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Équipe Lefrançois, Royal Lepage Tendance

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Montreal, QC
Équipe Lefrançois, Royal Lepage Tendance

Top au Québec et top 1% au Canada depuis 8 ans, l'équipe Lefrançois, un incontournable pour vendre

11/28/2025

𝙉𝙤𝙪𝙫𝙚𝙡𝙡𝙚 𝙥𝙧𝙤𝙥𝙧𝙞é𝙩é à 𝘾ô𝙩𝙚-𝙙𝙚𝙨-𝙉𝙚𝙞𝙜𝙚𝙨.
𝙪𝙣 𝙚𝙨𝙥𝙖𝙘𝙚 𝙢𝙤𝙙𝙚𝙧𝙣𝙚, 𝙘𝙤𝙣𝙛𝙤𝙧𝙩𝙖𝙗𝙡𝙚 𝙚𝙩 𝙗𝙞𝙚𝙣 𝙘𝙤𝙣𝙘̧𝙪.
Une unité spacieuse et lumineuse, pensée pour un quotidien tout en fluidité et en élégance.
L’aire ouverte réunit harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine avec îlot, un espace parfait pour recevoir et profiter des moments qui comptent.
La chambre principale offre un véritable havre de paix avec walk-in et salle de bain attenante. Une deuxième chambre de belle dimension ainsi qu’une deuxième salle de bain complètent ce lieu de vie idéal.
Située au 3e étage du Rouge 6, cette propriété offre un confort incomparable grâce à des espaces communs exceptionnels : piscine, gym complet, rooftop aménagé, sauna, spa, salle de cinéma et plus encore.
Un mode de vie recherché, alliant bien-être, accessibilité et modernité.

⟹ 4959 Rue Jean-Talon Ouest, Côte-des-Neiges
☐ 1150 pi²
✎ 2 chambres, 2 salles de bain
☞ 750 000$

11/26/2025

Une erreur fréquente chez les acheteurs non avertis, c’est de prendre le prix demandé comme base de négociation. En immobilier, le prix affiché ne reflète pas nécessairement la valeur réelle du marché : il représente surtout les attentes (ou les espoirs) du vendeur.
La seule base de négociation vraiment fiable, ce sont les comparables récents du secteur. Eux vous donnent l’heure juste : à combien se vend une propriété semblable à celle que vous voulez acheter, ou à la vôtre, si vous êtes vendeur.
📩Si vous voulez des comparables précis dans votre secteur, ou dans un quartier que vous surveillez, écrivez-nous en DM.

11/24/2025

✨ 𝐔𝐧𝐞 𝐚𝐮𝐭𝐫𝐞 𝐯𝐞𝐧𝐭𝐞 𝐫é𝐮𝐬𝐬𝐢𝐞 à 𝐒𝐚𝐢𝐧𝐭-𝐋𝐚𝐮𝐫𝐞𝐧𝐭 !
Il nous a fait grand plaisir d’accompagner les anciens propriétaires dans leurs démarches afin de trouver à ce magnifique jumelé rénové de nouveaux occupants qui sauront en apprécier tout le confort et le raffinement.
Située sur la paisible rue Dépatie, cette propriété a été soigneusement modernisée au cours des dernières années : cuisine contemporaine avec grand îlot central, espaces de vie ouverts et lumineux.

11/21/2025

𝙉𝙤𝙪𝙫𝙚𝙡𝙡𝙚 𝙥𝙧𝙤𝙥𝙧𝙞é𝙩é à 𝘾ô𝙩𝙚-𝙙𝙚𝙨-𝙉𝙚𝙞𝙜𝙚𝙨.
𝘽𝙞𝙚𝙣𝙫𝙚𝙣𝙪𝙚 𝙙𝙖𝙣𝙨 𝙪𝙣 𝙘𝙖𝙙𝙧𝙚 𝙘𝙤𝙢𝙗𝙞𝙣𝙖𝙣𝙩 𝙘𝙤𝙣𝙛𝙤𝙧𝙩, 𝙘𝙖𝙘𝙝𝙚𝙩 𝙚𝙩 𝙦𝙪𝙖𝙡𝙞𝙩é 𝙙𝙚 𝙫𝙞𝙚.
Cette demeure est idéale pour les grandes tablées et les moments précieux en famille.
Le vaste jardin, véritable oasis de verdure, séduira autant les passionnés de jardinage que les enfants. Une allée pour deux voitures complète ce lieu de vie recherché.
une salle à manger conviviale et une cuisine donnant directement sur le grand jardin, parfaite pour profiter des soirées d’été.
Une maison chaleureuse, soigneusement entretenue, au cœur d’un secteur prisé, idéale pour une famille en quête d’un chez-soi.
⟹ 𝟳𝟮𝟮𝟬 𝓡𝓾𝓮 𝓭𝓮 𝓒𝓪𝓻𝓹𝓲𝓺𝓾𝓮𝓽, Côte-des-Neiges
☐ 𝟭 𝟯𝟯𝟰 𝓹𝓲²
✎ 𝟯 𝓬𝓱𝓪𝓶𝓫𝓻𝓮𝓼, 𝟭 𝓼𝓪𝓵𝓵𝓮 𝓭𝓮 𝓫𝓪𝓲𝓷
☞ 𝟭 𝟬𝟵𝟬 𝟬𝟬𝟬 $

