Bất Động Sản SGP Homes Hội An

Bất Động Sản SGP Homes Hội An Nhập Khẩu và Phân Phối các sản phẩm chính phủ Hàn Quốc!

🏮 𝗛𝗢̣̂𝗜 𝗔𝗡 Đ𝗨̛𝗢̛̣𝗖 𝗖𝗔 𝗡𝗚𝗢̛̣𝗜 𝗟𝗔̀ Đ𝗜𝗘̂̉𝗠 Đ𝗘̂́𝗡 𝗧𝗨𝗬𝗘̣̂𝗧 𝗩𝗢̛̀𝗜 Đ𝗘̂̉ 𝗧𝗜̀𝗠 𝗩𝗘̂̀ 𝗤𝗨𝗔́ 𝗞𝗛𝗨̛́ 🏮Mới đây, chuyên trang du lịch dan...
08/03/2023

🏮 𝗛𝗢̣̂𝗜 𝗔𝗡 Đ𝗨̛𝗢̛̣𝗖 𝗖𝗔 𝗡𝗚𝗢̛̣𝗜 𝗟𝗔̀ Đ𝗜𝗘̂̉𝗠 Đ𝗘̂́𝗡 𝗧𝗨𝗬𝗘̣̂𝗧 𝗩𝗢̛̀𝗜 Đ𝗘̂̉ 𝗧𝗜̀𝗠 𝗩𝗘̂̀ 𝗤𝗨𝗔́ 𝗞𝗛𝗨̛́ 🏮
Mới đây, chuyên trang du lịch danh tiếng của Canada đã xếp Hội An (Quảng Nam, Việt Nam) là một trong những điểm đến hàng đầu thế giới cho những du khách yêu thích tìm hiểu về lịch sử và quá khứ.

✅ Đề cập tới Hội An - Di sản Thế giới được UNESCO công nhận, The Travel nhận định: "Đây là ví dụ về một đô thị cổ được bảo tồn đầy ấn tượng ở Đông Nam Á. Nằm ở miền Trung Việt Nam, phố cổ Hội An từng là một thương cảng nhộn nhịp nằm dọc sông Thu Bồn từ thế kỷ 15 đến 18. Ngày nay, nơi đây vẫn thu hút du khách muốn khám phá các ngôi nhà gỗ và những con phố nhỏ".

⛩ Nơi đây vẫn giữ được hầu như toàn bộ nét kiến trúc độc đáo cũng như sự pha trộn của các nền văn hóa ảnh hưởng từ Trung Quốc, Nhật Bản và Pháp. Có thể gọi Hội An là "nơi gặp gỡ yên bình" hiếm hoi ở Việt Nam, vì còn lưu giữ được những dấu tích xưa.

Trước đó, thời báo SCMP của Hongkong (Trung Quốc) cũng đã đăng tải một bài viết gợi ý du khách nên tranh thủ ghé thăm Hội An vào thời điểm này trước khi đô thị cổ của Việt Nam đông đúc trở lại.✈

🛬 Việt Nam mở lại biên giới vào tháng 3, đón 3,5 triệu lượt khách nước ngoài trong năm 2022. Theo đánh giá từ SCMP, hiện lượng khách vẫn còn nhỏ giọt nhưng sẽ sớm đông đúc trở lại khi người dân Trung Quốc bắt đầu xuất ngoại trong năm 2023 và "hiện tại là thời điểm rất tốt để ghé thăm Hội An".

