https://www.canhocaocaptphcm.com/

Thanh Pham Property, 01 Tôn Thất Thuyết Phường Vĩnh Hội TPHCM, Ho Chi Minh City (2025)

08/10/2025

Một ý tưởng điên rồ nếu như mang The Ten đặt ở Thủ Thiêm cạnh Metropole, thử hỏi giá bao nhiêu tiền/m2 mới xứng đáng :v

The Ten, một sản phẩm độc bản ngay từ quy hoạch đến ngôn ngữ thiết kế và tiêu chuẩn vận hành, thật sự là món hàng PHẢI CÓ và NÊN GIỮ trong bộ sưu tập BĐS của anh chị. Một con hàng xa xỉ đúng nghĩa nhưng không phải kiểu hào nhoáng, khoe mẻ, mà là sự xa xỉ đi kèm giá trị và đẳng cấp thật sự.

Trong bối cảnh Bình Dương đang đẩy mạnh cơ sở hạ tầng kết nối với TPHCM như mở rộng quốc lộ 13, tuyến Metro số 1 nối dài cùng hàng loạt tiện ích mọc lên tại TPM Bình Dương, The Ten với sự khan hiếm về số lượng sẽ ngày càng được săn đón. Nơi mà các nhà đầu tư đều giàu và hiểu giá trị của sự độc tôn, không có người cắt lỗ, không có người phá giá, cuộc chơi lúc bấy giờ sẽ thật sự nằm trong tay những nhà đầu tư tiên phong.

Chúc mừng những khách hàng đã lựa chọn The Ten từ những ngày đầu, hẹn gặp anh chị tại sự kiện mở bán ngày 11/10 tại GEM Center với những bất ngờ sẽ được bật mí vào phút cuối cùng.

Thanh Pham Property, trân trọng!

04/10/2025

Bán Orchard Hill 2pn 95m2 view Đại lộ Hùng Vương
Giá 4.3xx tỷ

04/10/2025

🌳 𝐎𝐑𝐂𝐇𝐀𝐑𝐃 𝐌𝐀𝐍𝐒𝐈𝐎𝐍 – BỘ SƯU TẬP BIỆT THỰ GIỚI HẠN CUỐI CÙNG TẠI SYCAMORE 🌳
Sau dấu ấn thành công từ The Orchard, Orchard Hill, Orchard Heights và Orchard Grand, 𝐂𝐚𝐩𝐢𝐭𝐚𝐋𝐚𝐧𝐝 tiếp tục ra mắt 𝐎𝐫𝐜𝐡𝐚𝐫𝐝 𝐌𝐚𝐧𝐬𝐢𝐨𝐧 – tuyệt phẩm cuối cùng trong chuỗi phân khu Orchard, khẳng định chuẩn mực sống thượng lưu giữa đại đô thị Sycamore.
📅 Sự kiện Kick-off chính thức: 07/10/2025.
🌟 Thông tin nổi bật
📐 Quy mô:
• 3,6ha – Chỉ 94 căn biệt thự phiên bản giới hạn
• 70 căn Biệt thự Vườn: diện tích 160 – 243m²
• 24 căn Biệt thự Đồi: diện tích 270 – 427m²
✨ Tiện ích đặc quyền:
• Clubhouse 1.500m² với hệ thống dịch vụ 5 sao riêng tư
• Hồ bơi vô cực trên cao – lần đầu tiên xuất hiện tại phân khu biệt thự Bình Dương
• 49 tiện ích toàn khu đáp ứng trọn vẹn nhu cầu nghỉ dưỡng – an cư – giải trí
• Bàn giao dự kiến: Quý IV/2026
💎 𝐎𝐫𝐜𝐡𝐚𝐫𝐝 𝐌𝐚𝐧𝐬𝐢𝐨𝐧 không chỉ là không gian sống, mà còn là tài sản tích lũy trường tồn & giá trị sưu tầm dành riêng cho giới tinh hoa.
📲090 359 66 92 Ms Thanh Era Vietnam

04/10/2025

CHỈ CÒN 1 TUẦN NỮA – SỰ KIỆN MỞ BÁN CHÍNH THỨC The TEN SẮP DIỄN RA 🚨

The TEN chuẩn sống thượng lưu T-Class độc bản tại siêu phường Bình Dương đang bước vào giai đoạn quan trọng nhất khi chỉ còn 7 ngày nữa dự án sẽ chính thức mở bán.

