่มีความต้องการสูง เราอาจจะทำอะไรกับมันเช่นนำมันมารีโนเวททำให้ดูสวยขึ้นเพิ่มมูลค่ามันให้มากขึ้นและขายมันออกไปเพื่อเอากำไรส่วนต่าง
5.ลงทุนปล่อยเช่ารายเดือน แบบเสือนอนกิน อีกหนึ่งประเภทของการลงทุนที่ได้รับความนิยมสูงสุดในวงการนักลงทุนอสังหาฯ เนื่องจากสามารถสร้างรายได้อย่างสม่ำเสมอ หรือเรียกง่ายๆ ว่าเป็นเสือนอนกินได้เลยทีเดียว ทั้งนี้การเป็นนักลงทุนประเภทนี้ อาจต้องมีเงินเย็นหรือเงินเก็บสักก้อนในการลงทุน เพื่อไม่ให้เป็นภาระในอนาคต ประกอบกับจำเป็นต้องใช้เงินก้อนนี้ในการเลือกซื้ออสังหาฯ อย่าง คอนโด บ้าน หรือแม้แต่ที่ดิน เพื่อปล่อยเช่าเป็นรายเดือน หรืออีกทางหนึ่งเราสามารถใช้เครดิตของตัวเองยื่นสินเชื่อกับทางธนาคารก็ได้เป็นทางเลือกอีกอย่างหนึ่งสำหรับคนที่ไม่อยากใช้กระเเสเงินสด
สุดท้ายการศึกษาข้อมูลบางอย่างก่อนตัดสินใจจะสามารถช่วยเราได้อย่างมาก เเเละความเสี่ยงก็เกิดขึ้นจากการไม่ศึกษานั่นเอง

#ลงทุนอสังหา

14/11/2022

โปรบ้านดี ๆ
ปี 2️⃣5️⃣6️⃣6️⃣ไม่ต่ออายุ LTV แต่มี "บ้านล้านหลังเฟส 3" ดอกเบี้ย 3% นาน 5 ปี คาดปล่อยกู้ เดือน ม.ค. 66🏡

12/10/2022

✔️ ใกล้หมดแล้วว คอนโดพร้อมเข้าอยู่ ✔️

#สนใจคอนโด #กู้ง่ายๆได้ทุกอาชีพ✔️
#อสังหา #การลงทุน #คอนโปล่อยเช่า
ช่วยผ่อน 6000/6เดือน✔️

✅ เนื้อที่เริ่มต้น 29.05ตรม.
✅ ราคาเริ่มต้น 2.5ลบ.
✅ รายได้ 2x,###กู้ได้ กู้ง่ายๆเครดิต✔️
อายุงาน 6 เดือนขึ้นไป......✔️
✅ คอนโดใหม่ ติดถนน พร้อมอยู่
✅ ทำเลทอง ใกล้ MRTสายสีส้ม Airport pail link
✅ เป็นเจ้าของคอนโด ได้ง่าย ๆ ✔️
🌟 ผ่อนสบายๆหลักพัน ✔️
😊สิ่งอำนวยความสะดวก

✅ สระว่ายน้ำ
✅ ล็อบบี้
✅ ที่จอดรถ
✅ ระบบกล้องcctv
✅ ระบบ key card ทางเข้า-ออก
✅ ระบบสัณญาณแจ้งเหตุเพลิงไหม้
✅ อุปกรณ์ตรวจจับควัน
✅ สวิทซ์แจ้งเหตุเพลิงไหม้
✅ อุปกรณ์ส่งสัณญาณ
✅ ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม

#เข้าชมห้องตัวอย่างได้ทุกวัน ✔️
เวลา 09.00-18.00 น.
_______________________________
#สอบถามเพิ่มเติมได้ที่
📱Line yaya182540
📞 063-987-8546....….........................................................

