04/02/2026
PARA CALIFICAR PARA UN PRESTAMO HIPOTECARIO, reúne la documentación pertinente.
Antes de iniciar el proceso de preaprobación, reúne los documentos que los prestamistas necesitan para verificar tus ingresos, activos, identidad y deudas. Tenerlos listos evita demoras y ayuda a tu prestamista a emitir una preaprobación más rápido.
Para empleados W‑2:
*Talones de pago recientes de los últimos 30 días
*Formularios W‑2 de los últimos 2 años
*Declaraciones de impuestos federales (si se solicitan)
*Estados de cuenta bancarios de los últimos 2 a 3 meses
*Una copia de tu licencia de conducir
*Una lista de deudas mensuales como préstamos para autos, tarjetas de crédito y préstamos estudiantiles
Para trabajadores por cuenta propia o prestatarios 1099:
*Declaraciones de impuestos completas de los últimos dos años
*Estado de resultados del año en curso
*Formularios 1099
*Estados de cuenta bancarios del negocio
*Documentación de propiedad del negocio
Para prestatarios con ITIN:
*Dos años de declaraciones de impuestos federales con ITIN
*Identificación aceptada para préstamos con ITIN (como pasaporte o matrícula consular)
*Comprobantes de ingresos y estados de cuenta bancarios
Problemas comunes que retrasan la preaprobación:
*Tener el enganche en efectivo debajo del colchon
*Páginas faltantes en los estados de cuenta bancarios
*Depósitos grandes sin explicación
*Talones de pago desactualizados
*Lagunas en el historial laboral no explicadas
*Tener estos documentos listos ayuda a tu prestamista a verificar tu información rápidamente y a *avanzar tu solicitud sin idas y vueltas.
Agenda una cita conmigo y comenzamos el proceso.