✨ 134 mẫu thiết kế mặt bằng độc bản: từ căn hộ Studio, 1 phòng ngủ tinh gọn, linh hoạt đến căn hộ 2, 3 phòng ngủ, hay căn T, Duplex và Penthouse được ví như “biệt thự trên không”, tất cả đều được thiết kế theo chuẩn lưu trú quốc tế, dành riêng cho cộng đồng tinh hoa.

Với vị trí độc bản ngay trung tâm siêu phường Bình Dương nơi hội tụ kết nối toàn diện, tiện nghi vượt trội và giá trị tăng trưởng kép, The TEN mở ra cơ hội hiếm có khi Chủ đầu tư dành trọn vẹn ưu đãi đặc biệt cho khách hàng đặt chỗ sớm.

👉 Chỉ còn 7 ngày nữa, The TEN sẽ chính thức mở bán. Thời điểm để chọn căn hộ đẹp nhất chính là ngay lúc này!

📞 Liên hệ ngay 090 359 66 92 để trở thành một trong những chủ nhân tiên phong của The TEN - chuẩn sống thượng lưu độc bản T-Class.

03/10/2025

DeLaSol 2PN được cải tạo từ Layout doukey. Với diện tích lên đến 94m2, căn hộ tạo sự rộng rãi, thoải mái cho gia đình cần nhiều không gian sinh hoạt. Toàn bộ nhà được thiết kế nội thất hiện đại với gam màu đen, xám mạnh mẽ, đây sẽ là không gian sống lý tưởng cho những ai yêu bản thân và thích thể hiện cá tính qua chính nơi ở của mình. Mời anh chị đặt hẹn tham quan trực tiếp với em Thanh nhé 🤗

01/10/2025

Hình ảnh từ đầu cầu Becamex Tokyu
Sáng nay bốc thăm rổ hàng 2-3PN và ráp căn Duplex, Penhouse The Ten, căng đét 😍😎

30/09/2025

🔹 11.10.2025 | THE TEN – SỰ KIỆN MỞ BÁN ĐỘC BẢN

Là biểu tượng thượng lưu đầu tiên tại siêu phường Bình Dương - The TEN mở ra chuẩn mực sống mới, được phát triển bởi Becamex Tokyu với hơn 100 năm kinh nghiệm kiến tạo đô thị & TOD tại Nhật Bản.

Giới hạn chỉ 300 căn hộ, The TEN trở thành kiệt tác vượt thời gian, nâng tầm chuẩn sống xanh bền vững và khẳng định giá trị tích sản trường tồn.

Sự kiện mở bán chính thức:

⏰ 09:00 – 12:00 | Thứ Bảy, 11.10.2025

📍 Sảnh Castor 1, GEM Center – 08 Nguyễn Bỉnh Khiêm, Q.1, TP.HCM

✨ Những ưu đãi & quà tặng đặc biệt chỉ dành riêng cho khách mời tại sự kiện.

Sự hiện diện của Quý Khách không chỉ khẳng định quyền sở hữu ưu tiên, mà còn đánh dấu khoảnh khắc mở đầu cho hành trình sống thượng lưu độc bản tại The TEN.

Trân trọng kính mời,
BECAMEX TOKYU

26/09/2025

ĐÂU LÀ DỰ ÁN THƯỢNG LƯU ĐANG DẪN DẮT XU HƯỚNG THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN HẠNG SANG TẠI SIÊU PHƯỜNG BÌNH DƯƠNG HIỆN NAY❓

👉 Thanh khoản vững chắc, tiềm năng gia tăng giá trị, tích sản dài hạn.
👉 Khả năng cho thuê vượt trội, là lựa chọn số 1 cho hơn 50.000 chuyên gia, nhà đầu tư quốc tế đang sinh sống và làm việc tại siêu phường Bình Dương.
👉 Vị trí lõi trung tâm, kết nối trực tiếp đến TTHC, tuyến METRO số 1 trong tương lai, 5 trường học chất lượng cao và 3 khu trung tâm mua sắm, thương mại hiện đại,…

Là căn hộ thượng lưu đầu tiên tại siêu phường Bình Dương, The TEN mang giá trị khẳng định vị thế tiên phong của Becamex Tokyu - chủ đầu tư Nhật uy tín với kinh nghiệm hơn 100 năm phát triển đô thị & TOD hàng đầu tại Nhật Bản.