01/10/2022

Good afternoon บ่ายนี้บอสยา👨‍💻มีความรู้เบื้องต้นสำหรับนักลงทุนอสังหาฯมือใหม่ไม่ว่าจะเป็น บ้าน หรือ คอนโด ที่จำเป็นจะต้องรู้ก่อนการลงทุนมาฝากครับ

เเน่นอนว่าการลงทุนทุกประเภทมีความเสี่ยงขึ้นอยู่ที่ว่าจะเสี่ยงน้อยหรือเสี่ยงมากเเต่ถ้าเรารู้เเละเข้าใจเราก็สามารถป้องกันความเสี่ยงที่จะเกิดขึ้นได้ เเละสามารถต่อยอดการลงทุนของเราได้อีกด้วย พร้อมเเล้วเรามาทำความเข้าใจรูปแบบของการลงทุนอสังหาฯ แต่ละประเภทกันเลย Let's go🚴‍♂️

1.ลงทุนแบบเก็งกำไร ยอดฮิตของนักลงทุนมือใหม่ เรียกว่าเป็นรูปแบบการลงทุนยอดนิยมของนักลงทุนมือใหม่ที่ต้องการเริ่มต้นลงทุนอสังหาฯ ที่คิดจะแสวงหากำไรด้วยวิธีการขายใบจองคอนโด ด้วยเหตุผลใช้เงินลงทุนไม่เยอะ รูปแบบการเก็งกำไรจากการลงทุนด้วยใบจอง จำเป็นต้องศึกษาเรื่องความต้องการของผู้ซื้อ รวมถึงจำนวนโครงการคอนโดที่ขายในย่านนั้นให้ดี รวมไปถึงเรื่องของทำเล ซึ่งเป็นปัจจัยสำคัญที่จะทำให้ขายใบจองได้เร็วและไม่ขาดทุน

2.ลงทุนปล่อยเช่ารายวัน สไตล์เจาะกลุ่มนักท่องเที่ยว เหมาะกับอสังหาฯ ที่มีทำเลที่ตั้งอยู่ในย่านยอดนิยมของนักท่องเที่ยว เช่น อารีย์ พญาไท หรือแม้แต่ในต่างจังหวัดอย่าง พัทยา และเชียงใหม่ เนื่องจากตั้งอยู่ในย่านที่มีความต้องการจากกลุ่มลูกค้าเป้าหมายจำนวนมาก และมีผู้คนผลัดเปลี่ยนหมุนเวียนมาตลอด

3.ลงทุนกับกองทุนอสังหาฯ แบบไม่ต้องปวดหัว สำหรับนักลงทุนมือใหม่ที่กลัวภาวะต้องเผชิญหน้ากับการขาดทุน อีกทั้งรูปแบบของการลงทุนกับกองทุนอสังหาฯนั้น สามารถลงมือทำได้ง่ายๆ ไม่ยุ่งยาก เหมาะกับนักลงทุนทุกเพศทุกวัย และสามารถลงทุนได้อย่างต่อเนื่อง เพียงแค่มีเงินหลักพันก็สามารถซื้อกองทุนรวมอสังหาฯ ที่ให้ผลตอบแทนสม่ำเสมอ

4.ลงทุนรีโนเวท เพิ่มมูลค่าบ้าน-คอนโดฯ คือการที่เราไปเลือกทรัพย์มือสองหรือมือหนึ่งที่มีศักยภาพ ในทำเลบางทำเลที่มีความต้องการสูง เราอาจจะทำอะไรกับมันเช่นนำมันมารีโนเวททำให้ดูสวยขึ้นเพิ่มมูลค่ามันให้มากขึ้นและขายมันออกไปเพื่อเอากำไรส่วนต่าง

