Pháp Luật Hôn Nhân - Gia Đình & Thừa Kế

28/04/2022

Cơ chế thị trường, nhà nước pháp quyền.

Những nhận định từ LS. Trương Thanh Đức thật êm tai, nó phản bác hoặc chị rõ những cái ý tưởng (tưởng hay) phi logic, phi thi trường và phi pháp lý của một số cá nhân tổ chức được truyền thông tung hô mổ xẻ,...

https://vietnamfinance.vn/luat-su-truong-thanh-duc-nhin-nhan-dung-ve-dau-gia-dat-20180504224267999.htm?fbclid=IwAR0Jb2fSBktLCL0Rf0KR7dsl81VSDywAV1EL_yFWqwLdEFTYCAczBNoo7KU?fbclid=IwAR0Jb2fSBktLCL0Rf0KR7dsl81VSDywAV1EL_yFWqwLdEFTYCAczBNoo7KU

(VNF) - Không nên nhầm lẫn về nguyên tắc, mục tiêu và việc “làm giá” giữa “đấu giá” với “đấu thầu”, giữa “đấu giá quyền sử dụng đất” với “đấu giá quyền sử dụng đất để lựa chọn nhà đầu tư”.

30/05/2019

Hôn nhân cũng chỉ là một vòng lặp của mối quan hệ mà thôi! Cố mà xoay cho thật nhiều vòng nhá!

29/05/2019

Khi vợ/chồng muốn ly hôn thì ta phải làm gì?

Chiều thứ hai nhận được cuộc gọi từ một đứa bạn thời phổ thông, giọng có vẻ hốt hoảng “ông xem giúp bà chị cùng công ty tôi, bả sắp nhập viện vì thằng chồng khốn nạn,…là lá la…”