💥 𝗧𝗥𝗜𝗘̂̉𝗡 𝗩𝗢̣𝗡𝗚 𝗕𝗔̂́𝗧 Đ𝗢̣̂𝗡𝗚 𝗦𝗔̉𝗡 𝗗𝗨 𝗟𝗜̣𝗖𝗛 𝟮𝟬𝟮𝟯 💥Việc phục hồi du lịch, nhất là mảng du lịch quốc tế được kỳ vọng là độn...
07/03/2023

💥 𝗧𝗥𝗜𝗘̂̉𝗡 𝗩𝗢̣𝗡𝗚 𝗕𝗔̂́𝗧 Đ𝗢̣̂𝗡𝗚 𝗦𝗔̉𝗡 𝗗𝗨 𝗟𝗜̣𝗖𝗛 𝟮𝟬𝟮𝟯 💥

Việc phục hồi du lịch, nhất là mảng du lịch quốc tế được kỳ vọng là động lực thúc đẩy thị trường khách sạn khởi sắc hơn với sự cải thiện được ghi nhận từ công suất và giá phòng.
Mặc dù vậy, nhu cầu du lịch của khách trong và ngoài nước vẫn chưa đủ để nâng công suất đạt mức trước dịch. Các chủ đầu tư cần đưa ra chiến lược vận hành hợp lý để nâng dần công suất cũng như đưa ra phương án cải tạo dự án nhằm tận dụng hiệu quả cơ hội này.

✅ 𝗗𝘂 𝗹𝗶̣𝗰𝗵 𝗰𝗮̉𝗶 𝘁𝗵𝗶𝗲̣̂𝗻, 𝗻𝗴𝘂𝗼̂̀𝗻 𝗰𝗮̂̀𝘂 '𝗯𝗮̣̂𝘁 𝘁𝗮̆𝗻𝗴'
Theo số liệu từ Tổng cục Thống kê, năm 2022 Việt Nam ghi nhận tổng cộng 101.3 triệu lượt khách du lịch, trong đó 3.7 triệu lượt khách quốc tế, tăng 2.228% theo năm.
Thị trường đồng thời kỳ vọng vào sự quay lại của khách du lịch Trung Quốc thông qua việc nối lại các chuyến bay thường lệ giữa Việt Nam và Trung Quốc. Thời hạn khai thác lại các chuyến bay hiện đang được các hãng hàng không tạm lùi tới cuối tháng 4 hoặc tháng 5/2023 để chờ các quyết định tiếp theo của Trung Quốc về việc cho phép khách du lịch đến Việt Nam. Dự kiến, ngành khách sạn sẽ được hưởng lợi từ sự trở lại của du khách từ thị trường trọng điểm này.

✅ 𝗡𝗮̆𝗺 𝟮𝟬𝟮𝟯, 𝘁𝗵𝗶̣ 𝘁𝗿𝘂̛𝗼̛̀𝗻𝗴 𝗩𝗶𝗲̣̂𝘁 𝗡𝗮𝗺 đ𝗮̃ 𝗱𝗮̂̀𝗻 𝘁𝗿𝗼̛̉ 𝗻𝗲̂𝗻 𝗼̂̉𝗻 đ𝗶̣𝗻𝗵 𝗵𝗼̛𝗻 𝘀𝗮𝘂 đ𝗮̣𝗶 𝗱𝗶̣𝗰𝗵
Ngoài khách du lịch, ngành khách sạn cũng ghi nhận nhu cầu lớn từ lượng khách công vụ hay nhà đầu tư nước ngoài. Đến năm 2023, thị trường Việt Nam đã dần trở nên ổn định hơn sau đại dịch, bước vào giai đoạn tăng trưởng kinh tế và thu hút nhiều hoạt động đầu tư, trong đó có FDI. Nhà đầu tư nước ngoài hướng tới việc lưu trú tại các thành phố lớn như Hà Nội rồi di chuyển dần đến các khu vực lân cận như Bắc Ninh, Hải Phòng.

✅ Đ𝗮 𝗱𝗮̣𝗻𝗴 𝗻𝗴𝘂𝗼̂̀𝗻 𝗰𝘂𝗻𝗴
Trong năm 2023, dự kiến 8 dự án khách sạn mới với quy mô 1.300 phòng sẽ được khởi động, và từ năm 2024 trở đi 60 dự án mới với khoảng 10.300 phòng sẽ ra mắt thị trường Hà Nội.

Sau đại dịch, các chủ đầu tư bắt đầu chú trọng hơn về thiết kế, trải nghiệm khách hàng và chất lượng dịch vụ thay vì chỉ đơn thuần tập trung phát triển quy mô dự án như trước đây.
Mặc dù vậy, nhu cầu du lịch của khách trong và ngoài nước vẫn chưa đủ để nâng công suất lên đến 100% tại các khách sạn ngay lúc này. Các thị trường ven biển Đà Nẵng mới chỉ đạt khoảng 50% mức công suất của năm 2019. Chính vì vậy, việc đưa ra chiến lược vận hành hợp lý để nâng dần công suất và xây dựng, cải tạo dự án theo từng giai đoạn là một trong những chiến thuật tiêu biểu mà các chủ đầu tư nên áp dụng để tận dụng hiệu quả cơ hội này.”

Từ khía cạnh nhà đầu tư, hiện có rất nhiều sự lựa chọn bất động sản nghỉ dưỡng với các sản phẩm đa dạng; tuy nhiên, mỗi loại hình bất động sản nghỉ dưỡng sẽ có các đặc tính riêng. Nhà đầu tư cần hiểu rõ hơn về bản chất của các sản phẩm để đánh giá được giá trị của dự án cũng như những lợi ích tiềm năng mà họ có thể đạt được khi đưa ra quyết định đầu tư, chứ không chỉ đơn thuần dựa trên những hình ảnh minh họa trong tài liệu bán hàng.

Tóm lại, năng lực triển khai dự án, hiệu quả quản lý khi đi vào vận hành, khả năng đáp ứng nhu cầu mua để sử dụng hay mua nhằm mục đích chính đầu tư là những yếu tố mà nhà đầu tư cần lưu tâm.

𝐆𝐈𝐀́ 𝐁𝐀̂́𝐓 Đ𝐎̣̂𝐍𝐆 𝐒𝐀̉𝐍 Đ𝐀̃ 𝐆𝐈𝐀̉𝐌, 𝐍𝐆𝐔̛𝐎̛̀𝐈 𝐌𝐔𝐀 𝐂𝐎́ 𝐍𝐄̂𝐍 𝐂𝐇𝐎̛̀ 𝐆𝐈𝐀̉𝐌 𝐓𝐈𝐄̂́𝐏?✅ Tình trạng hạ giá bán, tăng chiết khấu nhằm...
03/03/2023

𝐆𝐈𝐀́ 𝐁𝐀̂́𝐓 Đ𝐎̣̂𝐍𝐆 𝐒𝐀̉𝐍 Đ𝐀̃ 𝐆𝐈𝐀̉𝐌, 𝐍𝐆𝐔̛𝐎̛̀𝐈 𝐌𝐔𝐀 𝐂𝐎́ 𝐍𝐄̂𝐍 𝐂𝐇𝐎̛̀ 𝐆𝐈𝐀̉𝐌 𝐓𝐈𝐄̂́𝐏?

✅ Tình trạng hạ giá bán, tăng chiết khấu nhằm kích cầu người mua đã được nhiều nhà đầu tư và doanh nghiệp địa ốc thực hiện. Tuy nhiên, tâm lý e dè, thận trọng vẫn bao phủ thị trường. Phần lớn người mua vẫn hy vọng chờ giá giảm tiếp để không bị hớ.

Nếu trước kia, người bán thường đưa ra mức lợi nhuận thu về ít nhất cũng 10 – 20% thì giờ hầu như đều chỉ mong thu hồi vốn gốc, thậm chí có nhiều sản phẩm chấp nhận giảm giá từ 150-500 triệu đồng tùy tổng giá trị để nhanh chóng thoát hàng.