5.ลงทุนปล่อยเช่ารายเดือน แบบเสือนอนกิน อีกหนึ่งประเภทของการลงทุนที่ได้รับความนิยมสูงสุดในวงการนักลงทุนอสังหาฯ เนื่องจากสามารถสร้างรายได้อย่างสม่ำเสมอ หรือเรียกง่ายๆ ว่าเป็นเสือนอนกินได้เลยทีเดียว ทั้งนี้การเป็นนักลงทุนประเภทนี้ อาจต้องมีเงินเย็นหรือเงินเก็บสักก้อนในการลงทุน เพื่อไม่ให้เป็นภาระในอนาคต ประกอบกับจำเป็นต้องใช้เงินก้อนนี้ในการเลือกซื้ออสังหาฯ อย่าง คอนโด บ้าน หรือแม้แต่ที่ดิน เพื่อปล่อยเช่าเป็นรายเดือน หรืออีกทางหนึ่งเราสามารถใช้เครดิตของตัวเองยื่นสินเชื่อกับทางธนาคารก็ได้เป็นทางเลือกอีกอย่างหนึ่งสำหรับคนที่ไม่อยากใช้กระเเสเงินสด

สุดท้ายการศึกษาข้อมูลบางอย่างก่อนตัดสินใจจะสามารถช่วยเราได้อย่างมาก เเเละความเสี่ยงก็เกิดขึ้นจากการไม่ศึกษานั่นเอง

สามารถ Inbox ปรึกษากับทีมงานของเราได้เลย (ฟรีไม่มีค่าใช้จ่ายใดๆ)
📞0639878546
Line : yaya182540
#อสังหาริมทรัพย์ #คอนโด #ลงทุน #อยู่อาศัย

01/10/2022

สวัสดีครับพี่น้องทุกท่าน🙏🙏

ขอนำเสนอการลงทุน เพื่อสร้างpassive income 🏦

กับทรัพย์สิน ที่ชื่อว่าคอนโด เพื่อการลงทุน สามารถสร้างรายได้ให้คุณในทุกเดือน

มี2กรณีใหญ่ๆ

1.การซื้อคอนโดเพื่อปล่อยเช่า
-เป็นการลงทุนที่คุ้มค่ามากๆ สำหรับมือใหม่ที่คิดจะเข้ามาลงทุนในด้านอสังหาริมทรัพย์ เป็นเจ้าของห้องโดยไม่ต้องออกค่าผ่อนคอนโด และเป็นการสร้างpassive income ไปในตัวคุ้มสุดๆไปเลยจ้าาา
#ทางเราช่วยหาผู้เช่าให้ด้วย
#และมีโปรช่วยผ่อน 6,000บาทเป็นเวลา6เดือนด้วยจ้าา

2.การซื้อเพื่อเก็งกำไร
-เป็นการซื้อคอนโด ที่ต้องใช้ระยะเวลาสักหน่อย แต่ติดดอยน้อยมาก
ประมาณ 3-5ปี แต่ถ้าเป็นการอยู่เองก็จะคุ้มมากๆเช่นกัน พอได้ราคาที่เราต้องการก็ปล่อย
#คอนโด
#ลงทุนอสังหาริมทรัพย์
#ซื้อคอนโด

24/09/2022

วันนี้ผมมีคำเเนะนำสำหรับ 5เหตุผล สำหรับคนที่อยากจะซื้อคอนโดเอามาฝากทุกคนครับ

1. ทำเลที่เดินทางสะดวกสบาย
อยู่คอนโดมิเนียมกรุงเทพดีกว่าบ้านยังไง บอกได้เลยว่าคอนโดตอบโจทย์คนเมืองได้ดีกว่า โดยเฉพาะเรื่องการเดินทาง เพราะสิ่งที่เราปฏิเสธไม่ได้เลยก็คือกรุงเทพฯ รถติดมากถึงมากที่สุด ดังนั้นเพื่อความสะดวกสบายการอาศัยอยู่ในคอนโดจะตอบโจทย์ได้มากกว่า เพราะคอนโดส่วนมากจะสร้างอยู่บนทำเลใกล้แนวรถไฟฟ้า BTS หรือรถไฟฟ้าใต้ดิน MRT จึงทำให้สะดวกสบายและง่ายต่อการเดินทางนั่นเอง

