http://m.me/vinhomeshalongxanhquangninh.vn

Vinhomes Hạ Long Xanh, Quảng Yên, Hanoi (2026)

27/12/2025

Theo thông tin từ Vingroup, Tập đoàn này vừa chính thức xin rút khỏi dự án đường sắt tốc độ cao Bắc - Nam.

Ngày 25.12.2025, Tập đoàn Vingroup cho biết, Tập đoàn vừa có Công văn số 764/2025 gửi Chính phủ. Theo đó, Vingroup đề nghị rút đăng ký đầu tư dự án đường sắt tốc độ cao Bắc - Nam đã trình Chính phủ vào tháng 5.2025.

Theo Vingroup, quyết định xin rút đã được Tập đoàn cân nhắc kỹ lưỡng. Lý do là nhằm tập trung nguồn lực cho các dự án hạ tầng và năng lượng trọng điểm.

Điển hình là Dự án Khu đô thị thể thao Olympic tại Hà Nội có quy mô hơn 9.000 ha, với trung tâm là quần thể các công trình thể thao chất lượng cao, bao gồm sân vận động Trống Đồng - lớn nhất thế giới.

Đây là dự án đặc biệt, có tầm vóc quốc gia được Chính phủ tin tưởng và giao cho Vingroup thực hiện, nhằm ghi dấu ấn bản sắc dân tộc với thế giới.

Vì thế, Tập đoàn Vingroup xác định sẽ phải tập trung tối đa nguồn lực để đảm bảo hoàn thành đúng tiến độ và chất lượng đã cam kết.

Cùng với Dự án Khu đô thị thể thao Olympic, Vingroup cũng được giao làm chủ đầu tư một số tuyến hạ tầng giao thông quan trọng như: Tuyến đường sắt tốc độ cao Bến Thành - Cần Giờ; tuyến đường sắt tốc độ cao Hà Nội - Quảng Ninh …

Vingroup cũng đang dốc toàn lực triển khai hàng loạt dự án công nghiệp, năng lượng và hạ tầng quan trọng khác như Nhà máy sản xuất thép VinMetal; 2 nhà máy điện gió tại Kỳ Anh (Hà Tĩnh), nhà máy Nhiệt điện LNG Hải Phòng, siêu đô thị biển Cần Giờ….

Đây đều là những dự án góp phần nâng cấp hạ tầng và năng lực sản xuất cho đất nước, đòi hỏi đầu tư rất lớn về nguồn vốn, thời gian và năng lực triển khai.

Trong khi đó, dự án đường sắt tốc độ cao Bắc - Nam đã nhận được sự quan tâm và đề xuất đầu tư của nhiều doanh nghiệp có tiềm lực và kinh nghiệm như: THACO Trường Hải, Công ty CP Vận tải đường sắt Việt Nam, Tập đoàn Đầu tư và Phát triển Việt Nam (Vietnam 3000)...

Do đó, Vingroup nhận định, việc Tập đoàn xin rút đăng ký đầu tư dự án đường sắt tốc độ cao Bắc - Nam không ảnh hưởng tới việc triển khai dự án.

Đây là bước đi chủ động và có trách nhiệm của Vingroup trước Chính phủ để đảm bảo thực hiện tốt nhất những dự án đã được giao, góp phần phát triển hạ tầng giao thông, năng lượng tái tạo và đô thị theo hướng hiện đại, bền vững, nâng cao năng lực cạnh tranh quốc gia và chất lượng sống của người dân Việt Nam.

346 hộ dân ở Đồng Nai di dời tái định cư phục vụ dự án đường sắt tốc độ cao Bắc - Nam

25/12/2025

Tỉ phú Phạm Nhật Vượng, Chủ tịch Tập đoàn Vingroup tiếp tục gia tăng tài sản, tiến sát tới vị trí số 1 Đông Nam Á của tỉ phú Indonesia - Prajogo Pangestu.

Tỉ phú Prajogo Pangestu - tài sản 37,3 tỉ USD

Theo cập nhật của Forbes ngày 24.12, tỉ phú Prajogo Pangestu – Indonesia sở hữu khối tài sản trị giá 37,3 tỉ USD. Hiện, tỉ phú Prajogo Pangestu đứng vị trí 54 thế giới.

Tại Đông Nam Á, tỉ phú Prajogo Pangestu đang đứng vị trí số 1 trong bảng xếp hạng người giàu nhất Đông Nam Á.

