30/07/2025
Với vốn 100 triệu và dự định thuê mặt bằng trong khu công nghiệp – nơi tập trung nhiều công nhân nhưng ít khách ghé “lướt” – có vài điểm bạn nên cân nhắc:
1. Cân nhắc “Mở” hay “Đi làm thuê” tiếp
*Ưu điểm mở
- Độc lập: toàn quyền quyết định menu, giá, giờ mở – đóng.
- Tiềm năng xây thương hiệu cá nhân ngay từ đầu.
*Rủi ro mở
- Dòng tiền chậm: khu CN vắng khách cuối tuần, chỉ đông ca sáng – chiều.
- Thiếu đồng đội: tự bạn làm tất cả, dễ quá tải.
*Lời khuyên: nếu bạn chưa có khách quen khu CN, thử triển khai dịch vụ lẻ (như gội đầu, cổ‑vai‑gáy) dưới dạng “pop‑up” hoặc “book online” trước, đánh giá nhu cầu thật sự.
2. Ưu tiên dịch vụ “mồi nhử” + nâng cấp
Với nguồn lực mỏng, đừng ôm đồm quá nhiều:
- Gội đầu + matxa cổ‑vai‑gáy (vốn thấp, nhu cầu đều đặn)
- Triệt lông mini‑package (máy diode nhỏ gọn 30–40 triệu)
- Chăm sóc da cơ bản (bàn + tủ + mỹ phẩm mẫu – tầm 15–20 triệu)
- Khi đã có khách “vào” với 2–3 dịch vụ chính, bạn thêm dần: chuyên sâu mụn, peel mặt, body đơn giản…
3. Phân bổ ngân sách tham khảo (100 triệu)
- Máy móc & dụng cụ: 50 triệu
- Máy triệt diod e nhỏ: 30 triệu
- Bộ gội + matxa cơ bản: 5 triệu
- Bộ chăm sóc da (hút chì, mặt nạ, serum): 15 triệu
- Thuê mặt bằng & décor: 25 triệu (3–4 tháng đặt cọc + sửa chữa tối giản)
- Marketing ban đầu: 15 triệu
- Chạy Facebook Ads + in tờ rơi khu CN
- Tặng voucher “Gội đầu + matxa” giá ưu đãi
- Dự phòng & giấy phép: 10 triệu
- Xin phép ĐKKD, Y tế, phòng cháy
4. Chiến lược “1‑2 bước chậm mà chắc”
*Pre‑launch (1 tuần)
- Tạo fanpage, group Zalo, chia sẻ hình ảnh “behind‑the‑scene”.
- Mời 20–30 người thử dịch vụ miễn phí, xin feedback.
*Soft‑opening (tháng đầu)
- Ưu đãi “Mua 1 tặng 1” cho 2 dịch vụ chủ lực.
- Nhận booking online + hotline, thống kê nhu cầu.
*Scale up (sau 1–2 tháng)
- Dựa vào doanh số & phản hồi, bổ sung máy móc hoặc thuê thêm trợ lý.
- Tích cực xin review, referral (khách giới thiệu khách).
✨Nếu bạn có đam mê bền bỉ và sẵn sàng “kiếm khách” chủ động: cứ thử concept ở khu CN, bắt đầu từ dịch vụ dễ triển khai.
✨Nếu bạn muốn an toàn hơn: tiếp tục làm thuê 1–2 năm nữa, vừa tiết kiệm vốn, vừa tích thêm kinh nghiệm quản lý và khách hàng, rồi mở chuỗi “home‑spa” khi đã có thương hiệu nhỏ.