2. หายห่วงเรื่องความปลอดภัย
คอนโดกับบ้านยังต่างกันที่เรื่องของความปลอดภัย เพราะคอนโดมีระบบรักษาความปลอดภัยทั้ง รปภ. ระบบการสแกนคนเข้า-ออก บางแห่งสแกนกันตั้งแต่หน้าลิฟท์เลยทีเดียว ไม่ว่าจะเป็นสแกนลายนิ้วมือหรือการใช้บาร์โค้ดก็ตาม แถมเวลาที่ต้องเดินทางไปทำงานต่างจังหวัดหรือแพ็คกระเป๋าไปเที่ยว แม้จะไปแบบทริปสั้นหรือทริปยาวก็หายห่วงเรื่องความปลอดภัยได้เลย

3. สะดวกและประหยัดเรื่องค่าซ่อมแซม
เรื่องของการบำรุงดูแลก็เป็นอีกหนึ่งความสำคัญ ที่ช่วยลดค่าใช้จ่ายได้ดีกว่าการอยู่บ้านปกติ ทั้งยังสะดวกขึ้นด้วยบริการจากผู้ดูแลส่วนกลาง เพราะอย่างที่เรารู้กันดีว่าคอนโดกับบ้าน ยังต่างกันที่บริการต่างๆ ที่มาพร้อมตั้งแต่ตอนซื้อคอนโด โดยการอยู่อาศัยในคอนโดนั้น ในช่วงแรกๆ หากมีอะไรชำรุดเสียหายเราสามารถแจ้งส่วนกลางได้ทันทีเพื่อทำการซ่อมแซมได้ในเวลารวดเร็ว และถึงแม้ว่าในระยะยาวหากเราต้องซ่อมแซมด้วยตัวเอง ก็ยังคงมีค่าใช้จ่ายน้อยกว่าการอยู่บ้านเดี่ยวทั้งหลังที่มีหลายห้อง

4. ทำความสะอาดง่ายกว่า
หมดกังวลเรื่องไม่มีเวลาดูแลทำความสะอาด เพราะการอยู่คอนโดกับบ้านยังต่างกันที่เรื่องของการจ้างแม่บ้านทำความสะอาด เนื่องจากเราสามารถตัดค่าใช้จ่ายส่วนนี้ออกไปได้เลย ด้วยเพราะพื้นที่ในคอนโดค่อนข้างจำกัด การที่เราทำความสะอาดด้วยตัวเองสามารถทำได้ง่ายและใช้เวลาไม่นาน นอกจากประหยัดเวลาและเม็ดเงินในกระเป๋าสตางค์แล้ว ยังเหมาะกับรูปแบบชีวิตของคนในสังคมเมืองที่เร่งรีบ ใช้เวลาสั้นๆ แต่สามารถทำหลายสิ่งหลายอย่างได้

5.เป็นแหล่งลงทุนที่ดี
เมื่อความต้องการอยู่อาศัยในคอนโดมิเนียมมีสูง จึงทำให้คอนโดเป็นอีกหนึ่งอสังหาริมทรัพย์ที่เหมาะกับการลงทุน ไม่ว่าจะเป็นการซื้อไว้เพื่อปล่อยให้เช่า หรือ เพื่อปล่อยขายทำกำไร ซึ่งสามารถแยกได้เป็นการขายทั้งห้องหลังจากตกแต่งเสร็จแล้ว ขายดาวน์ หรือขายแค่ใบจองห้อง ก็สามารถทำกำไรให้นักลงทุนได้ทั้งสิ้น

อ้างอิง land&houses
#คอนโด #ลงทุน #อสังหาริมทรัพย์

10/09/2022

เราพร้อมเป็นที่ปรึกษาส่วนตัวให้กับคุณในด้านการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ กับทีมงานผู้เชี่ยวชาญด้านนี้โดยเฉพาะ
#ที่ปรึกษาด้านการลงทุนอสังหาริมทรัพย์
#คอนโด #การลงทุน
#อสังหาริมทรัพย์

10/09/2022