22/06/2025
CHUNG CƯ NÓNG TRỞ LẠI, ĐẤT NỀN CÓ DẤU HIỆU GIẢM TỐC
Theo dữ liệu trực tuyến của Batdongsan.com.vn trong tháng 5.2025, chung cư tiếp tục là loại hình bất động sản được quan tâm nhiều nhất tại thị trường Hà Nội và TPHCM.
Đáng chú ý, chung cư Hà Nội là loại hình duy nhất ghi nhận lượng người quan tâm bật tăng trở lại trong tháng 5, tăng 9% so với tháng 4 trước đó. Các phân khúc như đất nền, nhà riêng, nhà mặt phố, biệt thự diễn biến ngược lại khi lượng người quan tâm lần lượt giảm 15%, 8%, 8% và 4%.
Đất nền chiếm sóng toàn thị trường miền Bắc (ngoài Hà Nội). Tuy nhiên, trong tháng 5 vừa qua, mức độ quan tâm đất nền bất ngờ giảm 5% so với tháng 4. Trong khi chung cư tăng 19%, nhà riêng và biệt thự đều tăng 9%.
Trong tháng 5, mức độ quan tâm đối với căn hộ chung cư tại Hà Nội và các tỉnh miền Bắc ghi nhận tăng mạnh, lần lượt 9% và 19% so với tháng trước đó. Đây là tín hiệu cho thấy tâm lý người mua đang quay lại thị trường, đặc biệt ở các tỉnh thành giáp ranh Hà Nội - nơi giá còn hấp dẫn và nguồn cung mới đang mở rộng.
Giá bán và giá cho thuê chung cư tại TP.HCM vẫn tiếp tục tăng, các tỉnh khác ngoài TP.HCM cũng tăng nhẹ giá bán. Theo đó, giá bán trung bình chung cư TPHCM khoảng 60 triệu đồng/m2, tăng 46% so với quý I/2021. Giá cho thuê chung cư TPHCM tăng khoảng 9%, đạt 12 triệu đồng/căn. Các tỉnh miền Nam (ngoài TPHCM) giá thuê không biến động nhiều, khoảng 7 triệu đồng/căn.
Nguồn: Lao động