Équipe Lefrançois, Royal Lepage Tendance

01/12/2026

C’est toujours un moment spécial quand notre travail est relayé par les médias.

Depuis quelques années, Marc Lefrançois est invité dans différents médias pour parler du marché immobilier et aider à mieux comprendre ce qui se passe sur le terrain.

Vendredi dernier, l’équipe de TVA est passée au bureau pour discuter des perspectives 2026 à Montréal. Une belle occasion de partager notre lecture du marché et de rendre l’information accessible au plus grand nombre.

01/09/2026

Notre priorité n’est pas de faire du bruit ou des coups d’éclat, mais de vous aider à décider avec clarté, en mettant notre rigueur et nos moyens au service de vos intérêts.

C’est en travaillant avec une écoute calme et constante, loin du bruit et au plus près de ce qui compte pour vous, que nous restons pleinement disponibles pour vos décisions.

Le reste, pour nous, est secondaire.

L’Équipe Lefrançois est fière d’être une référence en immobilier dans le Grand Montréal. Que vous envisagiez de vendre, d’acheter ou simplement de comprendre le marché, notre rôle Notre rôle est de rendre le marché clair, et lisible, de comprendre votre situation et de vous accompag...

01/08/2026

À ceux pour qui l'histoire n'est pas un décor, mais une valeur. À ceux qui recherchent un espace habité par le temps, où le patrimoine rencontre un design contemporain réfléchi. Le Mont-Saint-Louis incarne cette rencontre rare entre mémoire architecturale et art de vivre actuel. L'unité 227 séduira l'amateur d'esthétique et de volumes: plafonds de plus de 14 pieds, lumière abondante, mezzanine élégante, rénovations réalisées avec respect et intelligence. Chaque détail s'inscrit dans la continuité du lieu, sans jamais le trahir. L'accès au jardin privé offre une respiration précieuse, un retour au calme à l'effervescence culturelle environnante.
📍 260, Rue Sherbrooke E. app.227
💵 675 000 $
🏠 1 CAC - 1 Salle de bain - 786 pc

01/07/2026

Il existe des moments statistiquement plus favorables pour acheter une propriété à Montréal, et nous sommes précisément dans l’un de ces cycles. Les données immobilières de janvier, notamment le taux d’absorption, révèlent une fenêtre d’opportunité claire pour les acheteurs, autant sur le marché unifamilial que sur le marché des condos.

Avec un taux d’absorption avoisinant les 10 %, le marché demeure à l’avantage des acheteurs, ce qui ouvre la porte à une négociation plus favorable, tant sur le prix que sur les conditions d’achat. Historiquement, ce type de contexte est temporaire. À mesure que le printemps approche, l’activité immobilière à Montréal s’intensifie, le taux d’absorption remonte, et le pouvoir de négociation diminue.

Si vous envisagiez d’attendre avant d’acheter… les données suggèrent qu’il vaut mieux y réfléchir à deux fois.

12/22/2025

✨𝐔𝐧𝐞 𝐚𝐮𝐭𝐫𝐞 𝐯𝐞𝐧𝐭𝐞 𝐫é𝐮𝐬𝐬𝐢𝐞 à 𝐕𝐢𝐥𝐥𝐞-𝐌𝐨𝐧𝐭-𝐑𝐨𝐲𝐚𝐥! Nous sommes très heureux d’avoir mené à bien cette transaction en plein mois de décembre, dans un marché qui exige plus que jamais rigueur, stratégie et connaissance fine du secteur.
Bravo à nos clients pour leur confiance, et félicitations aux nouveaux propriétaires pour ce nouveau chapitre qui s’ouvre à Ville-Mont-Royal.

12/19/2025

✨𝐍𝐨𝐮𝐯𝐞𝐚𝐮 𝐩𝐥𝐞𝐱 𝐬𝐮𝐫 𝐥𝐞 𝐩𝐥𝐚𝐭𝐞𝐚𝐮. 𝐈𝐦𝐦𝐞𝐮𝐛𝐥𝐞 𝐬𝐞𝐦𝐢-𝐜𝐨𝐦𝐦𝐞𝐫𝐜𝐢𝐚𝐥 𝐝'𝐞𝐱𝐜𝐞𝐩𝐭𝐢𝐨𝐧 𝐚𝐮 𝐜𝐨𝐢𝐧 du boul. Saint-Joseph et de la rue St-Hubert au coeur du Plateau Mont-Royal Est, à deux pas du métro Laurier, du parc Wilfried-Laurier et du Parc La Fontaine. Comprend 9 unités: 5 x 4½, 3 x 3½ à pièces doubles (dont un 4½ au sous-sol habité par le concierge), et le local commercial occupé par une clinique dentaire. Trois unités ont adresse sur St-Hubert. Deux garages indépendants, buanderie payante et 7 espaces de rangement. Chauffage et eau chaude aux frais des locataires. Fort potentiel d'optimisation des revenus.

12/18/2025

On recrute | Adjoint(e) administrative – Immobilier

L’Équipe Lefrançois (Royal LePage) est à la recherche d’un(e) adjoint(e) administrative pour devenir le véritable pilier opérationnel de nos courtiers immobiliers à Mont-Royal.