Tại The TEN, những cư dân ưu tú sẽ trải nghiệm một chuẩn sống thượng lưu độc bản T-class với hệ thống tiện ích và dịch vụ đẳng cấp:
▪️ Hồ khoáng nóng ONSEN chuẩn Nhật duy nhất tại siêu phường Bình Dương
▪️️ Hồ bơi vô cực sang trọng ở mỗi tòa, mở rộng tầm nhìn toàn cảnh thành phố
▪️ Trung tâm thể thao & wellness với gym, yoga với hệ thống thiết bị 5 sao được sử dụng trong các khách sạn lớn như Park Hyatt, Hilton,...
▪️ CĐT trực tiếp quản lý, đảm bảo phong cách sống riêng tư và trọn vẹn

Hiện tại, The TEN đang được giới thiệu với mức giá cạnh tranh bậc nhất phân khúc thượng lưu, mở ra cơ hội hiếm có để sở hữu một tích sản bền vững ngay trung tâm siêu phường Bình Dương.

👉 Liên hệ ngay để trải nghiệm căn hộ mẫu và sở hữu siêu phẩm căn hộ giới hạn The TEN!
——————
Phòng trưng bày - BECAMEX TOKYU GALLERY hoạt động từ 8:30 -20:30 hàng ngày.
Để có trải nghiệm tốt nhất, đăng ký tham quan tại:
☎️Hotline: 0903596692 Ms Thanh

𝗧𝗵𝗲 𝗧𝗘𝗡 - 𝗔 𝗡𝗘𝗪 𝗗𝗔𝗪𝗡 𝗢𝗙 𝗟𝗜𝗩𝗜𝗡𝗚
Căn hộ 𝗧𝗵𝘂̛𝗼̛̣𝗻𝗴 𝗟𝘂̛𝘂 đầu tiên tại phường Bình Dương, Siêu đô thị TP.HCM

21/09/2025

ĐÔ THỊ LẤN BIỂN - GIẤC MƠ THAM VỌNG HAY BƯỚC ĐI TẤT YẾU CỦA CÁC QUỐC GIA?

🎉 Khi quỹ đất nội đô ngày càng hạn hẹp, nhiều quốc gia đã tìm lời giải bằng cách mở rộng không gian phát triển đô thị ra đại dương.

🌍 Thế giới đã chứng minh:
🔑 Dubai với Palm Jumeirah - kiệt tác nhân tạo mở thêm 520 km bờ biển, nơi hơn 25.000 cư dân sinh sống.
🔑 Singapore với Marina Bay Sands - biểu tượng kinh tế & du lịch, xây dựng trên 15,5 ha đất lấn biển, tạo ra 20.000 việc làm, đóng góp 2% GDP quốc gia.

👉 Từ các ví dụ đó, có thể thấy đô thị lấn biển không chỉ là tham vọng, mà đã trở thành bước đi tất yếu để mở rộng diện tích ở, phát triển thương mại - dịch vụ - công nghiệp, đồng thời tạo ra cực tăng trưởng mới cho nền kinh tế.

🇻🇳 Tại Việt Nam, tương lai gần sẽ xuất hiện một siêu đô thị lấn biển mang tầm vóc thế giới - VINHOMES GREEN PARADISE CẦN GIỜ.
🔸 Quy mô 2.870 ha, trải dài 23 km bờ biển, bao quanh bởi rừng ngập mặn quý giá.
🔸 Phát triển theo mô hình ESG, tiên phong ứng dụng năng lượng tái tạo với cánh đồng điện gió ngoài khơi.
🔸 Kiến tạo hệ tiện ích hàng đầu: tháp 108 tầng, biển hồ nước mặn 443ha, tổ hợp giải trí – nghỉ dưỡng – thương mại quốc tế.

✨ Vinhomes Green Paradise hứa hẹn trở thành kỳ tích biển - đô thị đưa Cần Giờ - TP. Hồ Chí Minh và Việt Nam vươn tầm quốc tế.