Câu chuyện về chị Vân, đang ở Phan Thiết, chị Vân và chồng kết hôn đã được 6 năm. Cuộc sống vợ chồng ban đầu cũng như bao cặp vợ chồng son khác đều hài lòng và hạnh phúc với mối quan hệ, đối tác mà mình đã chọn. Hai vợ chồng có với nhau 2 người con, một trai một gái, kinh tế gia đình thì chị Vân có vẻ làm chủ hơn, ổn định và có cơ ngơi riêng, còn chồng thì thất thường, thích thì làm không thích thì nghỉ, chạy chọt mánh mun các thể loại, dô mánh thì cũng nhiều tiền. Hai vợ chồng cùng nhau mua được một căn nhà và một miếng đất. Thời gian trôi qua thì quan hệ vợ chồng ngày càng tệ, theo lời chị vợ thì anh chồng đã thây đổi, nào là không còn quan tâm vợ con, không biết tiết kiệm lúc làm ăn được mà chỉ vung tiền phung phí ăn nhậu bạn bè,… vợ nhắc nhở thì cao có, chữi bới, bạo hành, không quan tâm gia đình, có dấu hiệu cặp bồ vớ vẩn ngoài đường,…
Tuy nhiên mối quan hệ vẫn trong vòng ổn định tạm bợ, chưa đến mức phải nghĩ đến chuyện ly hôn. Bỗng dưng một ngày, có chút ít mâu thuẫn, anh chồng bùng phát thây đổi mạnh bạo hơn, cương quyết đòi ly hôn, ra tối hậu thư “cô chọn một trong hai, một là cô ra đi tay không với hai đứa nhỏ, còn muốn ở lại cái nhà này thì đừng bao giờ nghĩ đến hai đứa nhỏ”. Thế là từ người phụ nữ cũng được xem là nữ quyền trong gia đình, chị sốc đến muốn ngất trước thái độ của ông chồng, rồi suy nghĩ về tương lai, về gia đình tan vỡ, sắp phải mất chồng, con cái ly tán, bạn bè nhìn vào, tài sản phân chia… Chị nghĩ đến mức phải nhập viện vì suy nhược.
Qua một hồi phân tích về quyền/nghĩa vụ pháp lý của vợ/chồng khi ly hôn, xác định được những lợi thế mà chị đang có, mong muốn, nguyện vọng của chị trong trường hợp ly hôn, con cái, tài sản, và cả việc sắp mất chồng,… cuối cùng giọng chị cũng nhẹ nhàng hơn, thấu hiểu và bình tĩnh hơn,… (có vẻ đắc chí…).
Qua chuyện của chị Vân ở Phan Thiết, tôi chi muốn chia sẻ vui với quý vị, những người đang rơi vào tình thế rạn nứt quan hệ vợ chồng và có thể dẫn đến hệ quả ly hôn những điều sau:
1.Hãy nhìn vào gương xem nhan sắc của mình vẫn còn “ngon lành” không? Đàn ông thì “xấu” nhưng phụ nữ không phải ai cũng “đẹp”.
2.Nếu “em vẫn còn ngon lành” thì liệu nên chấm dứt mối quan hệ bằng việc ly hôn hay một cách nào khác (tạm xa nhau thời gian xem có còn yêu thương nhau hay cần nhau không, kiểu dỗi, giận hờn vu vơ rồi lại thôi ak), giải pháp ly hôn nên là giải pháp cuối cùng.
3.Nên có một hoặc những buổi hẹn hò chỗ nào lãng mạn, đẹp đẹp thơ mộng một tí, ăn cái gì đó ngon ngon rồi cùng nhau tâm sự với nhau “anh/em muốn gì” “yêu không yêu nói một lời hoặc không yêu trả dép bố về”.
4.Khi nào thì giải pháp cuối cùng được lựa chọn, một số dấu hiệu bạn nên xem xét:
- Cảm giác có cũng được, không có thì càng tốt - kiểu đã làm quen với một mình và chẳng cần thằng chồng nữa - cảm giác buông xuôi - trạng thái tâm lý kinh khủng nhất cho một mối quan hệ.
- Việc tiếp tục mối quan hệ vợ chồng là địa ngục, áp lực, thiệt hơn,…
-.….. theo các bạn thì khi nào nên chọn “giải pháp cuối cùng”?
- …
5.Nếu đã lựa chọn giải pháp cuối cùng rồi thì bạn nên liên hệ ngay với một anh luật sư đẹp trai phong độ, lịch thiệp ăn nói từ tốn, khéo léo để tâm sự về quyền và lợi ích hợp pháp của mình trong mối quan hệ vợ chồng như con cái thì ai nuôi, nhà ai ở, vàng và sổ tiết kiệm thì sao, nợ thì ai lãnh, lấy chồng mới ngay thì có ảnh hưởng gì không,…. bạn sẽ được trang bị đầy đủ thông tin để bảo vệ chính mình và lựa chọn hành động phù hợp với hệ quả mong muốn.
6.Phụ nữ luôn đúng, nếu bạn đã quyết tâm ly hôn bằng mọi giá, tuy nhiên anh chồng đã chịu xuống nước, và bạn đã hơi hơi xiu lòng hoặc đã suy tính thiệt hơn lại thì bạn luôn có một quyền là quyền “nói lại” vì cuộc sống là của bạn, lựa chọn thuộc về bạn đừng bao giờ nghĩ rằng mình đã lỡ phóng lao thì phải theo lao. “Bạn là người quyết định mình nên làm gì”
7.Thật sự ngồi mà tổng hợp lại tất cả các điều nhắn nhủ cho các anh chị sắp ly hôn dựa trên khía cạnh tâm lý, pháp lý,… thì có hàng thúng thứ phải viết. Nếu muốn chia sẽ chút ít tâm tư, tình cảm hay góp nhặt thêm ý của bài viết này thì anh chị cứ mạnh dạng comment nhá!
8.….
TVL