👉 Un rôle clé au cœur des transactions
👉 Autonomie, rigueur et sens de l’organisation
👉 Environnement professionnel, humain et structuré
👉 Poste permanent, temps plein, en présentiel

Si vous connaissez le cycle de vente immobilier, les formulaires OACIQ et que vous aimez quand tout est carré, fluide et bien exécuté, cette opportunité est pour vous.

📩 Intéressé(e) ou vous connaissez la bonne personne? Écrivez-nous en privé ou n'hésitez pas à partager!

12/12/2025

✨ 𝐕𝐞𝐧𝐝𝐮𝐞 𝐫𝐚𝐩𝐢𝐝𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 à 𝐕𝐢𝐥𝐥𝐞 𝐌𝐨𝐧𝐭-𝐑𝐨𝐲𝐚𝐥!
Une propriété qui a suscité un fort engouement dès son arrivée sur le marché, grâce à une stratégie de mise en valeur soignée et un positionnement de prix optimal. Résultat : des visites qualifiées, une négociation efficace et une transaction conclue dans les meilleures conditions pour nos vendeurs.

Un immense merci à nos clients pour leur confiance tout au long du processus. Nous leur souhaitons une belle continuité dans ce nouveau chapitre!

12/11/2025

𝙉𝙤𝙪𝙫𝙚𝙡𝙡𝙚 𝙥𝙧𝙤𝙥𝙧𝙞é𝙩é à 𝙍𝙤𝙨𝙚𝙢𝙤𝙣𝙩.
𝙐𝙣 𝙚𝙨𝙥𝙖𝙘𝙚 𝙢𝙤𝙙𝙚𝙧𝙣𝙚, 𝙡𝙪𝙢𝙞𝙣𝙚𝙪𝙭 𝙚𝙩 𝙚𝙭𝙘𝙚𝙥𝙩𝙞𝙤𝙣𝙣𝙚𝙡𝙡𝙚𝙢𝙚𝙣𝙩 𝙗𝙞𝙚𝙣 𝙘𝙤𝙣𝙘̧𝙪.

Superbe unité de coin au Quartier 54, où chaque détail a été pensé pour offrir confort, élégance et une qualité de vie incomparable.
Baignés d’une lumière naturelle spectaculaire grâce à une orientation Sud-Ouest et à une fenestration pleine hauteur, les espaces de vie à aire ouverte dévoilent une vue imprenable sur le Mont-Royal et la ville. Un panorama rare et inspirant au quotidien.

Le salon, la salle à manger et la cuisine se déploient harmonieusement dans un environnement moderne et convivial, idéal pour recevoir ou savourer des moments de calme.
Les deux chambres, bien proportionnées, offrent confort et flexibilité, tandis que la salle de bain se distingue par son style épuré.
L’unité comprend également un garage avec borne électrique ainsi qu’un espace de rangement au sous-sol.

Située au cœur d’un quartier vivant et recherché, cette propriété permet de profiter pleinement de la vie urbaine : à quelques pas des pistes cyclables, du métro Rosemont, du Parc Laurier, de la rue St-Denis et de l’avenue Mont-Royal, ainsi que de tous les commerces et services essentiels.

Un lieu de vie rare, lumineux, parfaitement situé, à voir absolument.
⟹ 5661 Avenue de Chateaubriand, App. 538, Rosemont
☐ 908 pi²
✎ 2 chambres, 1 salle de bain
☞ 679 000 $

12/10/2025

On entend souvent qu’il est judicieux de rafraîchir sa propriété avant de la mettre sur le marché. Et c’est vrai… jusqu’à un certain point. Car certains “détails” peuvent finir par coûter très cher.
Oui, avant une vente immobilière, on peut alléger l’espace, remplacer des rideaux, repeindre quelques murs, améliorer la luminosité. Tout ça aide réellement à mieux positionner une propriété. Mais rafraîchir ne doit jamais servir à dissimuler un problème plus sérieux.
Dans ce cas-ci, le propriétaire avait simplement décidé de repeindre un mur où apparaissait un peu de moisissure. À ses yeux, ce n’était qu’un défaut esthétique. En réalité, ce signe en apparence banal cachait un problème beaucoup plus grave… et beaucoup plus coûteux.
Morale : embellir, oui. Camoufler, jamais. Parce que le marché finit toujours par voir clair.

12/10/2025

Toujours un privilège de pouvoir contribuer à rendre le marché immobilier plus lisible et d’être reconnu comme une référence à Montréal. Cette semaine, à titre de porte-parole Royal LePage, j’ai eu l’occasion de partager nos prévisions pour 2026 dans plusieurs médias, dont La Presse, LCN, Salut Bonjour, CJAD et QUB Radio.

Que ce soit sur les réseaux sociaux ou dans les grands médias, je suis surtout fier de pouvoir rendre ces informations accessibles, utiles et concrètes pour le public, afin que chacun puisse prendre des décisions mieux éclairées.

12/09/2025

Le marché immobilier d’Ahuntsic vient de franchir un cap historique: pour la première fois, le prix médian dépasse le million de dollars, alors même qu’on commence à observer un léger ralentissement du taux d’absorption... un phénomène rare qui en dit long sur la transformation actuelle du quartier.

Dans cet extrait vidéo, je vous explique pourquoi la base d’acheteurs se resserre, comment la rareté pousse les valeurs vers le luxe et ce que cela signifie concrètement pour les propriétaires et les acheteurs. Si vous voulez comprendre ce qui se passe vraiment derrière les chiffres, je vous mets la vidéo complète en commentaire