11/20/2025

Connaissez-vous l’assurance titres? De plus en plus de banques exigent cette protection lors d’une transaction immobilière. Le problème, c’est que cette demande arrive souvent très t**d dans le processus, seulement quelques jours avant la signature chez le notaire. Résultat : si rien n’a été prévu, c’est souvent l’acheteur qui se retrouve à payer la facture.
D’où l’importance de négocier l’assurance titres dès le début des offres, afin d’éviter les surprises de dernière minute et de garder le contrôle sur les coûts.

11/14/2025

✨ 𝐔𝐧𝐞 𝐚𝐮𝐭𝐫𝐞 𝐯𝐞𝐧𝐭𝐞 𝐫é𝐮𝐬𝐬𝐢𝐞 à 𝐕𝐢𝐥𝐥𝐞 𝐌𝐨𝐧𝐭-𝐑𝐨𝐲𝐚𝐥 !
Il nous a fait grand plaisir d’accompagner les anciens propriétaires dans leurs démarches afin de trouver à cette demeure coup de cœur de nouveaux occupants qui sauront en apprécier tout le charme.
Située au cœur de Ville Mont-Royal, elle incarne l’équilibre parfait entre élégance, confort et caractère.
Un lieu rempli d’histoire, prêt à accueillir une nouvelle étape de vie.

11/13/2025

𝙉𝙤𝙪𝙫𝙚𝙡𝙡𝙚 𝙥𝙧𝙤𝙥𝙧𝙞é𝙩é à 𝙑𝙞𝙡𝙡𝙚 𝙈𝙤𝙣𝙩-𝙍𝙤𝙮𝙖𝙡.
𝘿é𝙘𝙤𝙪𝙫𝙧𝙚𝙯 𝙘𝙚 𝙘𝙝𝙖𝙧𝙢𝙖𝙣𝙩 𝙘𝙤𝙩𝙩𝙖𝙜𝙚 𝙙é𝙩𝙖𝙘𝙝é, 𝙨𝙞𝙩𝙪é 𝙨𝙪𝙧 𝙡’𝙪𝙣𝙚 𝙙𝙚𝙨 𝙥𝙡𝙪𝙨 𝙗𝙚𝙡𝙡𝙚𝙨 𝙧𝙪𝙚𝙨 𝙙𝙚 𝙑𝙈𝙍!
Bien entretenue et chaleureuse, elle offre un cadre de vie paisible et idéal pour une jeune famille.
Avec son volume et sa lumière abondante, la demeure comprend trois chambres, deux salles de bain et une salle d’eau. Le rez-de-chaussée propose un salon avec foyer, une salle à manger lumineuse et une cuisine avec coin repas. À l’étage, des chambres conviviales et une salle de bain familiale. Le sous-sol aménagé offre une grande salle familiale, une do**he indépendante et de l’espace pour la vie quotidienne.
Dehors, un jardin intime, un cabanon et un espace repas extérieur créent un environnement privé et accueillant. Une maison qui combine charme, confort et potentiel d’agrandissement dans un secteur prisé.
⟹ 𝟲𝟰 𝓪𝓿𝓮𝓷𝓾𝓮 𝓒𝓸𝓻𝓷𝔀𝓪𝓵𝓵, Ville Mont-Royal
☐ 𝟭 𝟱𝟬𝟴 𝓹𝓲²
✎ 𝟯 𝓬𝓱𝓪𝓶𝓫𝓻𝓮𝓼, 𝟮 𝓼𝓪𝓵𝓵𝓮𝓼 𝓭𝓮 𝓫𝓪𝓲𝓷, 𝟭 𝓼𝓪𝓵𝓵𝓮 𝓭’𝓮𝓪𝓾
☞ 𝟭 𝟰𝟱𝟵 𝟬𝟬𝟬 $

11/12/2025

Une transaction de 300 000 $ qui tombe… à cause de coups de feu chez le voisin.
Attention : même si la déclaration du vendeur ne comporte pas de section spécifique sur le bruit lorsque vous vendez votre propriété, elle contient une question clé : « Avez-vous autre chose à déclarer que l’acheteur devrait savoir ? »
Dans ce cas, un champ de tir à proximité aurait clairement dû être mentionné.
Mais qu’en est-il des autres sources de nuisance: chiens, bars, voisin bruyant, etc. ?
En cas de doute, parlez-en toujours à votre courtier immobilier. Il saura vous conseiller sur ce qui doit (ou non) être déclaré pour éviter les mauvaises surprises.