05/12/2017

----------NỘP ĐƠN TẠI TÒA ÁN NÀO ĐƯỢC?----------------

Chào Luật sư, luật sư cho tôi hỏi việc sau: Tôi hiện ở Trà Vinh, năm 2015 tôi có học đại học RMIT tại Tp.Hồ Chí Minh, với tình yêu tuổi mới lớn tôi cưới Anh, là sinh viên trên tôi một khóa, Anh quê ở Đồng Nai, cả hai có làm giấy đăng ký kết hôn tại Trà Vinh.
Sau hơn 3 tháng chung sống, cuộc sống hôn nhân giữa chúng tôi đỗ vỡ, Anh ngang nhiên chở người con gái khác ngay trước mặt tôi với thái độ chẵng xem tôi ra gì. Sau khi hoàn tất chương trình học, tôi về Trà Vinh sống và làm việc. Hiện giờ theo tôi biết địa chỉ đăng ký thường trú của Anh vẫn ở Đồng Nai và hiện anh đang làm nhân viên kinh doanh tại một công ty có trụ sở tại quận Phú Nhuận - Tp.Hồ Chí Minh.
Tôi đã một lần mang đơn khởi kiện yêu cầu ly hôn đến Đồng Nai, nhưng Tòa án dưới đồng Nai từ chối nhận đơn, cũng như hướng dẫn tôi nộp đơn tại Tòa án nơi anh đang cư trú tại Tp.Hồ Chí Minh
Vì tôi không biết địa chỉ nơi ở của Anh ở Tp.Hồ Chí Minh, mà chỉ biết mỗi trụ sở công ty ảnh đang làm việc, vì tôi cũng có người bạn đang làm nhân viên tại đây.

Vậy Luật sư cho tôi hỏi, nếu tôi muốn ly hôn với Anh thì tôi có thể nộp đơn khởi kiện ở tòa án nào?

Trang pháp luật hôn nhân – Gia đình và thừa kế cám ơn bạn đã chia sẻ và gửi câu hỏi về cho chúng tôi.
Đầu tiên chúng tôi xin chia sẻ về tình cảnh của bạn, mong bạn sớm vượt qua, lấy lại cân bằng và tận hưởng cuộc sống mới cho chính bản thân mình.
Về vấn đề của bạn, chúng tôi xin được giải đáp như sau;
Theo quy định của Bộ Luật Tố tụng dân sự 2015 “Điều 39. Thẩm quyền của Tòa án theo lãnh thổ
1. Thẩm quyền giải quyết vụ án dân sự của Tòa án theo lãnh thổ được xác định như sau:
a) Tòa án nơi bị đơn cư trú, làm việc, nếu bị đơn là cá nhân hoặc nơi bị đơn có trụ sở, nếu bị đơn là cơ quan, tổ chức có thẩm quyền giải quyết theo thủ tục sơ thẩm những tranh chấp về dân sự, hôn nhân và gia đình, kinh doanh, thương mại, lao động quy định tại các Điều 26, 28, 30 và 32 của Bộ luật này;”
Căn cứ vào quy định của luật trên thì Tòa án mà bạn có thể liên hệ để nộp đơn khởi kiện ly hôn là Tòa án nơi chồng bạn đang cư trú, làm việc.
Nơi cư trú ở đây được hiểu là nơi đăng ký hộ khẩu thường trú hoặc nơi đang tạm trú về mặt thực tế. Cụ thể là Tòa án có thẩm quyền tại Đồng Nai, hoặc Tòa án có thẩm quyền tại Tp.Hồ Chí Minh nơi chồng bạn đang cư trú.
Đối với Tòa án có thẩm quyền nơi bị đơn đang làm việc thì đúng là luật có quy định cụ thể, tuy nhiên khi thực hiện thủ tục thường bị từ chối bởi Tòa cũng như phải thực hiện các thủ tục phức tạp.
Để được hướng dẫn cụ thể hơn về việc thực hiện thủ tục, bạn có thể liên hệ Trang pháp luật hôn nhân gia đình và thừa kế.
Trân trọng.
(thông tin chỉ mang tính thao khảo, hình ảnh sưu tầm, quý vị cần liên hệ trực tiếp để được tư vấn cụ thể)
* Hãy like share page và gửi câu hỏi về Page để được tư vấn miễn phí

13/10/2017

-------VỢ BỎ VỀ QUÊ, CHỒNG LY HÔN ĐƯỢC KHÔNG?------

Chào luật sư, tôi và vợ kết hôn năm 2016 tôi người Sài Gòn, còn vợ tôi quê Bạc Liêu (cả hai chúng tôi đều là người gốc Hoa). Sau khi kết hôn thì vợ chồng tôi ở tại nhà cha mẹ ở quận 11. Gần đây cuộc sống vợ chồng nhiều mâu thuẫn, tôi và vợ thường xuyên cãi vã, thậm chí nhiền lần xô xác, với tính cách tôi và vợ còn quá trẻ, nhiều thứ không hợp nhau, nhận thấy khó có thể nào tiếp tục làm vợ chồng. Tôi đã nhiều lần gọi điện về quê vợ ở Bạc Liêu nhầm nói chuyện về việc ly hôn nhưng vợ tôi cứ hứa rồi thất hứa, bỏ xui không quan tâm. Vậy giờ nếu tôi muốn ly hôn, nhưng vợ tôi đã bỏ về quê thì tôi phải làm thế nào?