19/09/2025

𝐁𝐢̀𝐧𝐡 𝐃𝐮̛𝐨̛𝐧𝐠 𝐭𝐫𝐞̂𝐧 𝐛𝐚̀𝐧 𝐜𝐚̂𝐧 𝐯𝐨̛́𝐢 𝐓𝐡𝐮̉ Đ𝐮̛́𝐜 𝐯𝐚̀ 𝐯𝐢̀ 𝐬𝐚𝐨 𝐓𝐡𝐞 𝐓𝐞𝐧 𝐥𝐚̀ 𝐜𝐚́𝐢 𝐭𝐞̂𝐧 𝐤𝐡𝐨̂𝐧𝐠 𝐭𝐡𝐞̂̉ 𝐛𝐨̉ 𝐥𝐨̛̃.

- Có một nghịch lý rằng, giá bán căn hộ cao cấp tại Thủ Đức cao ít nhất gấp 3 lần tại Phường Bình Dương nhưng tỷ suất cho thuê chỉ bằng 50-60%.
- Xét về tiềm năng tăng giá, mỗi nơi đều có những hứa hẹn riêng khi mà cơ sở hạ tầng đồng bộ, tiện ích chỉnh chu, giao thông thông suốt. Tuy nhiên với lợi thế chi phí vốn thấp thì Bình Dương vẫn có nhiều dư địa để tăng giá hơn, bởi câu chuyện căn hộ 5tỷ x2 x3 vẫn dễ kỳ vọng hơn so với căn hộ 10 tỷ muốn tăng gấp đôi.
- Xét về độ khan hiếm trong phân khúc cao cấp, nếu như Thủ Đức đang dư thừa và chuẩn bị bùng nổ nguồn cung thì Phường Bình Dương, nơi có sức mua mạnh, thu nhập bình quân đầu người xấp xỉ 180tr/năm, hơn 40.000 chuyên gia nước ngoài lưu trú dài hạn và công tác ngắn hạn, nhưng nguồn cung căn hộ đúng chuẩn cao cấp, thượng lưu hiện tại dường như vô hình. Tất cả chỉ đang trông chờ cụm Sycamore giao nhà 2027, vậy thì sự xuất hiện của The Ten tháng 3/2026 liệu có cháy hàng thuê và chuyển nhượng?

Em đã có nhiều bài giới thiệu và phân tích về dự án The Ten ở các series trước, cùng với những số liệu này, hy vọng có thể giúp anh chị khách hàng thêm lựa chọn để cân nhắc đầu tư trong giai đoạn mới, giai đoạn của BĐS dòng tiền và giá trị thật.

18/09/2025

GIẢI MÃ KÍNH DOUBLE LOW-E TẠI The TEN - YẾU TỐ LÀM NÊN ĐẲNG CẤP CỦA DỰ ÁN THƯỢNG LƯU
[English caption below]

Tại The TEN, từng chi tiết kiến trúc không chỉ dừng lại ở thẩm mỹ mà còn được lựa chọn dựa trên những giải pháp kỹ thuật tiên tiến, nhằm kiến tạo một chuẩn sống xứng tầm. Trong đó, hệ kính Double Low-E nguyên khối từ sàn đến trần chính là “chìa khóa” mở ra trải nghiệm sống khác biệt, nơi cư dân nhìn ra thành phố và cảm nhận một phong cách sống thượng lưu đích thực.

Đằng sau lớp kính trong suốt là hệ công nghệ kiểm soát ánh sáng, nhiệt và âm thanh tối ưu. Hệ kính Double Low-E tại The TEN gồm 2 lớp kính với tổng độ dày 26mm, phủ lớp Low-E (Low Emissivity) có khả năng kiểm soát bức xạ nhiệt và ánh sáng hiệu quả:
▪️ Cách nhiệt vượt trội: giảm đến 76% bức xạ mặt trời, giúp không gian luôn mát mẻ tự nhiên, giảm phụ thuộc vào điều hòa và tiết kiệm năng lượng.
▪️ Bảo vệ sức khỏe & nội thất: ngăn chặn đến 83% tia UV, bảo vệ làn da và giữ gìn độ bền, màu sắc của nội thất.
▪️ Chống ồn đa tầng: cấu trúc nhiều lớp tăng khả năng cách âm, mang đến sự tĩnh lặng và riêng tư giữa nhịp sống đô thị.
▪️ Tối ưu ánh sáng & tầm nhìn: bề mặt kính trong suốt nhưng thông minh trong điều tiết ánh sáng, mở ra khung cảnh panorama từ bình minh đến đêm sao, một trải nghiệm sống hòa quyện cùng thiên nhiên.