Tỉ phú Prajogo Pangestu đến từ Indonesia, hoạt động chủ yếu trong lĩnh vực hóa dầu và năng lượng, thông qua các công ty như Barito Pacific, Barito Renewables Energy. Prajogo Pangestu lần đầu xuất hiện trong danh sách tỉ phú của Forbes năm 2017, khi sở hữu tài sản khoảng 1,8 tỉ USD.

Tỉ phú Phạm Nhật Vượng - tài sản 29,9 tỉ USD

Trên bảng xếp hạng những người giàu nhất hành tinh (ngày 24.12), tỉ phú Phạm Nhật Vượng, Chủ tịch Tập đoàn Vingroup, sở hữu khối tài sản trị giá 29,9 tỉ USD. Hiện, ông Phạm Nhật Vượng đang xếp ở vị trí 71. Tại Đông Nam Á, tỉ phú Phạm Nhật Vượng đứng thứ 2 trong danh sách người giàu.

Theo Forbes, ông Phạm Nhật Vượng là tỉ phú USD đầu tiên của Việt Nam sở hữu khối tài sản chạm ngưỡng 30 tỉ USD (ngày 23.12), đồng thời là người Việt Nam đầu tiên nằm trong nhóm 100 người giàu nhất thế giới.

Tỉ phú Low Tuck Kwong - tài sản 22,2 tỉ USD

Danh sách tỉ phú thế giới của Forbes ngày 24.12, tỉ phú Low Tuck Kwong đang đứng thứ 106, với tài sản ròng trị giá 22,2 tỉ USD.

Tại Đông Nam Á, ông Low Tuck Kwong đứng thứ 3 trong top 5 tỉ phú giàu nhất khu vực.

Tỉ phú thế giới Low Tuck Kwong là nhà sáng lập Bayan Resources, công ty khai thác than lớn tại Indonesia. Đồng thời ông điều hành Metis Energy, doanh nghiệp năng lượng tái tạo có trụ sở ở Singapore, và nắm cổ phần tại The Farrer Park Company cùng Samindo Resources.

Tỉ phú R. Budi Hartono (21,3 tỉ USD) và Michael Hartono (20,5 tỉ USD)

Theo cập nhật ngày 24.12 của Forbes, tỉ phú R. Budi Hartono, quốc tịch Indonesia, sở hữu khối tài sản ròng khoảng 21,3 tỉ USD. Với mức tài sản này, ông đang xếp thứ 112 trong danh sách những người giàu nhất thế giới.

Trong khi đó, em trai ông là Michael Hartono, cũng mang quốc tịch Indonesia, đang nắm giữ khối tài sản ước tính 20,5 tỉ USD. Ông hiện đứng thứ 120 trên bảng xếp hạng tỉ phú toàn cầu.

Hai anh em R. Budi Hartono và Michael Hartono là những gương mặt quen thuộc trong giới tài phiệt Indonesia, gắn liền với Tập đoàn Djarum và Ngân hàng Bank Central Asia (BCA) - một trong những ngân hàng tư nhân lớn nhất Indonesia. Họ cũng thường xuyên nằm trong nhóm các tỉ phú giàu nhất Đông Nam Á.

24/12/2025

Đà bứt phá của cổ phiếu VIC đưa tài sản Chủ tịch Vingroup Phạm Nhật Vượng lên chạm mốc 30 tỷ USD, chính thức vượt tỷ phú Jack Ma trên bảng xếp hạng Forbes.

Sau chuỗi 3 phiên tăng điểm liên tiếp, thị trường chứng khoán Việt Nam bước vào ngày giao dịch 23/12 với tâm thế khá hưng phấn. Nhờ lực kéo sớm từ nhóm cổ phiếu vốn hóa lớn, VN-Index mở cửa trong sắc xanh đậm, nhanh chóng nới rộng biên độ tăng và tạo cảm giác thị trường đang tiếp tục “leo dốc” một cách tương đối dễ dàng.

Tuy nhiên, diễn biến trong phiên không hoàn toàn một chiều. Áp lực chốt lời ngắn hạn xuất hiện khá rõ, đặc biệt tại các vùng giá cao, khiến VN-Index nhiều thời điểm rung lắc mạnh. Dẫu vậy, khác với những nhịp điều chỉnh trước đó, lực cầu lần này cho thấy sự chủ động hơn. Dòng tiền vào thị trường duy trì trạng thái đồng thuận đủ để giúp chỉ số trụ vững, qua đó chỉ thu hẹp một phần nhỏ mức tăng đã thiết lập từ đầu phiên.