Tuy nhiên, việc khó tiếp cận tín dụng cùng lãi suất vẫn ở mức cao khiến nhóm khách sẵn lòng mua lúc này không nhiều. Thêm vào đó, tâm lý chờ thị trường “chạm đáy” lượng chứ chưa nhiều người chịu chốt.

Từ việc gia tăng lượng tìm kiếm BĐS tại hai thành phố lớn nhất cả nước cho thấy, nhu cầu về nhà ở trong dân đang rất lớn, tỉ lệ khách hàng có ý định mua BĐS không suy giảm.

Song tâm lý chờ “bắt đáy” đang khiến giao dịch thực trên thị trường không nhiều và dòng tiền vẫn ở trạng thái chờ cơ hội.

Đưa ra ý kiến về vấn đề này, chuyên gia kinh tế, TS. Đinh Thế Hiển cho rằng, tâm lý chờ đợi “đáy”, mong BĐS giảm thêm sẽ rất dễ bỏ qua cơ hội. Bởi rất khó để xác định được đâu là “đáy” của thị trường.

“Hiện nay là lúc người mua có nhiều lựa chọn, dễ dàng thương lượng về giá và ưu thế đang nghiêng về những ai có sẵn tiền mặt, có tầm nhìn dài hạn.

Tuy nhiên, lợi thế này sẽ không còn kéo dài vì thị trường BĐS sẽ có cơ hội hồi phục trong nửa cuối năm nay do cơ quan Nhà nước đang tập trung tháo gỡ những vướng mắc.

Nếu tìm được sản phẩm phù hợp, tầm giá hợp lý, người mua nên hiện thực hóa để nắm bắt cơ hội sở hữu nhà ở lúc này”, ông Hiển nói.

Những tín hiệu tích cực từ thị trường tài chính, chính sách điều tiết của Chính phủ cũng như việc NHNN thống nhất sẽ tung ra hai gói tín dụng mới cho BĐS là động thái tích cực, khơi thông dòng vốn cho thị trường sau thời gian khó khăn.

- Nguồn: ST -

🏮 𝐓𝐄̂́𝐓 𝐓𝐑𝐔𝐍𝐆 𝐓𝐇𝐔 𝐎̛̉ 𝐇𝐎̣̂𝐈 𝐀𝐍 Đ𝐔̛𝐎̛̣𝐂 𝐂𝐎̂𝐍𝐆 𝐍𝐇𝐀̣̂𝐍 𝐋𝐀̀ 𝐃𝐈 𝐒𝐀̉𝐍 𝐕𝐀̆𝐍 𝐇𝐎́𝐀 𝐏𝐇𝐈 𝐕𝐀̣̂𝐓 𝐓𝐇𝐄̂̉  🏮🎊 UBND TP Hội An cho biết Lễ...
24/02/2023

🏮 𝐓𝐄̂́𝐓 𝐓𝐑𝐔𝐍𝐆 𝐓𝐇𝐔 𝐎̛̉ 𝐇𝐎̣̂𝐈 𝐀𝐍 Đ𝐔̛𝐎̛̣𝐂 𝐂𝐎̂𝐍𝐆 𝐍𝐇𝐀̣̂𝐍 𝐋𝐀̀ 𝐃𝐈 𝐒𝐀̉𝐍 𝐕𝐀̆𝐍 𝐇𝐎́𝐀 𝐏𝐇𝐈 𝐕𝐀̣̂𝐓 𝐓𝐇𝐄̂̉ 🏮

🎊 UBND TP Hội An cho biết Lễ hội truyền thống, tập quán xã hội và tín ngưỡng Tết Trung Thu Hội An (Quảng Nam) vừa được Bộ Văn hóa, Thể thao và Du lịch công nhận là Di sản văn hóa phi vật thể quốc gia vào ngày 14.2 vừa qua

Tết Trung Thu (hay còn gọi là Tết Thiếu nhi) được diễn ra vào ngày Rằm tháng 8 Âm lịch hằng năm. Đến với Hội An vào dịp Tết Trung Thu, du khách được tham gia nhiều hoạt động ý nghĩa, mang đậm bản sắc văn hóa truyền thống như: trò chơi dân gian; xem trình diễn vẽ đầu lân, thiên cẩu, mặt nạ địa; dán lồng đèn Trung thu, hòa mình vào không khí của hoạt động "Đêm hội trăng rằm"...

Hội An vào đêm Trung Thu sẽ còn đẹp hơn gấp bội khi không gian phố không chỉ được thắp sáng bởi những chiếc đèn lồng nhiều màu sắc, mà còn từ những chiếc đèn giấy ông sao, đèn hoa đăng được thả trên sông Hoài thơ mộng.

Từ năm 2010 đến nay, TP Hội An thống nhất với cộng đồng người dân Hội An cùng quản lý và tổ chức các hoạt động, sự kiện văn hóa mang tính cộng đồng.

Đồng thời tổ chức các hoạt động hoạt động mang tính duy trì, trao truyền di sản trong cộng đồng như truyền dạy và thực hành trưng bày mâm cỗ Trung thu; truyền dạy và thi múa thiên cẩu, múa lân; truyền dạy và thi làm đầu lân, đầu thiên cẩu; truyền dạy, thực hành và thi làm đèn lồng…

Trước đó, Tết Nguyên Tiêu của TP Hội An cũng vừa được công nhận là di sản văn hóa phi vật thể quốc gia vào ngày rằm tháng Giêng âm lịch vừa qua.

💥 𝗖𝗔̂̀𝗡 '𝗗𝗔𝗡𝗛 𝗣𝗛𝗔̣̂𝗡' 𝗖𝗛𝗢 𝗕𝗔̂́𝗧 Đ𝗢̣̂𝗡𝗚 𝗦𝗔̉𝗡 𝗗𝗨 𝗟𝗜̣𝗖𝗛 💥Bộ Xây dựng đang soạn dự thảo luật Kinh doanh bất động sản sửa đổi...
23/02/2023

💥 𝗖𝗔̂̀𝗡 '𝗗𝗔𝗡𝗛 𝗣𝗛𝗔̣̂𝗡' 𝗖𝗛𝗢 𝗕𝗔̂́𝗧 Đ𝗢̣̂𝗡𝗚 𝗦𝗔̉𝗡 𝗗𝗨 𝗟𝗜̣𝗖𝗛 💥

Bộ Xây dựng đang soạn dự thảo luật Kinh doanh bất động sản sửa đổi đã bổ sung một số quy định cụ thể về giao dịch, kinh doanh các loại bất động sản, gọi chung là bất động sản du lịch, gồm: công trình căn hộ khách sạn (condotel), biệt thự nghỉ dưỡng (resort villa), công trình văn phòng làm việc kết hợp lưu trú (officetel), nhà phố thương mại (shophouse). Thế nhưng việc cấp giấy chứng nhận cho các loại hình bất động sản này vẫn chưa được đề cập.

🎯 𝐏𝐡𝐚̉𝐢 𝐠𝐢𝐚𝐨 𝐝𝐢̣𝐜𝐡 𝐪𝐮𝐚 𝐬𝐚̀𝐧
Theo Bộ Xây dựng, quy định này nhằm bảo đảm thực thi hiệu quả trong thực tế áp dụng và tạo môi trường pháp lý hiệu quả cho phát triển năng lực của doanh nghiệp, tạo động lực phát triển thị trường bất động sản. Đồng thời tạo lập hành lang pháp lý đầy đủ, đồng bộ, thống nhất để quản lý, hỗ trợ, thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển ổn định, lành mạnh, minh bạch. Đối với hoạt động giao dịch bất động sản, Bộ Xây dựng đề xuất phải thực hiện qua các sàn giao dịch bất động sản theo 2 phương án.

📍 𝐏𝐡𝐮̛𝐨̛𝐧𝐠 𝐚́𝐧 𝟏: Chủ đầu tư dự án bất động sản khi bán, cho thuê nhà ở hình thành trong tương lai, công trình xây dựng hình thành trong tương lai; chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản phải thực hiện thông qua sàn giao dịch môi giới bất động sản.

📍 𝐏𝐡𝐮̛𝐨̛𝐧𝐠 𝐚́𝐧 𝟐: Các bất động sản đủ điều kiện đưa vào kinh doanh theo quy định tại luật này mà chưa có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất phải thực hiện thông qua sàn giao dịch bất động sản.

Thực tế từ trước đến nay, loại hình bất động sản du lịch được ví như đứa "con hoang", sinh ra nhưng chưa được cấp giấy khai sinh, chưa được thừa nhận. Vì vậy, có nhiều vấn đề phát sinh bất cập liên quan loại hình bất động sản này.

🎯 𝐂𝐚̂̀𝐧 đ𝐮̛𝐨̛̣𝐜 𝐜𝐚̂́𝐩 𝐠𝐢𝐚̂́𝐲 𝐜𝐡𝐮̛́𝐧𝐠 𝐧𝐡𝐚̣̂𝐧

Các chuyên gia nhận định, hiện nay bất động sản du lịch tại Việt Nam là một phân khúc quan trọng của thị trường. Trong khi các quốc gia trong khu vực như Thái Lan, Indonesia, Singapore… làm bất động sản du lịch rất tốt nhưng Việt Nam lại không làm được do khung pháp lý chưa rõ ràng. Chỉ việc định danh cho bất động sản du lịch và cấp giấy chứng nhận cho nó nhưng loay hoay mãi vẫn chưa làm dù khách hàng, doanh nghiệp đã kêu nhiều. Khi mọi thứ vẫn "gian gian díu díu mập mờ" sẽ còn phát sinh nhiều hệ lụy, nhất là việc khiếu nại, khiếu kiện giữa khách hàng và doanh nghiệp. Đặc biệt là khó kêu gọi đầu tư vào phân khúc đầy tiềm năng này. Chính vì vậy, việc quy định "danh phận" cho bất động sản du lịch cần được làm sớm.

𝑪𝑶́ 𝑻𝑯𝑬̂̉ 𝑮𝑰𝑨̃𝑵 𝑪𝑨̉ 𝑵𝑶̛̣ 𝑽𝑨̀ 𝑳𝑨̃𝑰 𝑽𝑨𝒀 𝑪𝑯𝑶 𝑫𝑶𝑨𝑵𝑯 𝑵𝑮𝑯𝑰𝑬̣̂𝑷 𝑩𝑨̂́𝑻 Đ𝑶̣̂𝑵𝑮 𝑺𝑨̉𝑵 𝑲𝑯𝑶́ 𝑲𝑯𝑨̆𝑵Chính phủ đưa ra một số giải pháp t...
22/02/2023

𝑪𝑶́ 𝑻𝑯𝑬̂̉ 𝑮𝑰𝑨̃𝑵 𝑪𝑨̉ 𝑵𝑶̛̣ 𝑽𝑨̀ 𝑳𝑨̃𝑰 𝑽𝑨𝒀 𝑪𝑯𝑶 𝑫𝑶𝑨𝑵𝑯 𝑵𝑮𝑯𝑰𝑬̣̂𝑷 𝑩𝑨̂́𝑻 Đ𝑶̣̂𝑵𝑮 𝑺𝑨̉𝑵 𝑲𝑯𝑶́ 𝑲𝑯𝑨̆𝑵

Chính phủ đưa ra một số giải pháp tháo gỡ và thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển lành mạnh, trong đó có việc giãn nợ và lãi vay cho doanh nghiệp.

Cụ thể, Chính phủ đề xuất giãn nợ gốc, lãi vay cho các doanh nghiệp bất động sản khó khăn: gồm doanh nghiệp, dự án bất động sản phục vụ tiêu dùng, sản xuất, công nghiệp, du lịch, nghỉ dưỡng...).

Đồng thời tạo điều kiện cho các doanh nghiệp, người mua nhà và nhà đầu tư được tiếp cận nguồn vốn tín dụng; có biện pháp giảm lãi suất cho vay, hỗ trợ thị trường bất động sản.

Chính phủ yêu cầu Ngân hàng Nhà nước tiếp tục cấp tín dụng đối với lĩnh vực bất động sản và có biện pháp giảm lãi suất cho vay.

Các tổ chức tín dụng cũng cần bám sát tình hình cấp tín dụng đối với lĩnh vực bất động sản và có những giải pháp kịp thời để đảm bảo tăng trưởng tín dụng an toàn, hiệu quả, bền vững. Tiếp tục cấp tín dụng đối với lĩnh vực bất động sản, tập trung các dự án, phương án vay vốn khả thi, khách hàng có năng lực tài chính, khả năng trả nợ đầy đủ và đúng hạn; ưu tiên xem xét cho vay đối với các dự án bất động sản phục vụ tiêu dùng, đáp ứng nhu cầu thực tế của người dân, có hiệu quả, thanh khoản tốt như nhà ở xã hội, cải tạo chung cư cũ, văn phòng cho thuê, bất động sản phục vụ sản xuất, công nghiệp…

Chính phủ cũng định hướng NHNN điều hành linh hoạt, đồng bộ các công cụ chính sách tiền tệ, khơi thông dòng vốn tín dụng phục vụ phát triển kinh tế xã hội; Hoàn thiện cơ chế, chính sách nhằm khai thác và huy động tối đa các nguồn lực tài chính trong và ngoài nước cho phát triển nhà ở nói riêng và thị trường bất động sản nói chung.

Về nguồn vốn trái phiếu, Chính phủ yêu cầu kiểm soát hoạt động huy động vốn của các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản trên thị trường chứng khoán tránh hiện tượng đầu cơ, thao túng, thổi giá. Đồng thời, tạo điều kiện, không làm cản trở các doanh nghiệp (có đủ năng lực, kết quả hoạt động kinh doanh tốt, lành mạnh...) có thể huy động vốn để hỗ trợ phục hồi, phát triển.

Kiểm tra, giám sát việc tuân thủ pháp luật về phát hành, đầu tư và cung cấp dịch vụ về trái phiếu doanh nghiệp, nhất là phát hành trái phiếu riêng lẻ của các doanh nghiệp bất động sản, của tổ chức tín dụng có liên quan đến doanh nghiệp bất động sản, các doanh nghiệp có khối lượng phát hành lớn, lãi suất cao, các doanh nghiệp có kết quả kinh doanh thua lỗ, các doanh nghiệp phát hành không có tài sản bảo đảm.

𝗚𝗜𝗔́ 𝗕𝗔̂́𝗧 Đ𝗢̣̂𝗡𝗚 𝗦𝗔̉𝗡 𝟮𝟬𝟮𝟯 𝗩𝗔̂̃𝗡 𝗧𝗔̆𝗡𝗚 𝗗𝗢 𝗡𝗚𝗨𝗢̂̀𝗡 𝗖𝗨𝗡𝗚 𝗧𝗛𝗜𝗘̂́𝗨 𝗛𝗨̣𝗧Với nguồn cung chưa cải thiện trong khi lực cầu chưa...
21/02/2023

𝗚𝗜𝗔́ 𝗕𝗔̂́𝗧 Đ𝗢̣̂𝗡𝗚 𝗦𝗔̉𝗡 𝟮𝟬𝟮𝟯 𝗩𝗔̂̃𝗡 𝗧𝗔̆𝗡𝗚 𝗗𝗢 𝗡𝗚𝗨𝗢̂̀𝗡 𝗖𝗨𝗡𝗚 𝗧𝗛𝗜𝗘̂́𝗨 𝗛𝗨̣𝗧

Với nguồn cung chưa cải thiện trong khi lực cầu chưa có dấu hiệu hạ nhiệt, giới chuyên gia cho rằng, giá bất động sản (BĐS) sẽ tiếp tục tăng nửa cuối năm 2023.

𝙏𝙝𝙞𝒆̂́𝙪 𝙘𝙪𝙣𝙜 - 𝙩𝙝𝒖̛̀𝙖 𝙘𝒂̂̀𝙪
Theo báo cáo của Bộ Xây dựng, năm 2022, cả nước chỉ có 126 dự án (quy mô 55.732 căn hộ) được cấp phép, bằng 52,7% so với năm 2021.

Số lượng dự án đang triển khai xây dựng trên thị trường cũng sụt giảm mạnh trong năm 2022. Báo cáo cho thấy, trong năm 2022, có 466 dự án BĐS (với quy mô xây dựng 228.029 căn hộ) đang được triển khai xây dựng, chỉ bằng khoảng 47,7% so với năm 2021. Số lượng dự án hoàn thành xây dựng trong năm qua cũng chỉ bằng khoảng hơn 55% so với một năm trước đó.
Các chuyên gia nhìn nhận, sự thiếu hụt sản phẩm chào bán trong khi nhu cầu vẫn rất lớn khiến thị trường rơi vào tình trạng “khát cung - dư cầu”. Đặc biệt, lực cầu đang ngày càng lớn khi dịch bệnh đã được kiểm soát, các hoạt động kinh doanh, du lịch đang dần hồi phục, kéo theo là nhu cầu lớn về nhà ở.

𝙓𝙪𝒐̂́𝙣𝙜 𝙩𝙞𝒆̂̀𝙣 𝙨𝒐̛́𝙢 đ𝒆̂̉ đ𝒐́𝙣 đ𝒂̂̀𝙪 𝙩𝙝𝒊̣ 𝙩𝙧𝒖̛𝒐̛̀𝙣𝙜
Áp lực nguồn cung tác động trực tiếp lên giá nhà ở trong trung và ngắn hạn. Về dài hạn, giá bất động sản trong năm 2023 sẽ khó giảm và xu hướng vẫn tăng do nguồn cung khan hiếm. Vì vậy, đầu năm là cơ hội tốt để mua những sản phẩm giá hợp lý.

Đặc biệt, những chỉ đạo liên tiếp của Thủ tướng sẽ giúp thị trường bất động sản đứng trước cơ hội hồi phục, tạo niềm tin cho doanh nghiệp, giới đầu tư và cả khách hàng có nhu cầu thực.

Ngoài yếu tố giá cả, theo các chuyên gia đô thị, đại đô thị ngoài trung tâm với quỹ đất rộng lớn sẽ có nhiều tiện ích hấp dẫn, đầy đủ các dịch vụ cộng đồng, hệ thống hạ tầng hoàn chỉnh, liên kết vùng thuận tiện di chuyển, dự án gắn liền với phát triển xanh, bền vững... khiến nhiều người dân lựa chọn sống lâu dài.

Giữa bối cảnh thanh khoản trên đà hồi phục, giới chuyên gia cho rằng, người mua, nhà đầu tư có thể nắm bắt cơ hội để sở hữu nhà ngay từ thời điểm đầu năm, từ đó gia tăng lợi nhuận về dài hạn.

Address

Hà Đông
Hanoi

Telephone

+84963541234

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Bất Động Sản SGP Homes Hội An posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Share

Share on Facebook Share on Twitter Share on LinkedIn
Share on Pinterest Share on Reddit Share via Email
Share on WhatsApp Share on Instagram Share on Telegram