Chào bạn, cám ơn bạn đã chia sẻ câu chuyện của mình đến Trang Pháp luật Hôn nhân – Gia đình & Thừa kế, đối với câu hỏi của bạn thì chúng tôi xin được giải đáp như sau:
-Trước hết chúng tôi xin chia sẻ hoàn cảnh gia định bạn, mong rằng bạn và vợ bạn có thể bỏ qua lỗi lầm, đồng cảm, hòa hợp và tiếp tục xây dựng hạnh phúc gia đình, bởi lẽ các bạn còn quá trẻ.
-Trong trường hợp câu chuyện hai người đã đến hồi kết thì chúng tôi xin có thông tin tư vấn cho bạn như sau:
• Nếu bạn trao đổi và thống nhất được việc ly hôn với vợ, tức bạn và vợ điều đồng thuận ly hôn thì bạn và vợ bạn có thể nộp đơn yêu cầu Tòa án nơi bạn cư trú (quận 11) hoặc Tòa án cấp huyện nơi vợ bạn cư trú (Bạc Liêu) để Tòa án công nhận sự thuận tình ly hôn của hai bạn. Trong trường hợp này thì bạn hoặc vợ bạn phải từ quê Bạc Liêu lên Sài Gòn hoặc ngược lại vài lần để thực hiện thủ tục theo quy định của pháp luật.
Căn cứ theo điểm h, khoản 2, điều 39 Thẩm quyền của Tòa án theo lãnh thổ (BLTTDS 2015) “Tòa án nơi một trong các bên thuận tình ly hôn, thỏa thuận nuôi con, chia tài sản khi ly hôn cư trú, làm việc có thẩm quyền giải quyết yêu cầu công nhận thuận tình ly hôn, thỏa thuận nuôi con, chia tài sản khi ly hôn;”
• Nếu bạn và vợ bạn không đồng thuận về việc ly hôn và bạn vẫn tiếp tục có nguyện vọng đơn phương ly hôn thì bạn buộc phải nộp đơn khởi kiện lên Tòa án cấp huyện nơi cư trú của vợ bạn (Bạc Liêu) để yêu cầu việc ly hôn.
Căn cứ theo điểm a, khoản 1 Điều 39. Thẩm quyền của Tòa án theo lãnh thổ (BLTTDS 2015)
“Tòa án nơi bị đơn cư trú, làm việc, nếu bị đơn là cá nhân hoặc nơi bị đơn có trụ sở, nếu bị đơn là cơ quan, tổ chức có thẩm quyền giải quyết theo thủ tục sơ thẩm những tranh chấp về dân sự, hôn nhân và gia đình, kinh doanh, thương mại, lao động quy định tại các điều 26, 28, 30 và 32 của Bộ luật này;”

Để được tư vấn rõ hơn về thẩm quyền và trình tự khởi kiện ly hôn hoặc yêu cầu công nhận thuận tình ly hôn của Tòa án thì bạn có thể liên hệ chúng tôi để được giải đáp chi tiết hơn.
Trân trọng
(hình ành sưu tầm, thông tin tư vấn chỉ mang tính chất tham khảo)
(Bấm like và share page để được tư vấn miễn phí)