Bước sang phiên chiều, bức tranh thị trường bắt đầu lộ rõ sự lệch pha. Dòng tiền có xu hướng co cụm, chỉ tập trung vào một số ít cổ phiếu trụ cột, trong khi phần lớn các mã còn lại rơi vào trạng thái bị “bỏ quên”. Hệ quả là dù VN-Index tiếp tục duy trì đà tăng khá mạnh, bảng điện tử lại dần chuyển sang sắc đỏ chiếm ưu thế, phản ánh sự suy yếu về độ lan tỏa của xu hướng tăng.

Thanh khoản toàn thị trường ghi nhận sự sụt giảm hơn 14% so với phiên liền trước, song vẫn duy trì ở mức cao khi đạt khoảng 29.600 tỷ đồng. Con số này cho thấy dòng tiền vẫn đang ở lại thị trường, cao hơn đáng kể so với giai đoạn giao dịch trầm lắng kéo dài hơn một tháng trước đó, dù tâm lý lựa chọn cổ phiếu đã trở nên chọn lọc và khắt khe hơn.

Kết phiên, VN-Index tăng 21,12 điểm (+1,2%) lên 1.772,15 điểm; HNX-Index ngược chiều giảm 1,76 điểm (-0,7%) xuống 255,47 điểm; UPCoM-Index tăng 0,11 điểm (+0,1%) lên 119,95 điểm.

Dù ghi nhận 2 chỉ số tăng điểm, bức tranh chung của thị trường lại tiêu cực. Toàn thị trường chứng kiến 437 mã giảm (gồm 16 mã giảm sàn), 866 mã giữ tham chiếu và 298 mã tăng (gồm 26 mã tăng trần).

Ngay cả trong rổ VN30, sự phân hóa cũng diễn ra rõ nét với 11 mã tăng, 3 mã giữ tham chiếu và tới 16 mã giảm. Dẫu vậy, nhờ sức nặng của một số cổ phiếu đầu tàu, chỉ số đại diện cho nhóm vốn hóa lớn này vẫn tăng hơn 27 điểm, vượt mốc 2.012 điểm.

Động lực chính kéo VN-Index bứt phá trong phiên 23/12 tiếp tục đến từ nhóm cổ phiếu “họ Vin”. Trong khi VIC và VHM cùng đóng cửa ở mức giá trần, thì VPL tăng 5,1% và VRE tăng 3,8%, tạo lực đỡ mang tính quyết định cho chỉ số.

Riêng với VIC, cổ phiếu của Tập đoàn Vingroup tiếp tục gây chú ý khi ghi nhận phiên tăng trần thứ hai liên tiếp. Kết phiên, VIC đóng cửa tại mức 169.900 đồng/cổ phiếu, thiết lập đỉnh giá lịch sử mới. Theo đó, vốn hóa thị trường của Vingroup cũng vươn lên mức kỷ lục khoảng 1,3 triệu tỷ đồng, qua đó trở thành doanh nghiệp có giá trị vốn hóa lớn nhất lịch sử thị trường chứng khoán Việt Nam tính đến thời điểm hiện tại.

Đà tăng mạnh của cổ phiếu VIC không chỉ tác động tới chỉ số, mà còn nhanh chóng phản ánh vào giá trị tài sản của Chủ tịch Vingroup Phạm Nhật Vượng. Theo cập nhật theo thời gian thực của Forbes, tài sản của ông Phạm Nhật Vượng đã tăng vọt lên mức 30 tỷ USD, tức tăng thêm khoảng 3,4 tỷ USD chỉ trong vòng một ngày giao dịch.

Thành tích này giúp ông vươn lên vị trí thứ 71 trong danh sách những người giàu nhất thế giới, chính thức vượt qua tỷ phú Jack Ma - nhà sáng lập Alibaba Group, người hiện sở hữu khối tài sản ước tính khoảng 29,6 tỷ USD.

Bên cạnh nhóm “họ Vin”, VN-Index còn nhận được sự hỗ trợ từ một số cổ phiếu vốn hóa lớn và trung bình khác như STB (tăng trần), MWG (+2,9%), VRE (+3,8%), HDB (+1,9%), GEE (+1,1%), VIX (+1,7%) và BMP (+3,9%).