11/10/2025

✨𝐔𝐧𝐞 𝐚𝐮𝐭𝐫𝐞 𝐯𝐞𝐧𝐭𝐞 𝐫é𝐮𝐬𝐬𝐢𝐞 à 𝐑𝐨𝐬𝐞𝐦𝐨𝐧𝐭!
Nous sommes ravis d’annoncer la vente de cette magnifique propriété en moins de deux semaines seulement! Un résultat qui témoigne de la puissance d’une stratégie de mise en marché bien ciblée et d’un accompagnement attentif à chaque étape.

Au-delà de la rapidité de la transaction, c’est avant tout une belle histoire de collaboration et de confiance. Comprendre les besoins de nos clients, positionner leur propriété avec soin et agir au moment opportun : voilà ce qui fait toute la différence.

11/08/2025

𝙉𝙤𝙪𝙫𝙚𝙡𝙡𝙚 𝙥𝙧𝙤𝙥𝙧𝙞é𝙩é à 𝘾ô𝙩𝙚-𝙙𝙚𝙨-𝙉𝙚𝙞𝙜𝙚𝙨 / 𝙉𝙤𝙩𝙧𝙚-𝘿𝙖𝙢𝙚-𝙙𝙚-𝙂𝙧â𝙘𝙚.
𝘿𝙊𝙐𝘽𝙇𝙀 𝙊𝘾𝘾𝙐𝙋𝘼𝙏𝙄𝙊𝙉 — 𝙊𝙥𝙥𝙤𝙧𝙩𝙪𝙣𝙞𝙩é 𝙚𝙭𝙘𝙚𝙥𝙩𝙞𝙤𝙣𝙣𝙚𝙡𝙡𝙚 !
Ce superbe duplex de 2 443 pi², idéalement situé sur la paisible avenue Coolbrook, se distingue par son potentiel unique.
Il comprend deux unités lumineuses de 3 chambres, parfaites pour une occupation double ou un investissement locatif rentable. Le sous-sol, de bonne hauteur, offre la possibilité d’une conversion en triplex, ajoutant encore plus de valeur à la propriété.
Située dans un secteur recherché de NDG, à proximité des écoles, des transports et de tous les services, cette propriété offre flexibilité, confort et potentiel de croissance!
⟹ 𝟱𝟰𝟭𝟯 𝓪𝓿𝓮𝓷𝓾𝓮 𝓒𝓸𝓸𝓵𝓫𝓻𝓸𝓸𝓴, Côte-des-Neiges / Notre-Dame-de-Grâce
☐ 𝟮 𝟰𝟯𝟰 𝓹𝓲²
✎ 𝟮 𝓬𝓱𝓪𝓶𝓫𝓻𝓮𝓼, 𝟭 𝓼𝓪𝓵𝓵𝓮 𝓭𝓮 𝓫𝓪𝓲𝓷
☞ 𝟴𝟵𝟵 𝟬𝟬𝟬 $

11/07/2025

Ahuntsic : un moment à saisir pour les acheteurs ?
Le quartier Ahuntsic attire de plus en plus ceux qui veulent profiter du meilleur de Montréal, la vie de quartier, les espaces verts et… de l’espace tout court.
Mais l’engouement est-il encore aussi fort ? Malgré la hausse des prix, les prochains mois pourraient bien offrir une fenêtre intéressante pour les acheteurs attentifs.
🧭 À surveiller de près : l’inventaire et le taux d’absorption.
Du côté des vendeurs, inutile de paniquer : le marché demeure solide avec un taux d’absorption avoisinant les 20 %, et un prix médian record atteint en septembre 2025.
📩 Envie d’une analyse détaillée de votre quartier ?
Écrivez-nous en DM, on vous envoie ça.

11/05/2025

✨𝐔𝐧𝐞 𝐚𝐮𝐭𝐫𝐞 𝐯𝐞𝐧𝐭𝐫𝐞 𝐫é𝐮𝐬𝐬𝐢𝐞 à 𝐕𝐢𝐥𝐥𝐞 𝐌𝐨𝐧𝐭-𝐑𝐨𝐲𝐚𝐥! Nous sommes fiers d’avoir accompagné nos clients dans cette étape importante de leur vie, non seulement en les guidant dans l’achat de leur nouvelle propriété à Ville Mont-Royal, mais surtout en réalisant la vente de leur résidence dans les meilleures conditions possibles.

Car au-delà d’une transaction, notre rôle est d’offrir un vrai accompagnement : comprendre le marché, conseiller au bon moment et aider à prendre les décisions qui servent réellement vos intérêts.

Notre objectif est simple : suivre les vôtres. S’ajuster à votre rythme, à vos besoins et à votre réalité pour que chaque étape se fasse avec confiance et clarté. C’est ainsi que nous mettons notre expertise au service de votre réussite.

Address

1966 Graham, Suite 100
Montreal, QC
H3P1H4

Opening Hours

Monday	11am - 7pm
Tuesday	11am - 7pm
Wednesday	11am - 7pm
Thursday	11am - 7pm
Friday	11am - 7pm
Saturday	11am - 7pm
Sunday	11:30am - 7pm

Telephone

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Website

http://equipelefrancois.ca/

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