11/10/2017

----------CHỒNG BỊ TÂM THẦN THÌ VỢ CÓ TỰ BÁN TÀI SẢN ĐƯỢC KHÔNG?-----------

Chào luật sư, tôi là Nguyễn Thị Hương, có chồng là Nguyễn Minh chúng tôi có một căn nhà tại quận Phú Nhuận đứng tên cả hai vợ chồng. Tháng 2/2016 chồng tôi bị tai nạn giao thông chấn thương sọ não, rất may được kịp thời chữa trị nên mạng sống đã được cứu. Tuy nhiên sau khi hồi phục thì tâm trí của chồng tôi lại lúc này lúc kia. Hiện chúng tôi đang có một đứa con đang du học tại Úc mỗi năm phải tốn chi phí đến vài chục ngàn đô la. Trong khi tài chính gia đình đang rơi vào khánh kiệt vì chạy chữa cho chồng, cũng như nguồn thu nhập bị mất do chồng không còn khả năng lao động. Tôi muốn bán căn nhà hiện tại dùng tiền lo cho đứa con đang theo học tại Úc cũng như thanh toán nợ nần, tôi và chồng sẽ về nhà cha mẹ ruột để sinh sống. Tuy nhiên khi hỏi về thủ tục bán nhà thì công chứng lại không chịu ký trường hợp của tôi, lý do họ đưa ra là chồng tôi không đủ minh mẫn sáng suất và tự định đoạt được. Vậy Luật sư cho tôi hỏi, Chồng bị tâm thân thì vợ có tự bán tài sản chung được không?

Trả lời: Cám ơn chị đã quan tâm gửi câu hỏi đến Trang Pháp luật Hôn nhân – Gia đình & Thừa kế, đối với thắc mắc của chị chúng tôi xin được giải đáp như sau:
Chị và chồng có tài sản trong thời kỳ hôn nhân, vì vậy tài sản là tài sản chung của cả hai vợ chồng và theo Điều 29. Nguyên tắc chung về chế độ tài sản của vợ chồng (LHNGĐ 2014)
"1. Vợ, chồng bình đẳng với nhau về quyền, nghĩa vụ trong việc tạo lập, chiếm hữu, sử dụng, định đoạt tài sản chung; không phân biệt giữa lao động trong gia đình và lao động có thu nhập…."

Vì vậy cả chị và chồng đều có quyền ngang nhau trong việc định đoạt tài sản chung. Dẫn đến khi muốn định đoạt tài sản thì phải có sự đồng thuận của cả hai vợ chồng, khi định đoạt thì phải được pháp luật xem xét tính chủ thề, rằng chồng chị có năng lực hành vi dân sự hay không, rõ ràng chồng chị đang có vấn đề tâm thần. Trong trường hợp này để định đoạt tài sản chị chỉ còn 1 cách là yêu cầu Tòa án có thẩm quyền tuyên chồng chị mất năng lực hành vi dân sự và chị sẽ làm người giám hộ theo pháp luật.
Theo Điều 62. Người giám hộ đương nhiên của người mất năng lực hành vi dân sự (BLDS 2015)
“1. Trong trường hợp vợ mất năng lực hành vi dân sự thì chồng là người giám hộ; nếu chồng mất năng lực hành vi dân sự thì vợ là người giám hộ.
…”

Trong quá trình tố tụng tại Tòa thì chồng chị sẽ được giám định tâm thần, xem xét đủ năng lực hành vi dân sự hay không, nếu kết quả đủ căn cứ xác định chồng chị bị hạn chế hoặc mất năng lực hành vị dân sự thì Tòa án sẽ tuyên bố chồng chị bị mất hoặc hạn chế năng lực hành vi dân sự và sẽ cử người giám hộ, với tư cách người giám hộ, thì chị có thể thây mặt chồng mình định đoạt tài sản thuộc sở hữu của ảnh. Trong trường hợp này, vì mục đích bảo đảm quyền lợi của người được giám hộ - chồng chị, chị có thể bán, chuyển nhượng là căn nhà thuộc sở hữu chung.

Mong rằng với những thông tin tư vấn trên có thể giải đáp được phần nào thắc mắc của chị. Để có được những thông tin tư vấn chính xác và cụ thể chi tiết hơn thì chị có thể liên hệ Trang Pháp luật Hôn nhân – Gia đình & Thừa kế.
Trân trong.
LS. Luật Thiên Minh
(Hình ảnh sưu tầm, thông tin chỉ có tính chất tham khảo)
*hãy like và share page để được tư vấn miễn phí"