Ở chiều dòng tiền ngoại, khối nhà đầu tư nước ngoài ghi nhận phiên mua ròng khá mạnh tay với giá trị xấp xỉ 700 tỷ đồng. Dòng vốn này tập trung chủ yếu vào các mã như MWG (+234 tỷ đồng), MBB (+103 tỷ đồng) và VIX (+100 tỷ đồng).

Trong khi đó, HDB bị bán 163 tỷ đồng, LPB (-78 tỷ đồng), FPT (-67 tỷ đồng).

03/12/2025

🔥Vingroup phát hành 1.000 tỷ đồng trái phiếu, lãi suất 12%/năm

02/12/2025

Dòng tiền đầu tư tại Hà Nội đang dịch chuyển mạnh khỏi khu vực nội đô vốn đã đạt ngưỡng tăng giá và quỹ đất khan hiếm. Thay vào đó, nhà đầu tư ưu tiên những thị trường hội tụ ba yếu tố then chốt: vị trí chiến lược, biên độ tăng giá rõ rệt và nhu cầu sử dụng thực.

Trong bối cảnh đó, Vinhomes Hạ Long Xanh tại phường Tuần Châu và Hà An, tỉnh Quảng Ninh nổi lên như điểm đến được săn đón nhất thời điểm hiện tại nhờ quy mô 4119ha, hệ sinh thái Vinhomes đồng bộ và hưởng lợi trực tiếp từ chu kỳ tăng trưởng hạ tầng mạnh nhất của Quảng Ninh trong thập kỷ qua.

Lý do giới đầu tư Hà Nội đang “săn lùng” Vinhomes Hạ Long Xanh

Sức hút của Vinhomes Hạ Long đến từ vị trí chiến lược trong tam giác kinh tế Hà Nội Hải Phòng Quảng Ninh, quy mô gần 4119ha, hệ sinh thái Vingroup đẳng cấp và động lực tăng trưởng mạnh từ hạ tầng vùng giai đoạn 2025 đến 2030.

Đó là nền tảng khiến nhiều nhà đầu tư Hà Nội coi đây là cơ hội tích sản an toàn và sinh lời bền vững.

Khoảng cách di chuyển thuận tiện, gần Hà Nội nhưng giá trị vượt trội

Nhờ cao tốc Hà Nội Hải Phòng Hạ Long, thời gian di chuyển từ Hà Nội đến Hạ Long chỉ khoảng 90 phút, ngắn hơn nhiều so với các điểm nghỉ dưỡng phổ biến như Sầm Sơn, Cát Bà, Đồ Sơn, Tam Đảo hay Sa Pa.

Lợi thế kết nối này giúp Vinhome Hạ Long Xanh trở thành lựa chọn second home lý tưởng cho gia đình Hà Nội, vừa phục vụ nghỉ dưỡng cuối tuần vừa khai thác cho thuê theo mô hình villa hoặc homestay chuyên nghiệp. Khi nhu cầu sử dụng thực tăng cao, tính thanh khoản và giá trị tài sản được củng cố bền vững

Biên độ tăng giá hấp dẫn nhờ hạ tầng vùng bứt phá

Quảng Ninh bước vào giai đoạn tăng tốc hạ tầng mạnh mẽ nhất với hàng loạt dự án chiến lược gồm cầu Cửa Lục 1, 2, 3, đường bao biển Hạ Long - Cẩm Phả, hầm xuyên Vịnh Cửa Lục, cao tốc ven biển 176km và nâng cấp sân bay Vân Đồn cùng chuỗi cảng và logistics Quảng Yên.

Khi các mảnh ghép hạ tầng hoàn chỉnh, giá trị bất động sản đô thị ven biển được dự báo tăng trưởng mạnh.

Theo đánh giá của chuyên gia, biên độ tăng giá kỳ vọng tại khu vực này có thể đạt từ 20 - 30%/năm. Vinhomes Hạ Long Xanh nằm chính giữa tâm điểm kết nối đó, trở thành điểm đón sóng tăng giá lớn nhất khu vực

Nhu cầu ở thực mạnh từ chuyên gia và dòng tiền tích sản dài hạn

Bất động sản Quảng Ninh có nhu cầu thật lớn đến từ hệ thống khu công nghiệp Nam Tiền Phong, Bắc Tiền Phong, Amata, và các trung tâm logistics, cảng biển quốc tế Cái Lân.

Lượng chuyên gia, kỹ sư và người lao động chất lượng cao đổ về quá lớn tạo ra thị trường thuê dài hạn ổn định cho các dòng sản phẩm căn hộ và liền kề.

Nhà đầu tư Hà Nội ưu tiên những sản phẩm vừa giữ đất tích sản vừa tạo dòng tiền thực, và đó là lợi thế mà Vin Hạ Long đang sở hữu rõ ràng

Hệ sinh thái Vingroup tạo lợi thế không thể sao chép

Giới đầu tư Hà Nội luôn đánh giá cao các dự án sở hữu hệ sinh thái đầy đủ và quản lý vận hành đồng bộ.

Vinhomes Hạ Long hội tụ toàn bộ tiện ích cao cấp gồm Vincom Mega Mall, Vinschool, Vinmec, VinWonders, công viên trung tâm, hồ điều hòa lớn và tuyến bao biển cảnh quan kết nối trực tiếp với Bãi Cháy.

Đây không chỉ là những tiện ích phục vụ cư dân mà còn là động cơ tăng giá mạnh khi vận hành. Một hệ sinh thái hoàn chỉnh là lý do khiến tài sản mang thương hiệu Vinhomes luôn giữ giá tốt và thanh khoản cao hơn thị trường

Thời điểm giai đoạn đầu luôn tạo biên lợi nhuận lớn nhất

Lịch sử tăng giá của Vinhomes từ Ocean Park đến Grand Park hay Smart City đã chứng minh rằng giai đoạn đầu là thời điểm tạo biên lợi nhuận lớn nhất vì giá bán chưa phản ánh đầy đủ giá trị tiềm năng.

Với Vin Hạ Long Xanh, mức giá dự kiến giai đoạn 1 được đánh giá cạnh tranh so với mặt bằng trung tâm Hạ Long và các đô thị biển phía Bắc. Khi hạ tầng và tiện ích lõi hoàn chỉnh, chênh lệch giá sẽ là phần thưởng rõ rệt cho những ai xuống tiền sớm

Dòng vốn đầu tư từ Hà Nội đang dịch chuyển theo quy luật: tìm đến những thị trường có bệ đỡ hạ tầng mạnh, nhu cầu thực lớn và tiềm năng tăng giá rõ ràng trong 3 đến 5 năm tới. Vinhomes Hạ Long Xanh hội tụ các yếu tố cốt lõi gồm vị trí chiến lược, hệ sinh thái kinh tế mạnh, hạ tầng bứt phá, nhu cầu sử dụng thực cao và lợi thế giai đoạn đầu. Đây là lý do khiến dự án trở thành điểm đến được giới đầu tư Hà Nội săn lùng, đặc biệt khi ngày công bố chính thức đang đến rất gần, và cơ hội chọn được sản phẩm đẹp với mức giá tốt nhất chỉ dành cho những người quyết định sớm

01/12/2025

Quy hoạch 1/500 dự án Vinhomes Hạ Long Xanh

01/12/2025

Ai đang đứng trong "Top 10 doanh nghiệp lớn nhất Việt Nam năm 2025"

29/11/2025

💥 ĐƯỜNG SẮT TỐC ĐỘ CAO HÀ NỘI – QUẢNG NINH

Dự án VinSpeed 5,5 tỷ USD – CHÍNH THỨC CHỐT MỐC VẬN HÀNH 2028! CỔ LOA ĐÓN SÓNG

✅️ 4 ga chính trên tuyến:
1️⃣ Cổ Loa
2️⃣ Gia Bình
3️⃣ Yên Tử
4️⃣ Hạ Long

=>Tuyến đường kết nối trực tiếp Hà Nội – Bắc Ninh – Hải Dương – Quảng Ninh, tạo thành trục giao thông chiến lược cho toàn vùng kinh tế trọng điểm phía Bắc.

✅️ Tiến độ triển khai
- Quý IV/2025: Dự kiến phê duyệt chủ trương đầu tư
- Quý I/2028: Vận hành thương mại – đưa vào khai thác
→ Một trong những tuyến cao tốc đường sắt có tiến độ nhanh nhất từng được đề xuất tại Việt Nam.

29/11/2025

Giá trị sinh lời của Vinhomes Hạ Long Xanh đang là chủ đề được các nhà đầu tư bàn luận sôi nổi khi dự án quy mô 4.119 ha do Vinhomes phát triển tại phường Tuần Châu và Hà An chuẩn bị ra mắt giai đoạn đầu.

Trong bối cảnh Quảng Ninh tiếp tục dẫn đầu cả nước về hạ tầng, tăng trưởng du lịch và thu hút vốn, câu chuyện sinh lời không còn nằm ở kỳ vọng cảm tính mà dựa trên các nền tảng rõ ràng và có thể kiểm chứng.

Nhà đầu tư quan tâm thị trường trung và dài hạn muốn biết điều gì tạo nên biên lợi nhuận bền vững và liệu Vinhome Hạ Long Xanh có đủ cơ sở để trở thành một điểm đến đáng cân nhắc? Hãy tiếp tục đọc ngay bài viết dưới đây!

3 Nguồn tạo ra giá trị sinh lời của Vinhomes Hạ Long Xanh

Giá trị sinh lời của Vin Hạ Long Xanh không đến từ một yếu tố đơn lẻ mà từ sự hội tụ của hạ tầng vùng, hệ sinh thái vận hành và thanh khoản thị trường.

Đây là ba nền tảng quyết định khả năng tăng giá và duy trì sức hút đầu tư trong giai đoạn hình thành đô thị mới.

Động lực từ hạ tầng vùng và tốc độ hoàn thiện kết nối

Hạ tầng là yếu tố quan trọng nhất tạo nên biên độ tăng giá bất động sản đô thị. Quảng Ninh đang bước vào giai đoạn hoàn thiện mạng kết nối chiến lược gồm đường bao biển Hạ Long Cẩm Phả, hầm xuyên Vịnh Cửa Lục, cầu Cửa Lục 1, 2, 3, tuyến ven biển 176km tới Hải Phòng và hạ tầng liên kết sân bay Vân Đồn.

Khi các tuyến này đồng bộ, thời gian di chuyển giữa dự án đến các điểm trung tâm rút ngắn và giá trị sử dụng thực tăng lên.

Các chuyên gia nhận định giai đoạn hoàn thiện hạ tầng luôn tạo sóng tăng giá mạnh giống mô hình TP Thủ Đức nhờ metro và vành đai 3 hoặc Quảng Ninh giai đoạn 2019 đến 2021 khi các cầu và cao tốc hoàn thiện.

Vinhomes Hạ Long nằm đúng vị trí hưởng lợi trực tiếp từ hạ tầng vùng, đây là cơ sở vững chắc cho tăng giá.

Hệ sinh thái Vingroup và quy mô 4.119 ha tạo giá trị khác biệt

Khả năng sinh lời bền vững không chỉ đến từ vị trí mà từ chất lượng vận hành của một đại đô thị có hệ thống đầy đủ dịch vụ tiêu chuẩn.

Vinhomes Hạ Long sở hữu hệ sinh thái thống nhất gồm Vincom, Vinschool, Vinmec và chuỗi tiện ích công viên, hồ điều hòa và quảng trường.

Mô hình này đã chứng minh hiệu quả tại Ocean Park, Grand Park và Smart City khi giá trị tăng mạnh sau khi tiện ích đi vào hoạt động thực tế.

Khi một đô thị có khả năng tự vận hành và thu hút cư dân, giá trị bất động sản được ghi nhận bằng nhu cầu ở thực và thanh khoản tự nhiên.

Quy mô 4.119 ha giúp dự án phát triển đồng bộ không gian sống, thương mại, nghỉ dưỡng và dịch vụ giống mô hình thành phố thu nhỏ, đây là yếu tố mà các dự án nhỏ không thể tạo ra

Thanh khoản thị trường và dòng tiền thực từ cộng đồng cư dân và du lịch

Giá trị sinh lời không chỉ phụ thuộc tăng giá tài sản mà ở khả năng chuyển đổi thành dòng tiền. Quảng Ninh có hơn 16 triệu lượt du khách mỗi năm cùng tốc độ tăng trưởng dịch vụ và công nghiệp cao.

Hệ thống khu công nghiệp Nam Tiền Phong, Bắc Tiền Phong và Đầm Nhà Mạc tạo nhu cầu ở thực lớn từ chuyên gia và lao động chất lượng cao.

Các sản phẩm như shophouse, liền kề hoặc căn hộ vận hành bài bản có khả năng tạo dòng tiền khai thác thương mại và lưu trú.

Nhờ vậy nhà đầu tư vừa có thể tăng giá trị tài sản theo hạ tầng vừa tạo dòng tiền ổn định. Đây là nền tảng giúp thị trường thứ cấp phát triển và giảm rủi ro giữ vốn quá dài.

Giá trị sinh lời của Vinhomes Hạ Long Xanh đến từ ba nền tảng rõ ràng gồm động lực hạ tầng vùng, hệ sinh thái quy mô 4.119 ha và thanh khoản thực từ nhu cầu cư trú và du lịch. Dự án phù hợp với nhà đầu tư trung và dài hạn ưu tiên tính an toàn, khả năng khai thác thực tế và tăng giá theo quy hoạch vùng. Tuy nhiên quyết định xuống tiền cần dựa trên việc chọn đúng phân khu, loại hình sản phẩm và thời điểm tham gia đặc biệt trong giai đoạn trước khi hình thành mặt bằng giá ổn định. Việc nghiên cứu kỹ chiến lược đầu tư thay vì kỳ vọng cảm tính sẽ giúp tối ưu hiệu quả và hạn chế rủi ro.

28/11/2025

30p từ Hà Nội đến Hạ Long

28/11/2025

Có nên mua Vinhomes Hạ Long Xanh ở giai đoạn đầu để đón biên độ tăng giá là câu hỏi nhiều nhà đầu tư Hà Nội, Hải Phòng và Quảng Ninh đang âm thầm tìm lời giải khi đại đô thị 4.119ha dần lộ diện.

Thực tế các chu kỳ trước cho thấy, những người sở hữu sản phẩm tốt ở những đợt đầu tại các dự án Vinhomes như Ocean Park, Smart City, Grand Park thường là nhóm hưởng lợi nhiều nhất khi hạ tầng, tiện ích đi vào vận hành.

Nhưng bối cảnh 2025 đã khác, thị trường chọn lọc hơn, việc mua sớm Vinhome Hạ Long Xanh chỉ hiệu quả khi hiểu rõ lý do tăng giá và biết mình đang đứng ở đâu trong chu kỳ. Hãy đọc ngay bài phân tích chi tiết dưới đây!

Đánh giá có nên mua Vinhomes Hạ Long Xanh giai đoạn đầu
Theo các chuyên gia, giai đoạn đầu mang lại biên độ tăng giá tốt cho đại đô thị, nhưng không phải ai mua sớm cũng thắng.

Ở góc độ tổng quan, dự án Vinhome Hạ Long hội tụ nhiều yếu tố của một dự án phù hợp để vào vốn sớm. Dự án có quy mô 4.119 ha, nằm giữa phường Tuần Châu - Hà An, Quảng Ninh, bám theo trục cao tốc Hạ Long – Hải Phòng – Hà Nội, gần cầu Cửa Lục 3, các tuyến đường ven biển và mạng lưới khu công nghiệp, dịch vụ, du lịch.

Nghĩa là nền tảng hạ tầng và quy hoạch vùng đang đi theo hướng có lợi cho người mua sớm.

Tuy nhiên, đây cũng là một đại đô thị triển khai nhiều giai đoạn, thời gian phát triển dài, chính sách bán hàng và mặt bằng giá có thể thay đổi theo từng đợt.

Nhà đầu tư lướt theo tin đồn, không nắm rõ sản phẩm, tài chính yếu hoặc kỳ vọng lợi nhuận quá cao trong thời gian quá ngắn sẽ dễ bị “đuổi giá”.

Vì vậy câu trả lời hợp lý cho giai đoạn đầu không phải là nên hay không, mà là nên mua nếu quý khách nắm rõ ba yếu tố: hiểu dự án, hiểu chu kỳ, và chủ động được dòng tiền cho ít nhất 2 – 3 năm.

Nếu thỏa được ba điều kiện đó, việc mua Vin Hạ Long Xanh giai đoạn đầu để đón biên độ tăng giá là lựa chọn có cơ sở.

Quý khách muốn đầu tư shophouse tại dự án, bấm xem ngay thông tin, bảng giá, và phân tích lý do nên mua trong giai đoạn này từ chuyên gia tại: SHOPHOUSE VINHOMES HẠ LONG XANH

3 Lý do nên mua Vinhomes Hạ Long Xanh ngay giai đoạn đầu
Không phải cứ nghe hai chữ giai đoạn đầu là vội vàng xuống tiền. Quan trọng là hiểu vì sao Vinhome Hạ Long Xanh có dư địa tăng giá tốt hơn mặt bằng và nhóm yếu tố nào đang ủng hộ quyết định mua sớm một cách có tính toán.

Biên độ tăng giá tốt nhờ hạ tầng và quy hoạch đang “mở khóa”
Giai đoạn 2025 – 2030 là thời kỳ cao điểm hoàn thiện hạ tầng vùng của Quảng Ninh. Chuỗi cao tốc Hạ Long – Hải Phòng – Hà Nội, Vân Đồn – Móng Cái, cầu Cửa Lục 3, đường ven biển Hạ Long – Cẩm Phả, tuyến bao biển Trần Quốc Nghiễn dần kết nối thành mạng lưới liên hoàn.

Vinhomes Hạ Long nằm gần như ở trung tâm của mạng lưới này, trong tầm di chuyển hợp lý từ Hà Nội, Hải Phòng, sân bay Vân Đồn và các cực du lịch – công nghiệp trong tỉnh.

Khi hạ tầng đang trong giai đoạn hoàn thiện, mặt bằng giá thường chưa phản ánh hết giá trị tương lai của khu vực.

Nhà đầu tư vào giai đoạn đầu có cơ hội hưởng trọn phần chênh lệch khi các công trình đi vào vận hành hoàn chỉnh, dòng người, dòng hàng, dòng khách du lịch tăng lên và nhu cầu ở thật, kinh doanh thật bắt đầu rõ nét.

Lợi thế chọn được vị trí và sản phẩm “đẹp” nhất dự án
Một trong những giá trị lớn nhất của việc mua giai đoạn đầu không chỉ là giá, mà là quyền được lựa chọn.

Ở các đại đô thị như Ocean Park hay Grand Park, những lô liền kề, shophouse mặt trục, căn hộ view hồ, view sông, view công viên gần như chỉ xuất hiện trong những đợt mở bán đầu tiên.

Tại Vinhomes Hạ Long, giai đoạn đầu thường là thời điểm chủ đầu tư giới thiệu các phân khu có vị trí chiến lược: gần trục giao thông chính, tiếp cận nhanh ra đường ven biển, hoặc các cụm tiện ích trọng điểm như Vincom, công viên hồ trung tâm, trường học, bệnh viện.

Chính sách bán hàng và bài toán tài chính thuận lợi hơn giai đoạn sau
Ở giai đoạn đầu, Vinhomes thường áp dụng các chính sách bán hàng hỗ trợ khá mạnh: chiết khấu trực tiếp, hỗ trợ lãi suất, ân hạn nợ gốc, tiến độ thanh toán giãn theo nhiều đợt.

Mục tiêu là thu hút dòng tiền tiên phong, tạo thanh khoản ban đầu và xây dựng cộng đồng cư dân sớm cho dự án.

Đối với nhà đầu tư Vin Hạ Long Xanh có kế hoạch tài chính rõ ràng, đây là giai đoạn dễ “set up” dòng tiền nhất.

Ở các giai đoạn sau, khi thương hiệu dự án đã được chứng minh, biểu đồ giá tăng lên một vài nhịp, chính sách hỗ trợ thường giảm dần. Lúc đó, việc vào sau đòi hỏi dòng tiền mạnh hơn và chấp nhận biên lợi nhuận bị thu hẹp.

Giai đoạn đầu vì thế phù hợp với nhà đầu tư muốn dùng đòn bẩy một cách có kiểm soát, đặt mục tiêu lợi nhuận hợp lý trên nền tảng chính sách tốt, thay vì chấp nhận mua đuổi ở những nhịp sau.

Có nên mua Vinhomes Hạ Long Xanh ở giai đoạn đầu để đón biên độ tăng giá là câu chuyện không dành cho tâm lý đánh nhanh thắng nhanh, mà dành cho nhà đầu tư hiểu dự án, hiểu hạ tầng Quảng Ninh và có kế hoạch vốn rõ ràng. Nếu quý khách tin vào hướng đi hạ tầng – đô thị hóa của Hạ Long và Quảng Yên, muốn sở hữu tài sản nằm trong đại đô thị 4.119 ha do Vinhomes phát triển và chấp nhận nắm giữ tối thiểu 3 – 5 năm, thì giai đoạn đầu là thời điểm có nhiều lợi thế để xuống tiền.

27/11/2025

Vì sao Quảng Ninh nên ưu tiên phát triển Hạ Long Xanh

Vinhomes Hạ Long Xanh

27/12/2025

25/12/2025

24/12/2025

03/12/2025

02/12/2025

01/12/2025

01/12/2025

29/11/2025

29/11/2025

28/11/2025

28/11/2025

27/11/2025

Address

Telephone

Website

Alerts

Shortcuts

Share