Chính vì vậy, tại The TEN, mỗi khung cửa không chỉ là một chi tiết kiến trúc mà là “lăng kính công nghệ” góp phần định hình chuẩn sống thượng lưu - nơi cư dân tận hưởng không gian trong lành, sang trọng và đầy năng lượng.

👉 INBOX ngay để nhận thông tin chi tiết và ưu đãi đặc quyền!

16/09/2025

𝐁𝐚̂́𝐭 đ𝐨̣̂𝐧𝐠 𝐬𝐚̉𝐧 𝐝𝐨̀𝐧𝐠 𝐭𝐢𝐞̂̀𝐧 – 𝐂𝐨𝐧 đ𝐮̛𝐨̛̀𝐧𝐠 𝐭𝐚̣𝐨 𝐭𝐡𝐮 𝐧𝐡𝐚̣̂𝐩 𝐭𝐡𝐮̣ đ𝐨̣̂𝐧𝐠 𝐛𝐞̂̀𝐧 𝐯𝐮̛̃𝐧𝐠

Trong thế giới đầu tư, bất động sản được xem như “tài sản vua” vì vừa có giá trị tích lũy dài hạn vừa tạo ra dòng tiền thụ động cho nhà đầu tư. Khác với bất động sản lướt sóng – phụ thuộc vào việc mua thấp bán cao, bất động sản dòng tiền tập trung vào khả năng tạo ra thu nhập đều đặn từ việc khai thác và vận hành tài sản.

👉Bất động sản dòng tiền (cash-flow real estate) là loại hình bất động sản giúp chủ sở hữu nhận lợi nhuận hàng tháng/quý từ việc cho thuê hoặc khai thác dịch vụ, thay vì chỉ chờ tăng giá để bán.

Ví dụ:
• Căn hộ cho thuê ngắn hạn (Airbnb, homestay).
• Văn phòng/Shop-house khai thác kinh doanh.
• Nhà phố, biệt thự, condotel hoặc bất động sản nghỉ dưỡng có đơn vị vận hành chuyên nghiệp

👉Lợi ích của bất động sản dòng tiền
• Thu nhập thụ động ổn định: Hàng tháng có một khoản đều đặn, giúp bạn có thể tự do tài chính dần dần.
• Bảo toàn giá trị tài sản: Vừa giữ đất/nhà, vừa sinh lời từ khai thác.
• Tăng trưởng kép: Ngoài dòng tiền, tài sản còn có thể tăng giá theo thời gian.
• Đòn bẩy tài chính: Dòng tiền cho thuê có thể dùng để trả nợ vay ngân hàng

👉Nguyên tắc chọn bất động sản dòng tiền

Để một bất động sản thực sự tạo ra dòng tiền tốt, cần chú ý:
• Vị trí: gần trung tâm, khu công nghiệp, trường học, bệnh viện hoặc khu vực có khách du lịch.
• Tỷ suất cho thuê (ROI): nên đạt từ 6–10%/năm tùy loại hình.
• Thanh khoản: dễ bán lại khi cần.
• Đơn vị vận hành: chuyên nghiệp, minh bạch, có uy tín.
• Xu hướng thị trường: ví dụ xu hướng người trẻ thuê căn hộ dịch vụ, chuyên gia nước ngoài tập trung tại Bình Dương, hay nhu cầu lưu trú du lịch tại Vũng Tàu – Đà Nẵng

👉Một số phân khúc tiềm năng tại Việt Nam
• Căn hộ cao cấp cho chuyên gia thuê: đặc biệt tại Bình Dương, Thủ Đức, nơi có nhiều khu công nghiệp và chuyên gia nước ngoài.
• Bất động sản nghỉ dưỡng ven biển: Vũng Tàu, Phú Quốc, Đà Nẵng – với sự phát triển của du lịch

Thanh Pham Property

08/10/2025

04/10/2025

04/10/2025

04/10/2025

03/10/2025

01/10/2025

30/09/2025

26/09/2025

21/09/2025

19/09/2025

18/09/2025

16/09/2025

Address

Telephone

Website

Alerts

Contact The Practice

Shortcuts

Share