10/10/2017

---------GIÀNH QUYỀN NUÔI CON SAU LY HÔN-----------
Chào luật sư, tôi tên Hưng hiện ở Sóc Trăng luật sư cho tôi hỏi vấn đề sau. Năm 2015 tôi có ly hôn vợ, theo đó tôi đồng ý cho vợ là người nuôi con, lúc này bé mới 12 tháng tuổi, tôi cấp dưỡng mỗi tháng 2 triệu đồng. Sau thời gian sống tại Sóc Trăng thì cô ấy chuyển lên Sài Gòn sinh sống và làm việc. Trên Sài Gòn cô ấy phải ở trọ và làm công nhân ở khu công nghiệp ở Bình Tân, cháu bé mới gần 3 tuổi phải ở lại quê và được bà ngoại chăm sóc, vì tuổi đã lớn nên việc chăm sóc em bé gặp nhiều khó khăn. Nhiều lần tôi đến thăm con chỉ gặp bà ngoại, tình trạng sức khỏe hay bị bệnh suy nhược, yếu ớt. Sót cảnh con mình có điều kiện chăm sóc không tốt, tôi nhiều lần đã liên hệ và mong muốn đưa con về ở với tôi, có ông bà Nội chăm sóc và đặc biệt có cha bên chăm vẫn tốt hơn một mình bà ngoại già yếu chăm cháu nhỏ nhưng không được sự đồng ý của mẹ cháu. Có lần mẹ cháu còn mang theo lên Sài gòn, để tránh mặt tôi. Mong luật sư hướng dẫn giúp mình để có thể giành quyền nuôi con khi vợ không đồng ý. Xin cám ơn luật sự.

Cám ơn anh Hưng đã chia sẻ và gửi câu hỏi đến Trang Pháp luật Hôn nhân – Gia đình & Thừa kế, với thắc mắc của anh, chúng tôi xin được giải đáp như sau:

Anh và vợ đã ly hôn theo quy định của pháp luật, theo đó vợ anh được quyền là người trực tiếp nuôi dưỡng con chung. Tuy nhiên anh nhận thấy việc giao con cho mẹ trực tiếp nuôi dưỡng đang có ảnh hưởng xấu đến tình trạng sức khỏe và sự phát triển bình thường của trẻ. Và mong muốn của anh sẽ là người trực tiếp nuôi dưỡng cháu.
Căn cứ theo điều 84. Thay đổi người trực tiếp nuôi con sau khi ly hôn (LHNGĐ 2014)
“...
2. Việc thay đổi người trực tiếp nuôi con được giải quyết khi có một trong các căn cứ sau đây:
a) Cha, mẹ có thỏa thuận về việc thay đổi người trực tiếp nuôi con phù hợp với lợi ích của con;
b) Người trực tiếp nuôi con không còn đủ điều kiện trực tiếp trông nom, chăm sóc, nuôi dưỡng, giáo dục con...”
Trong trường hợp bạn mong muốn mình trở thành người trực tiếp nuôi dưỡng con chung thì bạn có thể liên hệ thỏa thuận với người mẹ, nếu cùng đồng thuận thì bạn sẽ yêu cầu Tòa án có thẩm quyền công nhận sự thỏa thuận về việc thây đồi người trực tiếp nuôi con.
Trong trường hợp bạn và mẹ của con bạn không thể thống nhất việc bạn trở thành người trực tiếp nuôi dưỡng thì buộc bạn phải tiến hành khởi kiện, yêu cầu Tòa án thây đổi người trực tiếp nuôi con chung. Trong trường hợp này, bạn phải đưa ra được các chứng cứ chứng minh cho yêu cầu của mình là hợp lý và việc người mẹ tiếp tục nuôi con sẽ ảnh hưởng và hạn chế sự phát triển bình thường của trẻ. Ví dụ như điều kiện về thời gian, người chăm sóc, điều kiện kinh tế, môi trường, tình trạng nghiêm trọng về sức khỏe của trẻ hiện tại, đã có gia đình mới, …
Để hiểu rõ hơn về thủ tục cũng như các vấn đề cần chuẩn bị trong việc giành quyền nuôi con, anh có thể liên hệ trực tiếp Trang Pháp luật Hôn nhân – Gia đình & Thừa kế để được tư vấn chi tiết.
Trân trọng.
(hình sưu tầm, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo)

04/10/2017

------------CHỒNG CÓ TỰ BÁN NHÀ ĐỨNG TÊN CHỒNG?--------------
Tôi và chồng kết hôn từ năm 1999, trong quá trình chung sống cùng nhau thì chúng tôi có mua 1 căn nhà và 2 miếng đất ở vùng ven. Trên giấy chứng nhận chủ quyền căn nhà chỉ có ghi tên một mình chồng tôi, 2 miếng đất kia thì một miếng có chủ quyền đứng tên cả hai vợ chồng, một miếng vẫn chưa làm giấy tờ được. Hiên tại gia đình tôi đang phát sinh nhiều mâu thuẫn, chồng tôi mang nhiều tài sản đầu tư vào việc làm ăn riêng trong khi công việc hằng ngày bỏ bê, anh làm thợ sửa xe, còn tôi thì có quầy thuốc tây. Chúng tôi vẫn đang có gắng thu xếp chuyện gia đình, tuy nhiên tôi cũng đang lo lắng anh sẽ dùng tài sản cả hai vợ chồng dành dụm đầu tư riêng mà không thông qua tôi (vì tôi không ủng hộ việc làm của ảnh, nó quá rủi ro). Vậy luật sư cho tôi hỏi, liệu chồng tôi có thể tự một mình bán tài sản hoặc cầm cố, thế chấp tài sản được không, vì tài sản chính là căn nhà chỉ đứng tên một mình ảnh.

Trang Pháp luật Hôn nhân – Gia đình & Thừa kế xin cảm ơn sự chia sẻ của bạn và gửi câu hỏi đến Trang. Với thắc mắc của bạn, chúng tôi xin được giải đáp như sau:
Đầu tiên theo như thông tin mà bạn cung cấp thì vợ chồng bạn trong thời gian hôn nhân đã tạo lập được tài sản một căn nhà, tuy nhiên trên Giấy chứng nhận chủ quyền chỉ đứng tên một mình chồng bạn.
Căn cứ theo điều 33. Tài sản chung của vợ chồng (LHNGĐ 2014)
“1. Tài sản chung của vợ chồng gồm tài sản do vợ, chồng tạo ra, thu nhập do lao động, hoạt động sản xuất, kinh doanh, hoa lợi, lợi tức phát sinh từ tài sản riêng và thu nhập hợp pháp khác trong thời kỳ hôn nhân, trừ trường hợp được quy định tại khoản 1 Điều 40 của Luật này; tài sản mà vợ chồng được thừa kế chung hoặc được tặng cho chung và tài sản khác mà vợ chồng thỏa thuận là tài sản chung.
Quyền sử dụng đất mà vợ, chồng có được sau khi kết hôn là tài sản chung của vợ chồng, trừ trường hợp vợ hoặc chồng được thừa kế riêng, được tặng cho riêng hoặc có được thông qua giao dịch bằng tài sản riêng.
2. Tài sản chung của vợ chồng thuộc sở hữu chung hợp nhất, được dùng để bảo đảm nhu cầu của gia đình, thực hiện nghĩa vụ chung của vợ chồng.
…”
Có thể nhận định rằng căn nhà là tài sản hình thành trong thời kỳ hôn nhân, do cả vợ và chồng cùng tạo lập vì vậy nó sẽ là tài sản chung hợp nhất của cả hai vợ chồng bạn.
Căn cứ Điều 29. Nguyên tắc chung về chế độ tài sản của vợ chồng
“1. Vợ, chồng bình đẳng với nhau về quyền, nghĩa vụ trong việc tạo lập, chiếm hữu, sử dụng, định đoạt tài sản chung; không phân biệt giữa lao động trong gia đình và lao động có thu nhập.
…”
Điều 35. Chiếm hữu, sử dụng, định đoạt tài sản chung
1. Việc chiếm hữu, sử dụng, định đoạt tài sản chung do vợ chồng thỏa thuận.
2. Việc định đoạt tài sản chung phải có sự thỏa thuận bằng văn bản của vợ chồng trong những trường hợp sau đây:
a) Bất động sản;
b) Động sản mà theo quy định của pháp luật phải đăng ký quyền sở hữu;
c) Tài sản đang là nguồn tạo ra thu nhập chủ yếu của gia đình.

Với một số quy định pháp luật về HNGĐ trên thì hoàn toàn ta có thể nhận định rằng việc định đoạt tài sản chung của vợ chồng trong thời kỳ hôn nhân đặc biệt là bất động sản phải được sự đồng thuận của cả hai vợ chồng, trong trường hợp một trong hai bên vợ hoặc chồng tự ý định đoạt tài sản chung thì giao dịch đó không thể thực hiện được hoặc có thể bị vô hiệu.
Trân trọng.
(hình ảnh sưu tầm, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo)